Mới đây, Ban Chỉ huy dự án thành phần 2 dự án vành đai 3 đã có văn bản báo cáo UBND TP.HCM về những khó khăn khi thu hồi diện tích đất tại khu đất 2D10, xã Phạm Văn Hai, huyện Bình Chánh. Khu đất này đang do Công ty CP Lâm nghiệp Sài Gòn quản lý.
Về lịch sử khu đất này, UBND TP.HCM đã cho Công ty CP Lâm nghiệp Sài Gòn thuê một phần trong 240.000 m2 để đầu tư xây dựng phát triển trại cá sấu. Thời gian thuê đất tới tháng 10-2004. Trước năm 2004, Công ty CP Lâm nghiệp Sài Gòn là doanh nghiệp nhà nước 100%.
 |
Khu đất Công ty CP Lâm nghiệp Sài Gòn đang thuê lại. Ảnh: CTV |
Tới tháng 3-2005, Sở TN&MT đã ký hợp đồng thuê đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho công ty này với hơn 241.000 m2. Thời gian thuê tới tháng 10-2054.
Theo quy định, vị trí khu đất 2D10 thuộc quy hoạch đất rừng, có hơn 14 ha bị ảnh hưởng bởi dự án vành đai 3 - diện tích này cũng được đưa vào kế hoạch sử dụng đất và UBND huyện Bình Chánh cũng đã phát hành thông báo thu hồi đất.
Thường trực Ban chỉ huy Dự án thành phần 2 cũng đã mời làm việc lần thứ 2 với Công ty CP Lâm nghiệp Sài Gòn, cùng UBND huyện Bình Chánh và các sở ngành liên quan.
Ông Phạm Viết Dương, Chủ tịch HĐQT Công ty CP Lâm nghiệp Sài Gòn đã đề nghị các cơ quan, sở ngành sớm xem xét, phê duyệt cho công ty được thuê đất, ký lại hợp đồng thuê đất, cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Lúc này, công ty mới bàn giao phần diện tích đất bị ảnh hưởng cho UBND huyện Bình Chánh.
 |
Thường trực Ban chỉ huy Dự án thành phần 2 bàn giao phần diện tích đất bị ảnh hưởng dự án trước ngày 15-5. Ảnh: ĐÀO TRANG |
Công ty cũng cho rằng họ chỉ được tạm giao đất để quản lý nên không có thẩm quyền bàn giao đất.
Tại đây, Thường trực Ban chỉ huy Dự án thành phần 2, Sở TN&MT cùng các sở ngành đã giải thích cụ thể cho Công ty CP Lâm nghiệp Sài Gòn. Theo đó, việc lập hồ sơ thuê đất, ký lại hợp đồng thuê đất đã được UBND TP giao Sở TN&MT tham mưu, đề xuất giải quyết theo quy định về cổ phần hóa doanh nghiệp.
Ông Võ Trung Trực, Phó Giám đốc Sở TN&MT, cũng cho biết: "Việc xem xét, giải quyết hồ sơ thuê đất, ký lại hợp đồng thuê đất của Công ty CP Lâm nghiệp Sài Gòn và việc chấp hành bàn giao phần diện tích đất bị ảnh hưởng dự án vành đai 3 là hai việc hoàn toàn khác nhau".
Hơn hết, dự án vành đai 3 đã được Thủ tướng chính phủ phê duyệt quy hoạch từ năm 2011, đã đưa vào Kế hoạch sử dụng đất, UBND huyện Bình Chánh đã ban hành Thông báo thu hồi đất từ tháng 1-2023. Do đó, phần diện tích này sẽ không đủ điều kiện để xem xét cho thuê đất theo quy định pháp luật.
Thường trực Ban chỉ huy dự án thành phần 2, Sở TN&MT, UBND huyện Bình Chánh cũng đã vận động, thuyết phục Công ty CP Lâm nghiệp Sài Gòn bàn giao mặt bằng để đảm bảo tiến độ theo kế hoạch của UBND TP.
Tuy nhiên, Công ty CP Lâm nghiệp Sài Gòn không có thiện chí, không hợp tác.
Trước thực trạng trên, Thường trực Ban chỉ huy Dự án thành phần 2 đã kiến nghị Trưởng Ban Chỉ huy dự án đầu tư xây dựng đường vành đai 3 giao UBND huyện Bình Chánh rà soát pháp lý Công ty CP Lâm nghiệp Sài Gòn thực hiện công tác thu hồi đất đảm bảo tiến độ theo kế hoạch.
Các tài sản gắn liền với phần diện tích đất bị ảnh hưởng trong dự án thì tiến hành bồi thường, hỗ trợ theo quy định.
Ông Võ Trung Trực, Phó Giám đốc Sở TN&MT, Phó Ban chỉ huy Dự án thành phần 2, cho biết Thường trực Ban chỉ huy dự án cũng đang liên hệ với cơ quan chức năng đề nghị xử lý kỷ luật về mặt Đảng đối với tổ chức cở sở Đảng tại Công ty CP Lâm nghiệp Sài Gòn và các đảng viên là lãnh đạo doanh nghiệp.
Đồng thời, gửi văn bản đề nghị Công ty CP Lâm nghiệp Sài Gòn bàn giao phần diện tích đất bị ảnh hưởng dự án cho huyện Bình Chánh trước ngày 15-5.
Trường hợp, Công ty CP Lâm nghiệp Sài Gòn vẫn chưa bàn giao thì áp dụng biện pháp hành chính để thu hồi đất trước ngày 25-5.
Công ty CP Lâm nghiệp Sài Gòn tiền thân là doanh nghiệp nhà nước, là công ty con của Tổng Công ty Nông nghiệp Sài Gòn. Đến năm 2005, công ty này đã cổ phần hóa.
