Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) vừa có báo cáo nhận định về triển vọng phục hồi của thị trường bất động sản trong thời gian tới.
“Là trụ cột quan trọng trong tổng thể nền kinh tế quốc gia, đóng góp một phần không nhỏ vào tỉ lệ tăng trưởng GDP của cả nước, liên quan tới hơn 40 ngành nghề khác, tiến trình phục hồi của thị trường BĐS có vai trò vô cùng quan trọng tới mục tiêu tăng trưởng của nền kinh tế” - VARS nhận định.
VARS cho rằng mặc dù thị trường vẫn còn nhiều khó khăn nhưng suốt từ đầu năm đến nay Chính phủ và các cơ quan, bộ, ngành đã làm việc với quyết tâm cao nhằm giúp thị trường nhà đất khởi sắc hơn. Gần 20 động thái đã được các cơ quan, ban ngành phát đi một cách liên tục và dồn dập, góp phần tạo niềm tin và sức mạnh cho thị trường.
“Đặc biệt, cải thiện về môi trường pháp lý thể hiện rõ rệt khi chưa bao giờ cùng một thời điểm Quốc hội thông qua hàng loạt dự án luật mới như Luật Nhà ở (sửa đổi), Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) với nhiều điểm mới, điểm khác biệt về nội dung, được dự báo sẽ có tác động tích cực tới thị trường” - VARS nhận định.
Số liệu thị trường bất động sản từ VARS cho thấy những cơ chế, chính sách thúc đẩy cho thị trường đã bắt đầu có dấu hiệu thẩm thấu. Lượng giao dịch trên toàn thị trường có xu hướng tăng dần theo thời gian. Tổng giao dịch trong quý I, II và III lần lượt là 2.700, 3.700 và 6.000 giao dịch.
“Thời gian tới, bất động sản sẽ tiếp tục được cải thiện khi các biện pháp điều hành kinh tế chung của Chính phủ thực sự phát huy tác dụng. Tuy nhiên, sẽ rất khó đạt mức “đột biến” nếu các động thái từ các cơ quan, bộ, ngành và hệ thống ngân hàng không có sự khác biệt” - TS Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch VARS, cho biết.
Tính chung 11 tháng, vốn đầu tư thực hiện từ ngân sách nhà nước ước tính đạt 75% kế hoạch, tăng 22,1% so với cùng kỳ năm trước. Vốn đầu tư trực tiếp từ nước ngoài (FDI) cũng tiếp tục duy trì đà tăng, tính đến ngày 22-11-2023, vốn FDI đăng ký cấp mới ước tính đạt 16,41 tỉ USD, tăng 42,4% so với cùng kỳ năm trước.
Tổng số vốn đầu tư nước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam (bao gồm vốn đăng ký cấp mới, vốn đăng ký điều chỉnh và giá trị góp vốn, mua cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài) đạt gần 28,85 tỉ USD, tăng 14,8% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, ngành kinh doanh bất động sản tiếp tục đứng vị trí thứ hai với tổng vốn đầu tư đăng ký hơn 2,87 tỉ USD, chiếm gần 10,8% tổng vốn đầu tư đăng ký.
