Hướng đề xuất của Bộ Xây dựng là Chính phủ có thẩm quyền điều chỉnh mức thuế giao dịch bất động sản để kịp thời bình ổn thị trường khi có biến động lớn.
Theo nhận định của Bộ, hiện một số đối tượng đầu cơ bất động sản vẫn hoạt động công khai, lợi dụng các yếu tố xã hội như chuẩn bị quy hoạch đô thị, xây dựng các công trình hạ tầng, mở rộng đô thị... để đẩy giá lên cao thu lợi bất chính làm bất ổn thị trường. Bộ này cũng dẫn chứng tình trạng diễn ra ở Quảng Ninh, Khánh Hoà, Kiên Giang, TP.HCM.
Theo cơ quan này, hiện hệ thống thông tin về thị trường bất động sản chưa đầy đủ và đồng bộ để đáp ứng nhu cầu công tác quản lý nhà nước từ Trung ương tới địa phương.
Theo Bộ Xây dựng, thị trường địa ốc cũng tồn tại nhiều bất cập về giá như chưa ổn định, không phản ánh đúng giá trị thực của bất động sản, cũng như không phù hợp với khả năng chi trả của số đông người dân. Thị trường phát triển thiếu minh bạch, từ khâu quy hoạch, lựa chọn nhà đầu tư, giao dự án đến giao dịch bất động sản. Nhiều địa phương chưa thực hiện triệt để hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án, vẫn còn tồn tại cơ chế xin - cho trong việc giao dự án bất động sản, dễ phát sinh tiêu cực.
Theo Bộ Xây dựng, hiện một số trường hợp đầu cơ bất động sản vẫn hoạt động công khai, lợi dụng các yếu tố xã hội như chuẩn bị quy hoạch đô thị, xây dựng các công trình hạ tầng, mở rộng đô thị... để đẩy giá lên cao thu lợi bất chính làm bất ổn thị trường.
Bộ này cho biết, sẽ đề nghị các địa phương tiếp tục kiểm tra, rà soát các dự án bất động sản chậm triển khai, để đất hoang hóa, chủ đầu tư yếu kém không còn khả năng triển khai dự án để quyết định cho giãn tiến độ, điều chỉnh quy hoạch cho phù hợp với nhu cầu thị trường hoặc thu hồi dự án.
Bên cạnh đó, ngành sẽ kiểm soát việc cho phép đầu tư mới các dự án bất động sản, đặc biệt là các dự án cao cấp, khu du lịch nghỉ dưỡng, biệt thự, căn hộ cao cấp nhằm đảm bảo cân đối cung - cầu tránh để tình trạng dư thừa tồn kho.
Các hoạt động khác trong đầu tư kinh doanh bất động sản cũng sẽ được thanh, kiểm tra với tần suất nhiều hơn. Dựa trên kết quả đó, Bộ sẽ công bố công khai các dự án bất động sản đang thế chấp ngân hàng, không thực hiện bảo lãnh, chưa nộp tiền sử dụng đất, chậm tiến độ, chủ đầu tư chậm làm sổ đỏ...
Đặc biệt, ngành cũng đặt mục tiêu hoàn thiện hệ thống quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng, bao gồm cả các loại hình bất động sản mới như căn hộ khách sạn (condotel), căn hộ văn phòng (officetel)...
(PLO)- Dù đang phải chống nạng và tập trị liệu hồi phục nhưng Nguyễn Xuân Son vẫn bay vào TP.HCM nhận Quả Bóng Vàng diễn ra tại Nhà Hát Bến Thành vào tối 26-2.
(PLO)- Sự kiện ra mắt tòa Sea, tòa tháp thứ hai thuộc Grand Marina, Saigon – Khu căn hộ hàng hiệu Marriott & JW Marriott đẳng cấp thế giới, đồng thời đánh dấu cột mốc dòng căn hộ hàng hiệu phân khúc đô thị của JW Marriott lần đầu tiên ra mắt tại Châu Á - Thái Bình Dương và chính thức đi vào hoạt động tại Việt Nam.
(PLO)- Làn sóng đầu tư bất động sản đang mở rộng ra các tỉnh thành, không chỉ mang lại cơ hội phát triển cho doanh nghiệp mà còn góp phần thay đổi diện mạo đô thị tại nhiều địa phương trong năm 2025.
(PLO)- TP.HCM đặt mục tiêu giải quyết vướng mắc pháp lý, đẩy nhanh tiến độ cấp sổ hồng cho hơn 81.000 căn nhà, tăng cường công khai thông tin dự án nhằm bảo vệ quyền lợi người mua nhà.
(PLO)- 3 mẫu nhà ở được tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu thông tin rộng rãi để người dân thuộc diện chính sách được hỗ trợ xóa nhà tạm, nhà dột nát tham khảo, nghiên cứu.
(PLO)- Giá bất động sản tăng, áp lực kinh tế và xu hướng lối sống linh hoạt đã thúc đẩy nhu cầu thuê thay vì mua nhà, đặc biệt từ nhóm khách hàng trẻ tuổi.
(PLO)- Tổ Công tác đã tổ chức 15 cuộc họp để tháo gỡ vướng mắc pháp lý, thủ tục thực hiện cấp sổ hồng cho 80 dự án phát triển nhà ở trên địa bàn TP.HCM.
(PLO)- Bất cứ ngân hàng thương mại nào cũng có gói lãi suất cho vay mua nhà vô cùng ưu đãi nhưng thời gian được hưởng mức lãi suất hấp dẫn lại rất ngắn.
(PLO)- Đề xuất yêu cầu các địa phương đảm bảo quỹ đất phù hợp để phát triển nhà ở xã hội, tạo điều kiện cho nhà đầu tư thỏa thuận về quyền sử dụng đất thay vì phụ thuộc vào quỹ đất công
(PLO)- Với định hướng phát triển thành trung tâm tài chính, thương mại, logistics của miền Tây, thị trường bất động sản TP Cần Thơ sẽ được hưởng lợi lớn từ làn sóng đầu tư.
(PLO)- Masterise Homes vừa công bố hợp tác chiến lược với S&S Christie’s International Real Estate (S&S CIRE), liên doanh thuộc mạng lưới tiếp thị bất động sản cao cấp toàn cầu mang thương hiệu Christie’s, phân phối danh mục bất động sản giá trị cao do Masterise phát triển tại thị trường Việt Nam.
(PLO)- Sau nhiều năm đình trệ do vướng mắc pháp lý, hàng loạt dự án bất động sản lớn đã được tháo gỡ nhờ Nghị quyết 170 của Quốc hội, mang lại niềm hy vọng cho chủ đầu tư và cư dân khi tiến trình cấp sổ hồng, bàn giao nhà sắp được khơi thông.
(PLO)- UBND TP Hà Nội đã có quyết định, phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng, cải tạo 3 khu tập thể cũ ở quận Đống Đa gồm Kim Liên, Trung Tự, Khương Thượng và phụ cận.
(PLO)- Ngày 19-2, trong khuôn khổ Diễn đàn Bất động sản Mùa Xuân lần thứ V và Lễ Vinh danh thương hiệu Bất động sản dẫn đầu năm 2024-2025 được tổ chức tại Hà Nội, Chủ đầu tư KN Cam Ranh và dự án CaraWorld đã xuất sắc lập kỳ tích với ba giải thưởng uy tín, khẳng định vị thế vững chắc trong ngành bất động sản.
(PLO)- Sự biến mất của căn hộ bình dân không chỉ do giá đất tăng cao mà còn xuất phát từ việc thiếu hụt quỹ đất, chi phí đầu vào leo thang và các thủ tục pháp lý kéo dài.
(PLO)- Trong quá trình giải quyết hồ sơ đăng ký đất đai, gia hạn sử dụng đất, Sở TN&MT TP nhận thấy có nhiều trường hợp người sử dụng đất để đất trống, bỏ đất hoang, không sử dụng.