Chiều 12-10, UBND TP.HCM tổ chức họp báo định kỳ cung cấp thông tin về các vấn đề kinh tế - xã hội và phòng chống dịch trên địa bàn.
Liên quan đến các phản ánh về sự mơ hồ trong các quy định, khiến người dân khặp khó khi thực hiện thủ tục tách thửa mà báo Tuổi Trẻ phản ánh trong những ngày qua, đại diện Sở QH&KT TP.HCM, ông Huỳnh Trịnh Phong, Trưởng phòng quản lý sau quy hoạch- pháp chế của Sở đã có những chia sẻ với báo chí.
Theo ông Phong, Quyết định 60 năm 2017 của UBND TP.HCM, quy định về diện tích tối thiểu để tách thửa. Quyết định này nêu quy định tách thửa đất ở, đất nông nghiệp, đất có nhiều mục đích và đất phi nông nghiệp.
Sau đó, Nghị định 148 năm 2020 hướng dẫn chi tiết Luật Đất đai nêu rõ: UBND cấp tỉnh căn cứ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng để quy định tách thửa, hợp thửa, quy định diện tích tối thiểu.
Nghị định 148 có điều khoản khác với cơ sở lúc ban hành Quyết định 60.
Quyết định 60 của UBND TP.HCM nêu quy trình nội bộ, trách nhiệm của Sở QH&KT là hướng dẫn quận, huyện tổ chức lập điều kiện, bản vẽ khi tách thửa có hình thành đường giao thông.
Nhận thấy Quyết định của TP không thể trái với Nghị định 148 là văn bản quy phạm pháp luật có giá trị pháp lý cao hơn, Sở QH&KT có văn bản báo cáo UBND TP.HCM rà soát lại Quyết định 60 và điều chỉnh lại cho phù hợp với Nghị định 148.
UBND TP.HCM chấp thuận tạm ngưng việc hướng dẫn nội bộ này. Sở QH&KT cho rằng, đây là nguyên nhân chính dẫn đến hàng loạt địa phương không giải quyết thủ tục tách thửa cho người dân.
UBND TP.HCM cũng đã giao Sở TN&MT phối hợp sở ngành rà soát lại Quyết định 60 để bổ sung điều kiện tách thửa có hình thành đường giao thông; các thủ tục khác không hình thành đường giao thông thì vẫn thực hiện bình thường.
Trưởng phòng Quản lý đất, Sở TN&MT, ông Võ Công Lực cho biết, Phó chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Xuân Cường đã có cuộc họp với các sở, ngành ngay trong chiều nay.
Sở TN&MT cho biết đã lấy ý kiến đóng góp của các sở ngành, quận huyện để góp ý, dự thảo quyết định thay thế quyết định 60. Dự thảo đã hoàn thiện, nhưng ông Lực nói cần phải lấy ý kiến của người dân và tổ chức hội nghị phản biện xã hội do MTTQ tổ chức với quy định tách thửa. Sau đó, Sở TN&MT sẽ hoàn thiện lại để trình UBND TP.HCM xem xét và có kết luận cuối cùng.
