Thông tin công bố vào ngày 2-3 của Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội cho thấy, Công ty An Khải Hưng, chuyên kinh doanh bất động sản (BĐS) có trụ sở tại TP.HCM đã hoàn tất thanh toán lãi 5,4 tỉ đồng cho lô trái phiếu mã AKHCH2123001.
Tuy nhiên, vốn gốc của lô trái phiếu này chỉ mới trả cho trái chủ 1,9 tỉ trong tổng số 179,9 tỉ đồng với lý do chưa thu xếp được nguồn vốn thanh toán.
Cũng vào ngày 2-3, Công ty Đất Xanh miền Nam cũng thông báo chưa thu xếp được nguồn vốn để trả lãi kỳ 12 và 13 cho hai lô trái phiếu với số tiền hơn 3 tỉ đồng. Công ty này cũng cho biết, việc chậm trả còn đến từ lý do đang đàm phán với trái chủ chuyển kỳ trả lãi từ theo tháng sang theo quý.
Trong báo cáo mới phát hành, Công ty chứng khoán VNDirect cho biết ngay từ đầu năm 2023, Công ty nhận thấy ngày càng gia tăng doanh nghiệp BĐS gặp khó khăn trong nghĩa vụ thanh toán nợ. Các công ty này đối diện nguy cơ mất khả năng thanh khoản, trong bối cảnh hoạt động tái cơ cấu nợ, tiếp cận nguồn vốn khó khăn và bán hàng ảm đạm.
"Chúng tôi ước tính khoảng 37.642 tỉ đồng trái phiếu doanh nghiệp BĐS sẽ đáo hạn trong quý 2-2023 và 65.905 tỉ đồng trong nửa cuối năm 2023. Bên cạnh đó, vào giữa tháng 2-2023, 54 tổ chức phát hành trái phiếu doanh nghiệp đã thông báo chậm trả lãi, làm dấy lên lo ngại về thanh khoản"- Công ty chứng khoán VNDirect cho biết.
Theo Công ty chứng khoán VNDirect, ước tính khoảng 23.000 tỉ đồng trái phiếu từ các tổ chức này sẽ đáo hạn trong 2023, trong đó gần 90% đến từ doanh nghiệp BĐS.
