Sau hai ngày xét xử sơ thẩm, sáng 28-2, TAND TP.HCM tuyên phạt Ngô Minh Khâm (nguyên Tổng giám đốc Công ty CP Địa ốc Phú An Thịnh Land) tù chung thân, Hoàng Tấn Thành (nguyên Phó Tổng giám đốc) 18 năm tù cùng về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Cùng tội danh trên, ba đồng phạm khác của Khâm với vai trò giúp sức bị tuyên mức án từ 11 đến 15 năm tù.
HĐXX còn tuyên buộc Khâm với vai trò chủ mưu phải trả toàn bộ số tiền đã chiếm đoạt cho các bị hại. Trong đó người phải trả nhiều nhất là hơn 11 tỉ đồng, người phải trả ít nhất là 49 triệu đồng.
 |
Các bị cáo được dẫn giải tại toà. Ảnh: HỮU ĐĂNG |
Tại phiên toà, HĐXX đã triệu tập 93 bị hại nhưng chỉ có 70 bị hại đến tham dự. HĐXX cho biết các bị cáo nhận thức được hành vi của mình là vi phạm pháp luật nhưng do vụ lợi cá nhân nên đã chiếm đoạt số tiền rất lớn của các khách hàng.
Theo cáo trạng, sau khi thành lập Công ty Phú An Thịnh Land, Khâm đã tổ chức thực hiện hành vi lừa đảo trong hoạt động kinh doanh bất động sản với nhiều phương thức khác nhau.
Cụ thể, mặc dù chưa hoàn tất thủ tục thanh toán, chuyển nhượng các thửa đất hoặc đã sở hữu một số thửa đất, các khu đất chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất... nhưng Khâm vẫn thuê người lập vẽ, thiết kế, phân chia các khu đất thành nhiều nền đất dưới dạng thổ cư. Đồng thời, tự đặt tên cho nhiều dự án khác nhau như: khu dân cư Eco Garden (Eco Garden 1), Eco Garden 3, khu đô thị Phú An Thịnh…
 |
Rất đông bị hại trong vụ án đến tham gia phiên toà. Ảnh: HỮU ĐĂNG |
Từ đó, Khâm sử dụng pháp nhân công ty, chỉ đạo nhân viên tổ chức quảng cáo gian dối, để dẫn dắt, giới thiệu khách hàng đến công ty. Tại đây, các bị cáo sẽ ký hợp đặt cọc, hợp đồng nguyên tắc chuyển nhượng nền đất dưới dạng thổ cư, đã có đầy đủ cơ sở hạ tầng, trong thời gian nhất định sẽ giao giấy chứng nhận cho các khách hàng chiếm đoạt số tiền 74,8 tỉ đồng của 93 bị hại.
Để tạo lòng tin với khách hàng, Khâm đưa ra giá bán đối với các nền đất thổ cư rẻ hơn giá thị trường tại thời điểm giao dịch; chiết khấu 5% - 10 % đối với khách hàng đóng ngay 95% giá trị nền đất; cam kết bồi thường 20% và hoàn lại toàn bộ vốn đầu tư khi không thực hiện giao đất, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đúng thời hạn.
Trong vụ án này, bị cáo Khâm giữ vai trò chủ mưu, chỉ đạo xuyên suốt đối với toàn bộ hành vi chiếm đoạt tài. Hoàng Tấn Thành, Phương Cẩm Thành, Tiêu Trọng Tiến, Trần Mạnh Hùng đã có hành vi giúp sức cho Khâm thông qua việc cùng ký vào các hợp đồng đặt cọc, hợp đồng nguyên tắc từ đó làm căn cứ để các bị hại nộp tiền vào Công ty Phú An Thịnh Land.
