Trong tuần qua, thông tin UBND huyện Nhà Bè (TP.HCM) đã quyết định đưa 83 ha đất trong quy hoạch khu đô thị Hiệp Phước ra khỏi kế hoạch sử dụng đất để giải quyết cho người dân được cấp phép xây dựng nhà ở và hợp thức hóa nhà đất được nhiều bạn đọc quan tâm.
Thông tin trên đã làm cho gần 1.000 hộ dân tại khu quy hoạch Khu công nghiệp cảng Hiệp Phước và khu cảng hạ lưu Hiệp Phước rất vui mừng. Đây cũng là mong muốn của đa số người dân tại huyện Nhà Bè cũng như những người dân khác đang sống trong các khu quy hoạch có dự án bị “treo” ở TP.HCM.
Xóa dự án “treo”, người dân bớt khổ
Một người dân tại ấp 3, xã Hiệp Phước, huyện Nhà Bè cho biết các chủ đầu tư xin thuê đất làm dự án nhưng nhiều năm không thực hiện, để treo đó. Trong khi người dân tại các khu vực này không thể thực hiện các thủ tục như tách thửa, chuyển mục đích sử dụng đất, sửa chữa nhà… khiến cuộc sống gặp vô cùng khó khăn chỉ vì vướng ba chữ “đất quy hoạch”.
 |
| Sau khi UBND huyện Nhà Bè điều chỉnh lại quy hoạch Khu công nghiệp Hiệp Phước, người dân tại đâyđã được sửa chữa nhà của mình. Ảnh: VIỆT HOA |
“Nay UBND huyện điều chỉnh 83 ha đất quy hoạch thành đất dân cư là thông tin rất vui mừng cho các hộ dân tại đây. Gần 1.000 hộ dân ở khu vực này đã mong chờ thông tin này từ lâu lắm rồi. Sau khi được điều chỉnh quy hoạch, người dân chúng tôi sẽ xin phép xây dựng, sửa chữa nhà cửa, tách thửa…” - người dân này chia sẻ.
Ông Phan Văn Quang, trưởng ấp 3, xã Hiệp Phước, huyện Nhà Bè, cũng cho biết việc điều chỉnh quy hoạch đã giúp cho người dân được xây dựng, sửa chữa tạm. “Tuy nhiên, về lâu dài chúng tôi kiến nghị UBND huyện cũng như TP cần nghiên cứu thêm chính sách để tháo gỡ cho người dân được tách thửa, chuyển mục đích sử dụng đất để ổn định cuộc sống” - ông Quang nói.
Nên mạnh dạn xóa cácquy hoạch “treo” lâu năm
Đa số bạn đọc cho rằng không chỉ tại huyện Nhà Bè mà các địa phương khác tại TP.HCM cũng cần rà soát những dự án, quy hoạch “treo” để có biện pháp xử lý, đảm bảo quyền lợi cho người dân.
“Hầu hết trong các cuộc tiếp xúc cử tri những năm qua, các cử tri đều bày tỏ mong muốn các khu quy hoạch lâu năm cần rà soát lại, cái nào cần thì làm sớm, cái nào không thật sự cần thiết thì mạnh dạn xóa quy hoạch “treo” để trả lại quyền lợi cho người dân. Đây là mong muốn của rất nhiều người dân bị ảnh hưởng bởi các dự án “treo”. Có những dự án để cả chục năm, không triển khai hoặc quy hoạch đất để làm dự án nhưng không thực hiện khiến cho người dân có đất nhưng không thể làm gì được” - bạn đọc Anh Hoang.
Bạn đọc Minh Anh bình luận: “Người dân sống trong ranh quy hoạch khó trăm bề. Làm quy hoạch nhưng không thực hiện vừa làm thất thu, lãng phí tài nguyên đất vì không khai thác, sử dụng đất, vừa kìm hãm sự phát triển của kinh tế - xã hội. Do vậy, chính quyền địa phương cần quyết liệt rà soát quy hoạch, kịp thời điều chỉnh hoặc hủy bỏ những quy hoạch đã quá hạn hoặc không có tính khả thi”.
“Muốn có những quy hoạch sử dụng đất hiệu quả thì ngay từ đầu công tác thẩm định, phê duyệt quy hoạch cần phải được làm tốt, có tầm nhìn. Có như vậy mới giải phóng nguồn lực đất đai cho phát triển kinh tế - xã hội của đất nước” - bạn đọc Trang Nguyen.
Dự án hủy thì phải điều chỉnh hoặc hủy quy hoạch
Liên quan đến vấn đề điều chỉnh hoặc hủy quy hoạch, nhiều bạn đọc cũng cho rằng một khi dự án bị hủy hoặc hết thời hạn mà không thực hiện thì cơ quan chức năng phải điều chỉnh ngay lại quy hoạch sử dụng đất tại khu vực đó, tránh ảnh hưởng đến người dân.
“Chủ đầu tư không thực hiện dự án, đất để không một thời gian dài không ai khai thác, sử dụng được. Trong khi chính quyền nhiều nơi thì chậm điều chỉnh quy hoạch, người dân sẽ gặp nhiều khó khăn tiếp theo” - bạn đọc Sơn Minh.
“Thiết nghĩ cần có chế tài hoặc quy định một khoảng thời hạn nhất định đối với các trường hợp chậm hoặc không điều chỉnh quy hoạch” - bạn đọc Anh Pham.
“Dự án “treo”, quy hoạch “treo” càng lâu thì quyền lợi của người dân, người sử dụng đất bị “treo” bấy nhiêu năm. Khi hủy quy hoạch, điều chỉnh quy hoạch cần thông báo cho người dân” - bạn đọc Linh Tran.
