Khu đất “quý hơn vàng” tại Thái Nguyên

Từ lâu, một dự án có vị trí đẹp được ví như “hữu xạ tự nhiên hương”. Chính vì thế, các công trình nổi tiếng, đắt giá trên thế giới luôn tọa lạc trên các “giao lộ vàng”.

Vị trí định giá bất động sản

Điển hình như quảng trường Times Square - biểu tượng của thành phố New York (Mỹ), được mệnh danh là “giao lộ của thế giới”. Times Square thu hút hơn 42 triệu du khách/năm, khoảng 360.000 người đi bộ qua đây mỗi ngày. Giá chào bán trung bình cho căn hộ chung cư tại khu vực này thuộc hàng cao nhất thế giới, khoảng 14.852 USD/m².

Quảng trường Times Square - giao lộ của thế giới

Hay như phố đi bộ Nam Kinh nằm ở trung tâm Thượng Hải (Trung Quốc) nổi tiếng với danh xưng “Trung Hoa đệ nhất lộ”. Dãy phố trải dài 5 km từ khu vực phía Đông sang Tây của bến Thượng Hải, khoác lên mình sự xa hoa, tráng lệ, giàu có và hội tụ đủ những “cái nhất” của Trung Quốc. Tổng doanh thu thương mại do phố đi bộ Nam Kinh mang lại hàng năm là 11,6 tỷ NDT (1,6 tỷ USD). Lưu lượng người đi bộ khoảng 800.000 lượt/ngày và cuối tuần lên tới 1,3 triệu người. Ước tính giá trung bình một căn hộ chung cư ở khu vực trung tâm Thượng Hải lên đến 94.000 NDT/m², tương đương 13.612 USD/m².

Ở Việt Nam, giao lộ giữa Nhà hát Lớn - phố Tràng Tiền - Ngô Quyền, trục phố sầm uất nhất thủ đô, là quảng trường Cách Mạng tháng Tám. Nơi đây hội tụ Trung tâm thương mại Tràng Tiền Plaza, hồ Hoàn Kiếm, các nhà phố kinh doanh đông đúc và thường xuyên tổ chức các sự kiện, lễ hội lớn nhỏ trong năm đã thu hút hàng chục ngàn lượt khách mỗi ngày, có mức giá trên dưới 1 tỷ đồng/m².

Ông Lê Ngọc Thắng, Chủ tịch HĐQT Homevina Group cho rằng, BĐS ở các “giao lộ vàng” luôn mức giá “trên trời” nhưng lại trường tồn với thời gian, cung không đủ cầu.

BĐS Thái Nguyên “thăng hoa” với “giao lộ vàng” đắt giá

Tại Việt Nam, nếu quảng trường Cách Mạng tháng Tám nổi tiếng ở thủ đô, quảng trường Nguyễn Huệ huyết mạch trung tâm của TP.HCM thì Danko City đang gây ấn tượng mạnh khi tọa lạc tại nơi được coi là “giao lộ vàng” của Thái Nguyên.

Trung tâm thương mại Danko Plaza - đại lộ Champs Elysees - phố đi bộ The Rome trở thành “giao lộ vàng” đắt giá bậc nhất Thái Nguyên

Nằm trong quy hoạch đô thị mang tầm nhìn dài hạn, Danko City sở hữu khu vực giao lộ kết nối Trung tâm thương mại Danko Plaza - đại lộ Champs Elysees - phố đi bộ The Rome, vị trí được ví “quý hơn vàng”.

Không thể phủ nhận sức hút của địa điểm này khi tất cả những gì du khách cần đã được gói gọn với phố đi bộ, với nhà hàng, quán ăn, trung tâm mua sắm, giải trí, vui chơi, chợ đêm tấp nập…

Bên cạnh đó, chỉ vài bước chân là du khách đã được chiêm ngưỡng sân khấu nhạc nước nghệ thuật đặc sắc lớn nhất miền Bắc, cùng hàng ngàn sự kiện, lễ hội lớn nhỏ thường xuyên sẽ được tổ chức ở đây. Đây cũng là lý do khiến các sản phẩm shophouse (số lượng giới hạn) tại khu vực này được nhà đầu tư đặc biệt săn đón thời gian qua nhờ tính thanh khoản và tỷ suất sinh lời cao từ 8-12%/năm.

Mang phong cách Châu Âu đậm nét, từ quy hoạch hạ tầng ngày càng hoàn thiện cho tới những công trình kiến trúc nghệ thuật tiêu biểu, shophouse Danko City trở thành tâm điểm giao thương kinh tế - văn hóa - nghệ thuật thời thượng bậc nhất Thái Nguyên.