Ngày 25-9, ông Nguyễn Thái Sinh, Phó Giám đốc Sở TN&MT tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu đã thông tin, trả lời một số vấn đề mà doanh nghiệp, nhà đầu tư trên địa bàn tỉnh có ý kiến phản ánh liên quan đến lĩnh vực đất đai.
Trong đó có việc tỉnh chậm ban hành các văn bản quy phạm pháp luật thuộc thẩm quyền cấp tỉnh để triển khai Luật Đất đai 2024; công tác xác định giá đất các dự án (52 dự án đang vướng mắc về giá đất- PV) còn chậm, vướng do cơ chế chính sách trước đây và hiện nay hướng giải quyết của tỉnh, trong đó có vai trò tham mưu đề xuất của Sở TN&MT như thế nào.
Ông Nguyễn Thái Sinh xác nhận thực tế việc ban hành các văn bản quy phạm pháp luật hướng dẫn thi hành Luật Đất đai 2024 trên địa bàn tỉnh còn chậm, chưa kịp thời.
Theo quy định của Luật Đất đai năm 2024 (có hiệu lực thi hành từ 1-8-2024) và các văn bản hướng dẫn thì trung ương giao cho tỉnh xây dựng 24 văn bản gồm 2 nghị quyết và 22 quyết định. Hiện tỉnh đã ban hành được 2 quyết định, còn 2 nghị quyết và 20 quyết định trong đó chủ yếu giao ngành TN&MT thực hiện.
Mới đây, Bộ TN&MT tổ chức hội nghị hướng dẫn triển khai Luật Đất đai 2024 và xây dựng văn bản quy phạm pháp luật cho các địa phương. Hầu như các tỉnh, thành phố đều xin gia hạn, kéo dài thời gian ban hành văn bản nhưng không được chấp thuận. Vì theo bộ, vấn đề này Quốc hội đã quyết rồi, không quyết lại. Nếu có làm chậm thì các địa phương phải báo cáo cho rõ.
“Không phải chỉ Bà Rịa- Vũng Tàu mà các tỉnh, thành trên cả nước cũng có vướng. Sở TN&MT đang tập trung hết lực để đẩy nhanh tiến độ, kịp thời ban hành các văn bản. Theo đánh giá của sở, việc ban hành văn bản chậm không ảnh hưởng nhiều đến công tác quản lý nhà nước”- ông Sinh lý giải.
Cũng theo ông Sinh, về công tác xác định giá đất theo Luật Đất đai có phân kỳ ra các giai đoạn để xác định, tính giá đất. Các quyết định giao, thuê, chuyển hình thức sử dụng đất trước đây mà chậm xác định giá thì luật hiện nay đã tháo gỡ, cho phép xác định lại và chậm thì phải nộp tiền bổ sung.
Việc này ứng với 52 dự án trên địa bàn tỉnh còn tồn tại chậm xác định giá đất. Hiện nay, luật và Nghị định số 71/2024 của Chính phủ quy định về giá đất đã giải quyết được vấn đề này.
Vừa qua, Sở TN&MT chủ động, tích cực tham mưu cho tỉnh ban hành 2 văn bản quy phạm pháp luật để tháo gỡ. Sở cũng đã phân loại, trong đó có 14 dự án chuyển thông tin cho ngành thuế để tính giá. 5 dự án còn lại Thanh tra Chính phủ, Kiểm toán Nhà nước yêu cầu tính bổ sung; 26 trường hợp khác cũng đã tháo gỡ xong...
