Cơ quan CSĐT Bộ Công an (C01) vừa bắt giam bà Nguyễn Thị Thu Thủy, cựu giám đốc Công ty TNHH MTV Quản lý kinh doanh nhà TP.HCM và bà Lê Thị Thanh Thúy, chủ tịch HĐQT Công ty TNHH MTV Hoa Tháng Năm và Công ty cổ phần Đầu tư Lavenue.
Theo C01, việc bắt giữ này nằm trong vụ án vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí liên quan đến khu đất vàng số 8-12 Lê Duẩn, quận 1, TP.HCM.
Hoa Tháng Năm được ưu ái bất thường
Trước đó, ngày 8-12-2018, C01 cũng đã bắt tạm giam ông Nguyễn Thành Tài, cựu phó chủ tịch TP.HCM và ba người khác từng là cựu lãnh đạo Sở TN&MT TP.HCM, Phòng quản lý đất thuộc sở này.
Về khu đất này, tháng 5-2018, Thanh tra Chính phủ (TTCP) có kết luận, kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo UBND TP.HCM thu hồi toàn bộ khu đất vàng nêu trên để đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định, tăng thu cho ngân sách.
Theo TTCP, khu đất này nếu đem đấu giá công khai sẽ thu về hơn 2.000 tỉ đồng, trong khi vào năm 2011, lãnh đạo UBND TP ra quyết định giao đất với giá hơn 620 tỉ đồng!
Trước khi TTCP kết luận, Pháp Luật TP.HCM thu thập nhiều tư liệu cho thấy ông Nguyễn Thành Tài (lúc đó là phó chủ tịch thường trực UBND TP.HCM) đã ký hàng loạt văn bản chỉ đạo liên quan đến khu đất.
Theo hồ sơ, khu đất vàng gần 4.900 m2 được TP.HCM giao cho Công ty Quản lý kinh doanh nhà TP quản lý, cho thuê. Lúc đầu có bốn đơn vị thuộc Bộ Công Thương thuê làm trụ sở làm việc là Công ty CP Thiết bị phụ tùng Sài Gòn, Công ty CP Kim khí TP, Công ty CP Hóa chất vật liệu điện TP và Công ty cổ phần Vận tải xăng dầu (VITACO).
Khi biết chủ trương của TP.HCM xây dựng khu khách sạn cao cấp tại khu đất trên, bốn công ty của Bộ Công Thương đã đề nghị với UBND TP.HCM xin góp 50% vốn liên doanh với Công ty Quản lý kinh doanh nhà để thực hiện dự án.
Đến tháng 8-2010, Công ty TNHH MTV Hoa Tháng Năm có công văn gửi công ty quản lý nhà đề nghị hợp tác đầu tư để thực hiện dự án. Từ công văn này, Công ty Quản lý nhà gửi văn bản lên lãnh đạo UBND TP.HCM đề nghị cho Công ty Hoa Tháng Năm được góp vốn 30% trong phần tỉ lệ góp vốn 50% của công ty quản lý nhà.
Ông Nguyễn Thành Tài, Phó Chủ tịch thường trực TP, đã chấp nhận đề xuất trên.
Đến tháng 9-2010, Sở KH&ĐT đã cấp giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp cho Công ty cổ phần Đầu tư Lavenue. Công ty Lavenue gồm các cổ đông là Công ty Hoa Tháng Năm, công ty quản lý nhà và bốn công ty thuộc Bộ Công Thương đang thuê đất.
Bà Lê Thị Thanh Thúy, giám đốc Công ty Hoa Tháng Năm, là chủ tịch HĐQT Công ty Lavenue.
Khu đất vàng số 8-12 Lê Duẩn, quận 1, TP.HCM. Ảnh: Hoàng Giang
Phủ nhận nghi vấn “đi đêm”
Trở lại vụ việc, trước khi ông Tài ra văn bản chấp thuận, bà Thúy gửi văn bản cho Công ty Quản lý kinh doanh nhà TP.HCM, nói rằng: Công ty Hoa Tháng Năm chuyên ngành nghề kinh doanh bất động sản, nhà hàng, khách sạn, có thế mạnh về năng lực tài chính, kinh nghiệm trên thị trường đa ngành…
Năm ngày sau văn bản trên, giám đốc Công ty Quản lý kinh doanh nhà có văn bản gửi UBND TP đề xuất chấp thuận cho Hoa Tháng Năm đầu tư 30% vốn góp và sáu ngày sau đó, ông Nguyễn Thành Tài đã chấp thuận đề xuất.
Tuy nhiên, tại thời điểm đó, Hoa Tháng Năm chưa từng thực hiện dự án nào và năng lực tài chính không chứng minh được.
Tương tự, bốn công ty thuộc Bộ Công Thương cũng không chứng minh được năng lực tài chính, chưa được các cơ quan chức năng thẩm định năng lực tài chính trước khi thành lập Công ty cổ phần Lavenue để thực hiện dự án.
Và lẽ ra khu đất vàng phải được đấu giá quyền sử dụng đất thì ông Tài ra quyết định giao đất với giá thấp hơn thực tế nhiều lần.
Nghi vấn về việc “đi đêm” này, tháng 5-2018 (trước khi ông Tài bị bắt), chúng tôi có hỏi thì ông Tài cho rằng do tin tưởng cấp dưới tham mưu chứ không có động cơ cá nhân và mối quan hệ gì với Hoa Tháng Năm.
Bán chỉ định giá bèo
Từ việc chấp thuận trên, đầu năm 2011, bà Lê Thị Thanh Thúy, lúc này là chủ tịch HĐQT Công ty Lavenue, có công văn xin được giao khu đất để thực hiện dự án. Trong đó, bà đề nghị nộp tiền sử dụng đất một lần đối với khu đất ở số 8 Lê Duẩn (hơn 3.433 m2) theo cơ chế thị trường. Khu đất số 12 Lê Duẩn 1.463 m2 được thuê 50 năm.
Đến tháng 6-2011, ông Tài có quyết định chấp thuận cho Công ty Lavenue sử dụng gần 4.900 m2 đất tại số 8-12 Lê Duẩn theo đúng đề nghị của Hoa Tháng Năm. Theo đó, khu đất số 8 Lê Duẩn (3.433 m2) theo giá trị trường là hơn 620 tỉ đồng; đơn giá thuê đất tại số 12 Lê Duẩn là hơn 3,5 triệu đồng/m2/năm.
Sau khi Lavenue chuyển hơn 620 tỉ đồng vào ngân sách, tháng 11-2011, Sở TN&MT cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Lavenue.
Việc giao đất giá bèo như trên, tháng 8-2013, Thanh tra TP.HCM có báo cáo nêu rõ việc giao khu đất số 8 Lê Duẩn không đúng quy định, thực chất là bán chỉ định. Và ngay tại thời điểm lãnh đạo TP ra quyết định giao đất theo kiểu bán chỉ định, bốn công ty thuộc Bộ Công Thương đã sang nhượng cổ phần cho Công ty Kinh Đô.
Sau khi TTCP có kết luận, tháng 3-2019, C01 Bộ Công an đã có văn bản yêu cầu TTCP cung cấp các tài liệu liên quan đến việc thanh tra toàn diện dự án số 8-12 Lê Duẩn, ông Tài và nhiều người khác bị bắt.
| Liên quan khu đất vàng, C01 đã khởi tố bốn bị can gồm ông Nguyễn Thành Tài, cựu phó chủ tịch UBND TP.HCM; bí thư quận 2 Nguyễn Hoài Nam (liên đới trách nhiệm trong giai đoạn làm trưởng Phòng quản lý sử dụng đất, Sở TN&MT); cựu giám đốc Sở TN&MT TP Đào Anh Kiệt; Trương Văn Út, phó trưởng Phòng quản lý đất, Sở TN&MT, cùng về tội vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí. |
