Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Xuân Cường vừa ký Quyết định số 80/2024 của UBND TP.HCM về ban hành khung giá thuê nhà ở do các cá nhân đầu tư xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở để đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội thuê trên địa bàn TP.HCM. Quyết định này có hiệu lực thi hành ngày 21-10-2024.
Theo đó, khung giá thuê nhà ở do các cá nhân đầu tư xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở để các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội thuê là giá thuê tối đa cho 1 m2 sàn sử dụng/ 1 tháng được xác định theo công thức Gt = Gt1 + Gt2.
Trong đó:
Gt : Giá thuê 1 m2 sử dụng nhà ở trong 1 tháng (đồng/m2/tháng).
Gt1: Giá thuê 1 m2 sử dụng nhà ở trong 1 tháng (đồng/m2/tháng), không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.
Gt2: Giá thuê 1 m2 sử dụng nhà ở trong 1 tháng (đồng/m2/tháng), chỉ tính chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư (nếu có) .
Theo đó, đối với khung giá thuê nhà ở do cá nhân đầu tư cho đối tượng chính sách thuê, giá mỗi m2 nhà ở được quy định thấp nhất là 64.000 đồng/m2/tháng (1 tầng, không có tầng hầm), cao nhất là 118.000 đồng/m2/tháng (với quy mô ≥ 4 tầng và có 1 tầng hầm).
Đối tượng áp dụng bao gồm các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội thuê nhà ở do các cá nhân đầu tư xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở; cá nhân đầu tư xây dựng nhà ở hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở để các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội thuê; các cơ quan quản lý nhà nước, các tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc quản lý nhà ở do các cá nhân đầu tư xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở để các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội thuê trên địa bàn TP.HCM.
