Ông Dương Chín (162 Phan Anh, phường Tân Thới Hòa, quận Tân Phú, TP.HCM) gửi thư đến báo Pháp Luật TP.HCM phản ánh có một nhóm người luôn quấy rối, ngăn cản ông bán đất của mình để trả nợ khiến ông ăn ngủ không yên. Ông báo với địa phương thì địa phương không thể giải quyết...
Hù dọa, la lối người mua
Theo ông Chín, sau khi mua một lô đất ở địa phương thì ông phải hầu tòa với tư cách người liên quan vì có người tranh chấp đất với người chủ đã bán đất cho ông. Hai cấp tòa xử vụ tranh chấp này đều bác đơn khởi kiện của nguyên đơn. Thế nhưng suốt hai năm qua, phía nguyên đơn trong vụ tranh chấp trên vẫn tiếp tục gây khó dễ cho ông. Họ cản trở ông đo vẽ, xác định ranh để cắm mốc, hù dọa la lối những người đến xem đất khi ông rao bán.
Người nhà ông Chín phải thường xuyên tháo gỡ bảng hiệu để mong bán được đất. Ảnh: TH.HIẾU
“Mỗi khi tôi dẫn người tới coi đất thì ngay lập tức có một số người phụ nữ lớn tuổi xuất hiện. Họ la hét nhục mạ, tìm cách ngăn cản mọi giao dịch với khách hàng. Đã vậy, số người này còn ngang nhiên treo bảng “đất đang tranh chấp không mua bán” ngay trên đất của tôi khiến tôi nhiều lần mất công cho người tháo xuống. Tôi đã gửi đơn yêu cầu chính quyền địa phương và cơ quan công an giúp đỡ xử lý nhưng các nơi vẫn chưa giải quyết gì được. Quyền lợi hợp pháp của tôi bị xâm phạm, thiệt hại rất nhiều…” - ông Chín than thở.
Trong vai người mua đất, mới đây, phóng viên cùng người nhà ông Chín đến xem đất. Khi đến nơi, đập vào mắt phóng viên là tấm bảng bằng tôn độ chừng 1 m2 ghi dòng chữ bằng sơn đỏ “đất đang tranh chấp không mua bán” đóng chặt vào một thân cây nằm giữa thửa đất. Chừng 15 phút sau, một tốp phụ nữ lớn tuổi chạy xe máy đến và la lối, cản trở việc mua bán đất.
Chính quyền lúng túng
Thiếu tá Phạm Văn Vị, Trưởng Công an phường Tân Quý (quận Tân Phú), cho biết: “Công an phường chỉ có nhiệm vụ giữ gìn an ninh trật tự tại địa phương, không thể nhảy vào tham gia giải quyết sự việc. Trường hợp đã có bản án rồi thì người liên quan nên gửi các văn bản đến UBND phường để nơi đây có hướng chỉ đạo xử lý, nếu phường cần hỗ trợ thì công an có thể trợ giúp…”.
Ông Châu Hoàng Thanh, Chủ tịch UBND phường Tân Quý (quận Tân Phú), nói: “Chúng tôi có nghe chuyện này và biết các đối tượng gây rối rất dữ, họ làm đủ mọi cách để ngăn chặn quyền lợi hợp pháp của người mua ngay tình. Việc tranh chấp này không thuộc trách nhiệm giải quyết của phường. Trong trường hợp đã có bản án thì cơ quan thi hành án vào cuộc, có văn bản yêu cầu hỗ trợ thì phường sẽ cử lực lượng giúp đỡ. Tuy nhiên, các đối tượng gây rối thường không ra mặt khi có lực lượng hiện diện mà chỉ lén lút phá phách, cơ quan chức năng rất khó xử lý…”.
“Trước đây thi hành án (THA) cũng từng gặp một số trường hợp tranh chấp, dù đã có tòa án và THA giải quyết nhưng vẫn bị người tranh chấp lén lút quấy rối mà pháp luật chưa thể bảo vệ được hết. Thửa đất của ông Chín hiện nay dù phía tranh chấp đã thua kiện nhưng vẫn cố tình quấy phá rất căng. Ngay cả việc cơ quan THA cho người xuống đo vẽ để cắm mốc xác định ranh đất cũng bị các đối tượng này không cho thực hiện. Trường hợp này, ông Chín nên rao bán thửa đất qua sàn giao dịch cho một tổ chức nào đó thì mới khả thi” - ông Phan Thành Bút, Chi cục trưởng Chi cục THA dân sự quận Tân Phú, nêu quan điểm.
| Trách nhiệm thuộc công an phường Tôi cho rằng trong vụ này suy cho cùng trách nhiệm bảo vệ quyền lợi của ông Chín là thuộc công an phường và cảnh sát khu vực chứ không phải cơ quan nào khác. Bộ máy nhà nước quy định rõ chức năng của công an xã, phường vừa phòng, chống tội phạm, vừa bảo vệ an ninh trật tự địa phương. Hành vi chửi mắng, nhục mạ, tìm cách ngăn cản ông Chín bán đất (nói chung là cản trở quyền định đoạt của ông) có mầm mống của việc gây rối trật tự công cộng. Công an phường cho rằng họ có chức năng giữ gìn tình hình an ninh trật tự địa phương, thì đây chính là nhiệm vụ của họ. Mặt khác, những người ngăn cản còn nhiều lần ngang nhiên treo bảng “đất đang tranh chấp không mua bán” trên đất của ông Chín là hành vi cố ý khiêu khích người khác, cũng là khởi nguồn của việc gây rối nơi công cộng. Nói gọn lại, tất cả việc làm, lời nói của những người cản trở đều tiềm ẩn nguy cơ gây mất trật tự địa phương, công an phường phải có trách nhiệm theo dõi nhắc nhở và có biện pháp ngăn chặn. Cảnh sát khu vực cũng có trách nhiệm theo dõi tình hình địa bàn tại khu phố mình phụ trách, nếu thấy có nguy cơ mất trật tự thì phải ra mặt giải quyết tránh xung đột. Trong vụ này không phải là không có cách giải quyết mà là do có sự đùn đẩy trách nhiệm. ThS LƯU ĐỨC QUANG, giảng viên Trường ĐH Luật TP.HCM |
THÁI HIẾU
.webp)
