Chiều ngày 19-10, tại cuộc họp báo thường kỳ quý III năm 2023 của Bộ Xây dựng, ông Đậu Minh Thanh, Chánh Văn phòng Bộ Xây dựng cho biết, thời gian qua Thủ tướng Chính phủ liên tục có các chỉ đạo Bộ Xây dựng và các ngành, địa phương liên quan tháo gỡ khó khăn cho thị trường BĐS.
Tính đến nay, Tổ công tác tháo gỡ khó khăn cho thị trường BĐS đã nhận được 130 văn bản báo cáo khó khăn, vướng mắc và kiến nghị của địa phương, doanh nghiệp, hiệp hội và người dân.
Trong số này có 7 văn bản của 5 địa phương, 110 văn bản của 69 doanh nghiệp, 2 văn bản của Hiệp hội bất động sản TP.HCM và 11 văn bản của người dân. Các kiến nghị này liên quan đến 183 dự án BĐS phân bố khắp cả nước.
Hiện Tổ công tác, Bộ Xây dựng đã xem xét, xử lý 123 văn bản. Trong đó có 112 văn bản gửi UBND các tỉnh/thành phố trực thuộc Trung ương đôn đốc, hướng dẫn và đề nghị xem xét, giải quyết theo thẩm quyền. Tổ công tác, Bộ Xây dựng cũng có 11 văn bản gửi Bộ KHĐT và Bộ TN&MT đề nghị xem xét giải quyết, hướng dẫn địa phương, doanh nghiệp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc theo thẩm quyền, chức năng, nhiệm vụ được giao.
Về tình hình thị trường BĐS, ông Thanh cho hay trong quý III/2023, số lượng doanh nghiệp gia nhập và tái gia nhập thị trường là 59.559 doanh nghiệp, mức cao nhất trong giai đoạn Quý III kể từ trước đến nay, tăng 18,0% so với cùng kỳ năm 2022 (50.459 doanh nghiệp).
“Thống kê của Bộ KHĐT cho thấy, có 6/17 ngành ghi nhận số lượng doanh nghiệp thành lập mới giảm so với cùng kỳ năm 2022. Theo đó, ngành Kinh doanh bất động sản (giảm 52,4%); nhóm ngành Công nghiệp và Xây dựng (giảm 0,8% ) so với cùng kỳ năm 2022” - ông Thanh nói.
Cũng theo ông Thanh, tại TP.HCM, giá căn hộ chung cư tăng 0,2%, nhà ở riêng lẻ tăng 0,02%, đất nền cho xây dựng nhà ở giữ nguyên không thay đổi; văn phòng cho thuê tăng 0,74%, chung cư cho thuê giảm 0,36%.
Tại Hà Nội, giá căn hộ chung cư tăng 0,36%, nhà ở riêng lẻ giảm 0,01%, đất nền cho xây dựng nhà ở giảm 0,08%, văn phòng cho thuê giảm 0,01%, chung cư cho thuê tăng 1,09%.
Về triển khai gói tín dụng 120.000 tỉ đồng (theo Nghị quyết 33 ngày 11-3-2023 của Chính phủ), ông Thanh cho biết đã có 19 tỉnh công bố danh mục 52 dự án đủ điều kiện vay vốn với mức vay là 25.884 tỷ đồng. Trong đó, có 49 dự án nhà ở xã hội với nhu cầu vay là 24.655 tỉ đồng và 3 dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ với nhu cầu vay là 1.229 tỉ đồng.
Ngoài ra, đến nay Ngân hàng Chính sách xã hội đã giải ngân được 7.861/15.000 tỉ đồng theo gói hỗ trợ cho khách hàng cá nhân vay để mua, thuê mua nhà ở xã hội, nhà công nhân, nhà ở của hộ gia đình (Theo Nghị quyết 11 của Chính phủ).
Đối với việc giải ngân gói hỗ trợ cho Chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo xây dựng lại chung cư cũ, đến nay đã có 24 dự án với quy mô 20.188 căn hộ được các địa phương đề xuất vay 7.516 tỉ đồng.
Ông Đậu Minh Thanh, Chánh văn phòng Bộ Xây dựng cho biết, thời gian qua bộ liên tục có văn bản đôn đốc các địa phương khẩn trương thực hiện chính sách pháp luật về quản lý, vận hành và cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.
Sau vụ cháy chung cư mini khiến 56 người chết ở quận Thanh Xuân (Hà Nội), ngày 15-9-2023, Bộ Xây dựng đã có văn bản yêu cầu các địa phương về việc tăng cường thực hiện các quy định của pháp luật về xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ, công trình có thiết kế nhiều tầng, nhiều căn hộ.
