Dự kiến từ 7 và 8-12, HĐND tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu khóa VII, nhiệm kỳ 2021-2016 sẽ tổ chức kỳ họp lần thứ 17.
Trước kỳ họp, qua tiếp xúc cử tri có nhiều vấn đề được cử tri phản ánh, trong đó có vướng mắc tại quyết định số 44 ban hành ngày 19-9-2023 của UBND tỉnh về điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất và diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn.
Người dân không tách thửa được vì vướng quy định
Theo cử tri, tại điểm a khoản 1 Điều 4 quyết định số 44 quy định về điều kiện tách thửa đất đối với đất ở có nêu: “Áp dụng tại khu vực thuộc phường, thị trấn và huyện Côn Đảo có diện tích và kích thước thửa đất từ 60m2 trở lên và có cạnh tiếp giáp với đường giao thông do Nhà nước quản lý không nhỏ hơn 5m và chiều sâu thửa đất không nhỏ hơn 5m. Tại địa bàn các xã còn lại có diện tích và kích thước thửa đất từ 80m2 trở lên và có cạnh tiếp giáp với đường giao thông do Nhà nước quản lý không nhỏ hơn 5m và chiều sâu thửa đất không nhỏ hơn 5m”.
Với quy định này, hiện nay nhiều người dân sở hữu diện tích đất lớn hơn 200m2 nằm trong khu dân cư được quy hoạch là đất ở nhưng không tiếp giáp với đường giao thông do Nhà nước quản lý (không nhỏ hơn 5m). Do đó, người dân không thể thực hiện việc tách thửa để cho người thân trong gia đình xây dựng nhà ở hoặc bán một phần để trang trải nhu cầu cuộc sống.
Vì vậy, cử tri kiến nghị UBND tỉnh có hướng dẫn và giao thẩm quyền cụ thể đối với các cấp trong việc xem xét, quyết định từng trường hợp cụ thể của hộ gia đình, cá nhân khi có nhu cầu tách thửa đất để đảm bảo các quyền của công dân theo quy định pháp luật.
Đại biểu HĐND đề nghị xem xét
Về vấn đề này, qua thảo luận tổ đại biểu HĐND tỉnh trước kỳ họp, đại biểu cũng ghi nhận và có ý kiến.
Qua thảo luận, các đại biểu đề nghị UBND tỉnh sửa đổi quy định trên hoặc giao thẩm quyền cụ thể cho cấp huyện, xã được xem xét, quyết định từng trường hợp cụ thể và chịu trách nhiệm trước tỉnh về quyết định của mình khi cho phép các hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp trên được tách thửa.
Ý kiến về việc vướng mắc trong tách thửa đất nêu trên được tổng hợp đề nghị UBND tỉnh quan tâm, không phải giải trình nhưng báo cáo kết quả giải quyết trước kỳ họp HĐND tỉnh thường lệ giữa năm 2024 để đại biểu báo cáo lại với cử tri khi tiếp xúc lần sau.
