Mới đây, HĐND tỉnh Bình Dương khóa X (nhiệm kỳ 2021-2026) tổ chức kỳ họp thứ 11 (kỳ họp thường lệ giữa năm 2023).
 |
| Ông Võ Văn Minh, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương giải đáp các vấn đề thắc mắc của các đại biểu. Ảnh: YN |
Tại kỳ họp, các các đại biểu chất vấn về tình trạng một số dự án nhà ở chậm tiến độ dẫn đến việc khiếu nại đông người, trong thời gian dài.
Bên cạnh đó, các đại biểu mong muốn UBND tỉnh Bình Dương có những giải pháp giúp các doanh nghiệp bất động sản tháo gỡ khó khăn, xây dựng được những căn nhà với mức giá thấp phục vụ nhu cầu của người dân Bình Dương.
Nói về vấn đề này, ông Võ Văn Minh, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương cho biết, UBND tỉnh đã có nhiều giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án bất động sản.
Thời điểm trước đây, các dự án chưa hoàn thành thủ tục pháp lý theo quy định nhưng đã tiến hành giao dịch, chuyển nhượng dẫn đến việc người dân khiếu nại, làm ảnh hưởng đến tình hình ANTT của địa phương. Các dự án gặp tình trạng như thế này ngành cũng đang cố gắng tháo gỡ vướng mắc để doanh nghiệp triển khai được dự án bàn giao cho người dân.
Còn các dự án sau này được các cơ quan chức năng quản lý chặt chẽ ngay từ đầu nên pháp lý rõ ràng, việc bán cho người dân được thuận lợi hơn.
Bên cạnh các dự án nhà ở thương mại, các khu nhà ở xã hội (NƠXH) cũng được Bình Dương chú trọng và quyết liệt thực hiện để phục vụ nhu cầu lớn của người dân.
Bình Dương đang quyết tâm thực hiện các dự án NƠXH để đáp ứng nhu cầu người dân. Dự kiến đến năm 2030 Bình Dương sẽ quy hoạch khoảng 600 ha đất để xây dựng NƠXH.
Theo thống kê, hiện Bình Dương có 29 khu công nghiệp với khoảng 1,7 triệu người lao động nhập cư.
Ước tính hiện có khoảng 490.000 người có nhu cầu về nhà ở và quỹ đất cần đáp ứng là khoảng 1.700 ha. Trong đó, quỹ đất để phát triển nhà ở cho hộ gia đình, cá nhân dự kiến chiếm khoảng 70% (1.200 ha); quỹ đất cho các dự án nhà ở thương mại theo định hướng giá thấp khoảng 5% (75 ha) và quỹ đất NƠXH (nhà công nhân, nhà ở thu nhập thấp tại khu vực đô thị…) khoảng 25% (425 ha).
Hiện nay, UBND tỉnh Bình Dương đã yêu cầu 33 dự án nhà ở thương mại có 20% đất xây dựng NƠXH nhanh chóng triển khai hoặc tỉnh sẽ thu hồi để giao các nhà đầu tư có năng lực tham gia.
Ở Bình Dương, Tổng công ty Becamex IDC là đơn vị tiên phong trong việc phát triển NƠXH tại địa phương. Sau 10 năm triển khai xây dựng ở nhiều địa phương như TP Thuận An, TP Thủ Dầu Một, thị xã Bến Cát, huyện Bàu Bàng… đề án NƠXH Becamex ban đầu có quy mô 65.000 căn; hiện đã xây dựng hoàn thành 47.500 căn, đạt 74% kế hoạch của đề án.
Becamex IDC tiếp tục mở rộng giai đoạn tiếp theo với tổng số 118.234 căn NƠXH, tạo cơ hội an cư cho người lao động.
 |
Dự án Legacy Prime có những căn hộ trị giá từ 900 triệu đồng. Ảnh: LA
Công ty địa ốc Kim Doanh cũng là một doanh nghiệp đã và đang triển khai nhiều dự án nhà ở hướng đến những người lao động có thu nhập thấp tại Bình Dương.
Theo đại diện công ty này, UBND tỉnh Bình Dương đã chấp nhận cho Công ty tiếp cận gói tín dụng NƠXH trị giá 120 ngàn tỉ của Chính phủ.
Công ty đặt mục tiêu sẽ phát triển 26 dự án (gồm 23 dự án NƠXH và 3 dự án nhà ở thu nhập thấp) với tổng cộng khoảng 40.000 sản phẩm.
Theo báo cáo, trong năm 2022, tại Bình Dương các công ty đã khởi công xây dựng 5 dự án NƠXH với hàng ngàn căn hộ cho người lao động thấp có cơ hội tiếp cận.
 |
| Nhiều dự án NƠXH tại Bình Dương đã đáp ứng một phần nhu cầu của người lao động ở Bình Dương. Ảnh: LA |
Trong giai đoạn 2011-2020, Bình Dương đã phát triển 40 dự án NƠXH, nhà ở cho công nhân khu công nghiệp, với khoảng 60.000 căn hộ đáp ứng chỗ ở cho 200.000 người.
Giai đoạn 2016-2020, Bình Dương có 17 dự án và một đề án NƠXH, nhà ở công nhân đã được đầu tư với diện tích đất khoảng 132 ha, với 33.246 căn, đáp ứng nhu cầu cho khoảng 101.077 người.
Đến năm 2021, Bình Dương đưa vào sử dụng được 42.864 căn, giải quyết chỗ ở cho 138.577 người.
Bình Dương đã quy hoạch 34 khu công nghiệp, trong đó 29 khu công nghiệp đã đi vào hoạt động. Dân số hiện có trên 2,6 triệu người, dự báo đến năm 2030 khoảng 3,5 triệu người. Như vậy, nhu cầu nhà ở là rất lớn. Bên cạnh đó, tỉnh phấn đấu đến năm 2025 tăng thêm khoảng 42.000 căn hộ.
