Ngày 8-9, một nguồn tin xác nhận UBND tỉnh Khánh Hòa vừa ban hành quyết định giao bổ sung 4.163 m2 đất cho Công ty CP Đầu tư Lạc Hồng để thực hiện dự án khu vực 1 thuộc khu đô thị - công viên - trung tâm hành chính (TTHC) mới của tỉnh tại xã Phước Đồng, TP Nha Trang.
Phối cảnh khu đô thị hành chính mới tỉnh Khánh Hòa được đưa ra lấy ý kiến cộng đồng hồi cuối năm 2015.
Quyết định do ông Đào Công Thiên, Phó chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa, ký. Ông Thiên là người vừa bị Ủy ban Kiểm tra Trung ương yêu cầu kiểm điểm, xử lý trách nhiệm về những vi phạm, khuyết điểm nghiêm trọng trong công tác quản lý, sử dụng đất, thực hiện các dự án đầu tư xây dựng, vi phạm các quy định của Nhà nước về giao đất, cho thuê đất, giao rừng, cho thuê rừng, đấu thầu, đầu tư, quy hoạch kiến trúc, xây dựng, tài chính, thuế… gây hậu quả rất nghiêm trọng, làm thất thoát rất lớn tài sản, ngân sách nhà nước.
Trong diện tích được giao bổ sung cho Công ty CP Đầu tư Lạc Hồng, có 2.251 m2 đất có thu tiền sử dụng đất nhằm xây dựng nhà ở để bán hoặc bán kết hợp cho thuê; thời hạn sử dụng 48 năm, tức đến tháng 5-2067. Diện tích còn lại không thu tiền sử dụng đất, được giao để xây dựng công viên cây xanh, vườn hoa, đường giao thông…
Nhiều ý kiến cho rằng việc giao đất trên là tái khởi động dự án khu đô thị- công viên - trung tâm hành chính mới tỉnh Khánh Hòa vốn bị tạm dừng thời gian qua. Để tìm hiểu rõ hơn vấn đề này, PLO đã liên lạc ông Đào Công Thiên - Phó chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa nhưng ông này không nghe máy. Còn ông Võ Tấn Thái, Giám đốc Sở TN&MT Khánh Hòa, từ chối trả lời với lý do bận họp.
Đất sân bay Nha Trang cũ từng được dự kiến sử dụng để hoàn vốn BT dự án trung tâm hành chính mới tỉnh Khánh Hòa. Ảnh: TẤN LỘC
Theo hồ sơ, tháng 9-2012, Thủ tướng phê duyệt đồ án quy hoạch chung của TP Nha Trang đến năm 2025, xác định khu trung tâm hành chính mới của tỉnh Khánh Hòa rộng khoảng 35 ha. Tháng 12-2013, HĐND tỉnh Khánh Hòa thông qua đề án chuyển các cơ quan hành chính tỉnh. Đầu năm 2014, UBND tỉnh Khánh Hòa phê duyệt đề án chuyển các cơ quan hành chính tỉnh. Giữa năm 2015, Thủ tướng đồng ý cho Khánh Hòa đầu tư trung tâm hành chính tỉnh theo hình thức BT.
Theo quy hoạch, khu đô thị hành chính mới tỉnh Khánh Hòa rộng 126 ha gồm khu trung tâm hành chính tập trung rộng 37 ha, khu nhà ở thương mại - dịch vụ - văn phòng rộng 89 ha. Dự án có tổng vốn đầu tư gần 4.300 tỉ đồng.
Tháng 10-2015, UBND tỉnh đã chấp thuận cho liên doanh Công ty CP Tập đoàn Phúc Sơn và Công ty CP Tập đoàn FLC đầu tư xây dựng trung tâm hành chính mới theo hình thức BT (xây dựng - chuyển giao). Công ty Phúc Sơn được giao 62 ha đất sân bay Nha Trang cũ - là phần đất tạm tính mà UBND tỉnh Khánh Hòa quy đổi để doanh nghiệp này giải phóng mặt bằng, san lấp, đầu tư hạ tầng khung, xây dựng đường giao thông cùng một số công trình khác tại khu đô thị hành chính mới. Theo dự kiến ban đầu, Công ty FLC được giao các khu đất vàng là trụ sở của các cơ quan Tỉnh ủy, UBND tỉnh để khai thác, hoàn vốn đầu tư. Ngoài ra, các nhà đầu tư còn được tỉnh cho thuê toàn cụm khu nhà ở thương mại - dịch vụ - văn phòng rộng 89 ha để kinh doanh trong 50 năm.
Tuy nhiên, tháng 11-2015, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu tất cả các địa phương tạm dừng triển khai đầu tư xây trung tâm hành chính tập trung, kể cả các địa phương đã được Thủ tướng đồng ý cho lập quy hoạch, chuẩn bị đầu tư xây dựng. Thế nhưng cuối năm 2015, tỉnh Khánh Hòa vẫn tiếp tục lấy ý kiến cộng đồng về đồ án quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 khu đô thị hành chính mới của tỉnh. Theo đó, khu trung tâm hành chính tập trung tỉnh Khánh Hòa có hình tượng tổ yến, riêng tòa nhà chính quyền như một quả trứng khổng lồ đang nở gọi là nhà Trứng Lớn. Sau đó, tỉnh Khánh Hòa tạm dừng việc triển khai trung tâm hành chính mới.
