Tại cuộc họp báo 6 tháng đầu năm 2023 về tình hình kinh tế - văn hóa - xã hội do UBND tỉnh Bình Thuận tổ chức mới đây, Sở KH&ĐT tỉnh đã trả lời câu hỏi của PLOvề kết quả rà soát quy hoạch treo kéo dài nhiều năm, gây bức xúc và làm ảnh hưởng cuộc sống của người dân trên địa bàn tỉnh.
 |
Quang cảnh buổi họp báo. Ảnh PN |
Sở KH&ĐT Bình Thuận cho biết, hiện nay, trên địa bàn tỉnh có 17 dự án khu dân cư sử dụng vốn ngân sách và vốn ngoài ngân sách. Trong số này có những dự án kéo dài hơn 20 năm vẫn chưa hoàn thành do nhiều nguyên nhân.
Cụ thể, Công ty CP Xây dựng và Kinh doanh nhà Bình Thuận là chủ đầu tư của ba dự án trên địa bàn TP Phan Thiết gồm Khu dân cư Phú Tài - Phú Trinh (giai đoạn 2), Khu dân cư Tam Biên và Khu dân cư Kênh Bàu.
Các dự án này đến nay chưa hoàn thành do vướng mắc trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, tình trạng lấn, chiếm đất và xây dựng trái phép của các hộ dân.
Công ty Vật liệu Xây dựng & Khoáng sản Bình Thuận là chủ đầu tư dự án Khu dân cư đại lộ Hùng Vương giai đoạn 1, TP Phan Thiết. Dự án đến nay chưa hoàn thành do vướng mắc trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, công tác xác định giá đất, tình trạng lấn, chiếm đất và xây dựng trái phép của các hộ dân, điều chỉnh ranh giới thu hồi đất.
 |
Phối cảnh khu tái định cư chung TP Phan Thiết (Phong Nẫm) phê duyệt từ 2013 đến nay vẫn còn nằm trên giấy. |
Công ty CP Tư vấn Thiết kế xây dựng - dịch vụ - thương mại Toàn Kiến Phát là chủ đầu tư dự án Khu dân cư Nghĩa Hòa 2 tại thị trấn Tân Nghĩa, huyện Hàm Tân.
Dự án đến nay chưa hoàn thành các thủ tục đầu tư để triển khai xây dựng do vướng mắc trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng. Ngày 10-7-2023, Sở KH&ĐT đã phối hợp với các sở, ngành và UBND huyện Hàm Tân làm việc với nhà đầu tư. Sau khi nhà đầu tư có báo cáo giải trình bổ sung, sở sẽ tổng hợp, báo cáo UBND tỉnh xem xét, chỉ đạo (dự kiến trong tháng 8-2023).
Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh là chủ đầu tư của ba dự án, trong đó dự án mở rộng Khu dân cư Phú Tài - Phú Trinh (giai đoạn 2), hiện nay chưa thống nhất ranh giới quy hoạch nên chưa triển khai công tác bồi thường giải phóng mặt bằng; khu dân cư Hùng Vương II, giai đoạn 2A vướng công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư còn vướng 29 hộ, trong đó có 11 hộ đang khởi kiện ra TAND tỉnh, 18 hộ chuyển nhượng đất và xây dựng đề nghị được xem xét giải quyết nhu cầu đất ở cho con.
Khu dân cư Hùng Vương II, giai đoạn 2B (Khu vực 4) vướng mắc do đa số các hộ dân trong vùng quy hoạch không đồng thuận với nhiệm vụ quy hoạch.
Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình nông nghiệp và phát triển nông thôn là chủ đầu tư ba dự án. Trong đó khu dân cư Rừng Sến, xã Gia Huynh, huyện Tánh Linh còn 12 hộ dân chưa thực hiện xong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng. UBND huyện Tánh Linh đang xem xét giải quyết để các hộ di dời, bàn giao mặt bằng thi công hoàn tất công trình.
Hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư Hồ Tôm, xã Tân Phước, thị xã La Gi còn 7 hộ dân/2,64 ha chưa đồng ý nhận tiền bồi thường, chưa bàn giao mặt bằng thi công giai đoạn 2 của dự án.
Hạ tầng kỹ thuật khu dân cư A3, xã Chí Công, huyện Tuy Phong còn một hộ với diện tích 8.524,5 m2 (nằm giữa dự án) không đồng ý nhận tiền đền bù.
“Qua rà soát, hầu hết các dự án chậm triển khai, kéo dài nhiều năm nguyên nhân chính là do vướng mắc trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, giá đền bù thấp dẫn đến người dân không chịu nhận tiền đền bù. Ngoài ra công tác xác định giá đất chậm, tình trạng lấn, chiếm đất và xây dựng trái phép diễn biến phức tạp…. Hiện tại, các dự án nêu trên vẫn còn hiệu lực” - Sở KH&ĐT cho biết.
Thời gian qua, UBND tỉnh đã chỉ đạo Sở KH&ĐT và các sở, ngành, địa phương liên quan rà soát cụ thể các vướng mắc của từng dự án để tập trung tháo gỡ, sớm đẩy nhanh tiến độ thực hiện hoàn thành dự án.
Trường hợp dự án chậm tiến độ mà không có lý do chính đáng, kịp thời báo cáo đề xuất UBND tỉnh có chủ trương điều chỉnh hoặc thu hồi, chấm dứt hoạt động dự án theo đúng quy định.
Hiện nay, Sở KH&ĐT đã và đang tích cực tổ chức rà soát, tổng hợp để sớm tham mưu UBND tỉnh xem xét, kịp thời chỉ đạo.
