Đất ở trong hạn mức nộp thuế 0,03%

31/12/2011 00:10

Từ ngày 1-1-2012, Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, Luật Thuế bảo vệ môi trường, Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Bộ luật Tố tụng dân sự có hiệu lực.

Chưa có giấy chứng nhận vẫn phải nộp thuế

Theo Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, đối tượng chịu thuế này gồm có: 1. Đất ở tại nông thôn, đất ở tại đô thị; 2. Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp (bao gồm: đất xây dựng khu công nghiệp; đất làm mặt bằng xây dựng cơ sở sản xuất, kinh doanh; đất khai thác, chế biến khoáng sản; đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm); 3. Đất phi nông nghiệp theo quy định sử dụng vào mục đích kinh doanh.

Trường hợp tổ chức, cá nhân, hộ gia đình chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất thì người đang sử dụng đất sẽ là người nộp thuế.

Căn cứ tính thuế là giá tính thuế và thuế suất. Giá tính thuế được xác định bằng diện tích đất tính thuế nhân với giá của 1 m² đất, trong đó diện tích đất tính thuế là diện tích đất thực tế sử dụng. Thuế suất được áp dụng theo biểu lũy tiến từng phần (xem bảng).

Đất ở của nhà nhiều tầng, có nhiều hộ ở, nhà chung cư, công trình xây dựng dưới mặt đất; đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp: thuế suất là 0,03%. Đất sử dụng không đúng mục đích, đất chưa sử dụng theo đúng quy định: thuế suất 0,15%. Đất lấn chiếm: thuế suất 0,2% và không áp dụng hạn mức.

Từ ngày 1-1-2012, đất ở tại nông thôn, đất ở tại đô thị trong hạn mức phải chịu nộp thuế 0,03%. Ảnh: HTD

Ngừng thu phí xăng dầu

Theo Luật Thuế bảo vệ môi trường, từ ngày 1-1-2012 xăng dầu sẽ phải chịu thuế bảo vệ môi trường thay cho phí như hiện nay. Mức thuế của xăng từ 1.000 đến 4.000 đồng/lít.

Đối tượng chịu thuế bảo vệ môi trường gồm có: xăng, dầu, mỡ nhờn; than đá; dung dịch HCFC; túi nylon thuộc diện chịu thuế; thuốc diệt cỏ, thuốc trừ mối, thuốc bảo quản lâm sản và thuốc khử trùng kho thuộc loại hạn chế sử dụng.

Cá nhân không được sở hữu vũ khí

Pháp lệnh Quản lý, sử dụng vũ khí, vật liệu nổ và công cụ hỗ trợ nghiêm cấm mọi cá nhân sở hữu vũ khí; tất cả các tổ chức, cá nhân phải khai báo, giao nộp vũ khí, vật liệu nổ cho cơ quan quân sự, công an hoặc chính quyền địa phương nơi gần nhất.

Pháp lệnh cũng nghiêm cấm việc chế tạo, tàng trữ, vận chuyển, mua bán, xuất nhập khẩu trái phép hoặc chiếm đoạt vũ khí, vật liệu nổ, công cụ hỗ trợ; cấm lạm dụng việc sử dụng vũ khí, vật liệu nổ, công cụ hỗ trợ để xâm phạm tới sức khỏe, tính mạng, quyền, lợi ích hợp pháp của cá nhân, cơ quan, tổ chức.

Không áp dụng thời hiệu khởi kiện đối với tranh chấp về quyền sở hữu tài sản

Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Bộ luật Tố tụng dân sự mở rộng quyền tham gia tố tụng dân sự của VKSND. Theo đó, VKSND được tham gia các phiên tòa dân sự, thực hiện các quyền yêu cầu, kiến nghị, kháng nghị theo quy định của pháp luật, nhằm đảm bảo cho việc giải quyết vụ việc dân sự kịp thời, đúng pháp luật. VKSND tham gia các phiên họp sơ thẩm đối với những vụ việc dân sự, các phiên tòa sơ thẩm đối với những vụ án có đối tượng tranh chấp là tài sản công, lợi ích công cộng, quyền sử dụng đất, nhà ở hoặc có một bên đương sự là người chưa thành niên, người có nhược điểm về thể chất, tâm thần. VKSND tham gia phiên tòa, phiên họp phúc thẩm, giám đốc thẩm, tái thẩm.

Luật sửa đổi quy định rõ: Không áp dụng thời hiệu khởi kiện đối với tranh chấp về quyền sở hữu tài sản, tranh chấp về đòi lại tài sản do người khác quản lý, chiếm hữu, tranh chấp về quyền sử dụng đất trong trường hợp pháp luật không có quy định về thời hiệu khởi kiện vụ án dân sự. Tranh chấp không thuộc các trường hợp trên thì thời hiệu khởi kiện vụ án dân sự là hai năm kể từ ngày cá nhân, cơ quan, tổ chức biết được quyền và lợi ích hợp pháp của mình bị xâm phạm.

Trường hợp pháp luật không có quy định thì thời hiệu yêu cầu để tòa án giải quyết việc dân sự là một năm kể từ ngày phát sinh quyền yêu cầu. Các việc dân sự có liên quan đến quyền dân sự về nhân thân của cá nhân thì không áp dụng thời hiệu yêu cầu.

Bảo hiểm trách nhiệm trong khám, chữa bệnh

Theo Nghị định 102 ngày 14-11 của Chính phủ, từ ngày 1-1-2012, các cơ sở khám, chữa bệnh (KCB) buộc phải mua bảo hiểm trách nhiệm trong KCB.

Khi xảy ra tai biến, sai sót chuyên môn do sơ suất, bất cẩn của người hành nghề KCB mà người bệnh có khiếu nại thì doanh nghiệp bảo hiểm sẽ tiến hành bồi thường cho cơ sở KCB số tiền mà cơ sở KCB phải bồi thường cho người bệnh. Thời hạn chi trả tiền bồi thường là 15 ngày.

Sang chiết gas trái phép bị phạt nặng

Theo Nghị định số 105 ngày 16-11 của Chính phủ (quy định xử phạt vi phạm hành chính về kinh doanh khí hóa lỏng (LPG)), hành vi làm thay đổi hình dạng, kết cấu, trọng lượng ban đầu của bình LPG trái phép (như thay chân đế, cắt quai xách, mài logo...) bị phạt 40-50 triệu đồng.

Đáng lưu ý, hành vi kinh doanh các bình gas mini không được phép chiết nạp lại bị phạt đến 30 triệu đồng. Việc sử dụng các bình gas mini dạng này trong kinh doanh dịch vụ ăn uống cũng bị phạt từ 10 đến 20 triệu đồng.

Cắt giảm thời gian bán lẻ xăng dầu: Phạt đến 30 triệu đồng

Cửa hàng bán lẻ xăng dầu nếu tự ý cắt giảm thời gian bán hàng so với thời gian niêm yết hoặc thời gian bán hàng trước đó, không bán hoặc ngừng bán hàng, giảm lượng hàng bán ra so với thời gian trước đó mà không có lý do chính đáng bị phạt đến 30 triệu đồng. Trường hợp không niêm yết thời gian bán hàng hoặc niêm yết thời gian bán hàng không rõ ràng, dễ thấy cũng bị phạt từ 10 đến 20 triệu đồng.

Ngoài ra, việc tự ý tháo dỡ niêm phong, kẹp chì, dấu kiểm định, tem kiểm định trên phương tiện đo; sử dụng phương tiện đo bị sai, bị hỏng; không thực hiện kiểm định phương tiện đo trong thời hạn quy định; tự ý điều chỉnh giá bán lẻ xăng dầu không đúng thời điểm bị phạt từ 20 đến 30 triệu đồng.

Nghị định 104 ngày 16-11 của Chính phủ (quy định xử phạt vi phạm hành chính về kinh doanh xăng dầu) đã quy định như trên.