Sáng 31-8, một lãnh đạo Sở Xây dựng Đắk Nông xác nhận Thanh tra sở này đã ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty TNHH MTV ESG VietLand- chủ đầu tư dự án khu nhà ở xã hội tại phường Nghĩa Tân, TP Gia Nghĩa, 50 triệu đồng. Lý do công ty này có hành vi bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội không đảm bảo các điều kiện theo quy định.
 |
Nhà ở cho người thu nhập thấp ở TP Gia Nghĩa. Ảnh minh họa: A.X |
Theo lãnh đạo Sở Xây dựng Đắk Nông, chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội trên còn huy động vốn không đúng quy định; bàn giao nhà ở, công trình xây dựng cho khách hàng khi chưa hoàn thành đầu tư nhà ở, công trình xây dựng và các công trình hạ tầng kỹ thuật; chưa kết nối với hệ thống chung cư của khu vực.
Công ty TNHH MTV ESG VietLand còn chưa hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài (đối với trường hợp bàn giao nhà, công trình xây dựng thô) hoặc chưa hoàn thành nghiệm thu; chưa có văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu của cơ quan chức năng.
Chủ đầu tư còn không báo cáo tình hình triển khai, kết quả thực hiện dự án xây dựng nhà ở cho cơ quan có thẩm quyền; bán, cho thuê, mua nhà ở xã hội khi chưa được Sở Xây dựng có văn bản đồng ý.
Tại buổi làm việc với Sở Xây dựng Đắk Nông vào chiều 30-8, đại diện Công ty TNHH MTV ESG VietLand cam kết sẽ thu hồi, chấm dứt hợp đồng với những khách hàng không đủ điều kiện mua nhà ở xã hội. Công ty sẽ rà soát lại tất cả các trường hợp còn lại, những đối tượng mới để đảm bảo đúng quy định. Chủ đầu tư cam kết đến quý 4-2023 sẽ hoàn thiện toàn bộ dự án đưa vào sử dụng.
“Vừa qua, do ảnh hưởng dịch COVID-19, trượt giá… nên chủ đầu tư có nhiều khó khăn. Tỉnh đã hai lần đồng ý cho gia hạn tiến độ công trình. Tới đây mà không hoàn thiện theo cam kết, chúng tôi sẽ tham mưu UBND tỉnh thu hồi toàn bộ dự án” – lãnh đạo Sở Xây dựng Đắk Nông khẳng định.
Bán nhà ở xã hội sai đối tượng
Dự án nhà ở xã hội tại phường Nghĩa Tân, TP Gia Nghĩa do Công ty TNHH MTV ESG VietLand làm chủ đầu tư được UBND tỉnh Đăk Nông phê duyệt năm 2017, theo kế hoạch phải hoàn thành năm 2019.
Dự án được thực hiện trên diện tích hơn 17.000 m2, với 112 căn nhà ở liền kề, 15 căn nhà ở thương mại... Theo quy định của UBND tỉnh Đắk Nông, dự án chỉ bán nhà ở cho người có công cách mạng, thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp; sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, công nhân trong cơ quan, đơn vị trực thuộc công an, quân đội cán bộ, công chức, viên chức; các đối tượng đã trả lại nhà công vụ, hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi phải giải tỏa mà chưa được nhà nước bồi thường…
Do công trình mục đích phục vụ cho người có thu nhập thấp, nên chủ đầu tư được hưởng nhiều chính sách ưu đãi như miễn tiền sử dụng, tiền thuê, được miễn, giảm thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp và được bán nhà ở thương mại trên 20% quỹ đất của dự án…
Dù chưa đủ điều kiện, nhưng chủ đầu tư đã rao bán mỗi căn nhà ở xã hội với giá 1,1 - 1,6 tỉ đồng/căn. Cơ quan chức năng phát hiện có một số người có điều kiện kinh tế khá giả, không thuộc đối tượng trên vẫn được mua nhà…
“Chúng tôi đang yêu cầu chủ đầu tư rà soát lại các đối tượng, để đảm bảo bán nhà ở xã hội theo đúng quy định” – lãnh đạo Sở Xây dựng Đắk Nông thông tin.
