Theo hồ sơ dự án, để xây dựng khu nhà nói trên, chủ đầu tư cần phải san lấp năm đoạn rạch thoát nước với tổng diện tích khoảng 4.700 m2. Thế nhưng khi phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, UBND quận 7 đã không yêu cầu chủ đầu tư phải xây dựng hồ điều tiết bù vào diện tích kênh rạch đã san lấp theo quy định. Do đó trong quá trình thi công công trình này đã xảy ra tình trạng ngập úng cục bộ.
