Sở TN&MT TP.HCM vừa có báo cáo về tiến độ thu ngân sách năm 2024 từ các khu đất dự kiến bán đấu giá và thu nghĩa vụ tài chính trên địa bàn TP.
Theo đó, Sở TN&MT thông tin về việc thu nghĩa vụ tài chính đối với tám khu đất tại khu đô thị mới Thủ Thiêm, với số thu dự kiến 23.865 tỉ đồng. Trong đó có ba dự án đối ứng với dự án BT (dự án xây dựng bốn tuyến đường chính; dự án Cầu Thủ Thiêm 2; dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu dân cư phía Bắc) phải chờ Nghị định của Chính phủ ban hành.
Đối với bảy dự án còn lại, tiến độ cụ thể như sau:
Về dự án khu phức hợp thông minh Thủ Thiêm Eco Smart của Tập đoàn Lotte, Sở TN&MT đã trình Hội đồng Thẩm định giá đất. Cụ thể theo Tờ trình số 10310 ngày 10-10 với mức thu ngân sách nhà nước dự kiến đạt 14.799 tỉ đồng.
Về dự án của công ty cổ phần BĐS Nguyên Phương với mức thu ngân sách nhà nước dự kiến đạt 3.500 tỉ đồng. Dự kiến Sở TN&MT sẽ trình Hội đồng thẩm định giá đất trong ngày 2-11.
Dự án Khu phức hợp Sóng Việt thuộc khu đô thị mới Thủ Thiêm của công ty cổ phần Quốc Lộc Phát, dự kiến Sở TN&MT sẽ trình Hội đồng thẩm định giá đất trong tháng 12-2024.
Khu đất phường Bình Trưng Đông, TP Thủ Đức của công ty TNHH Nam Rạch Chiếc. Sở TN&MT sẽ báo cáo UBND TP sau khi UBND TP chấp thuận về thời điểm xác định giá đất, sau đó Sở sẽ trình Hội đồng thẩm định giá đất phương án giá đất trong quý 1-2025.
Dự án Khu phức hợp Tháp quan sát trong khu đô thị mới Thủ Thiêm, đang thực hiện rà soát lại pháp lý giao, thuê đất mà trước đây ban quản lý Thủ Thiêm đã trình UBND TP. Sau khi UBND TP thống nhất, Sở TN&MT sẽ thực hiện việc thuê tư vấn xác định giá đất.
Ngoài ra, có hai dự án không thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm gồm: Dự án Khu dân phường Tân Phú, quận 7 của tổng công ty xây dựng công trình hàng không ACC, dự kiến, Sở TN&MT sẽ trình Hội đồng thẩm định giá đất trong tháng 12-2024.
Khu đất phường Phước Long B, TP Thủ Đức của một công ty Địa ốc, dự kiến, Sở TN&MT sẽ trình Hội đồng Thẩm định giá đất trong tháng 12-2024.
Báo cáo của Sở TN&MT cũng thông tin về ba khu đất dự kiến bán đấu giá trong khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Theo đó số thu dự kiến của ba khu đất là 1.705 tỉ đồng. Việc tổ chức thực hiện đấu giá ba khu đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm với ba lô đất (lô 1-2, lô 1-3, lô 3-5) Sở TN&MT đã có công văn báo cáo, kiến nghị Chủ tịch UBND TP chấp thuận điều chỉnh thời gian xác định nghĩa vụ tài chính của ba dự án dự kiến đấu giá sang quý 1/2025.
