Công an huyện Bảo Lâm (Lâm Đồng) đang lập hồ sơ nguồn tin tố giác tội phạm để tiến hành điều tra Chi nhánh VPĐKĐĐ huyện Bảo Lâm hành vi thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng.
Theo điều tra ban đầu, tháng 8-2020, bà Nguyễn Thị Nga và ông Lê Quốc Chí (ngụ TP Bảo Lộc) mua của ông Trần Văn Định 1 căn nhà diện tích 615 m2 trên thửa đất số 402, tờ bản đồ số 47, trong đó có 200m đất thổ cư với giá gần 4 tỷ đồng.
Sau khi công chứng, bà Nga và ông Chí đã hoàn tất các thủ tục cập nhật biến động, được Chi nhánh VPĐKĐĐ huyện Bảo Lâm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
 |
Cơ quan CSĐT Công an huyện Bảo Lâm cùng cơ quan chức năng đang khám nghiệm hiện trường để xác minh đơn tố cáo phá hủy tài sản |
Sau đó, do cần tiền đầu tư kinh doanh, vợ chồng bà Nga bán lại thửa đất cho một người khác và đã được văn phòng công chứng chứng thực.
Tuy nhiên, khi tiến hành làm thủ tục sang tên thì Chi nhánh VPĐKĐĐ huyện Bảo Lâm trả lời: Ranh giới, hình thể, diện tích thửa đất theo giấy chứng nhận và hợp đồng chuyển nhượng khác với hiện trạng thực tế sử dụng.
Lúc này, bà Nga đã làm thủ tục đề nghị Chi nhánh VPĐKĐĐ huyện Bảo Lâm cung cấp thông tin thửa đất của mình để làm căn cứ điều chỉnh.
Theo văn bản trả lời của Giám đốc Chi nhánh VPĐKĐĐ huyện Bảo Lâm, thửa đất 402 có diện tích 615 m2 thuộc tờ bản đồ số 47 đã thay đổi thành thửa 287 và 288 thuộc tờ bản đô số 96 (Bản đồ địa chính mới đo đạc lại năm 2019).
Như vậy, theo kết quả lồng ghép giữa hai bản đồ mà Chi nhánh VPĐKĐĐ huyện Bảo Lâm cung cấp và kết quả xác nhận của UBND xã Lộc Thành thì tình trạng đất của bà là hợp lệ, không tranh chấp.
 |
Chi nhánh VPĐKĐĐ huyện Bảo Lâm cung cấp thông tin sai về thửa đất |
Do không bán được nhà nữa nên tháng 3-2021, bà Nga và ông Chí tiến hành sửa chữa lại căn nhà tại vị trí nói trên thì bà Phạm Thị Nịu (ngụ thôn 6 – xã Lộc Thành – huyện Bảo Lâm) và một người nữa gửi đơn tố cáo vợ chồng bà Nga hủy hoại tài sản đến Công an huyện Bảo Lâm.
Căn cứ để bà Nịu tố cáo là vì bà Nịu cũng mua của ông Trần Văn Định 1 mảnh đất diện tích 100m2 thuộc thửa 109, tờ bản đồ số 46. Bà Nịu cho rằng, thửa đất của bà chính là căn nhà cấp 4 mà vợ chồng bà Nga đã tháo dỡ.
Sau khi tiến hành điều tra, Công an huyện Bảo Lâm khẳng định hành vi của vợ chồng Nga không có dấu hiệu của tội phạm mà xuất phát từ việc Chi nhánh VPĐKĐĐ huyện Bảo Lâm cung cấp thông tin sai về thửa đất. Từ đó, Công an huyện Bảo Lâm xác định Chi nhánh VPĐKĐĐ huyện Bảo Lâm có dấu hiệu thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng nên đã tiến hành điều tra.
Ông Vũ Quốc Đạt - Giám đốc Chi nhánh VPĐKĐĐ huyện Bảo Lâm cho biết, thời gian vừa qua, tỉnh Lâm Đồng đã đo lại toàn bộ bản đồ địa chính huyện Bảo Lâm nên giữa bản đồ địa chính mới và bản đồ địa chính cũ có sự thay đổi về diện tích, và ranh giới.
Chính vì vậy mà trong quá trình xử lý hồ sơ có những bất cập nhất định. Quá trình cấp sổ đỏ cho thửa 109 nhưng trên bản đồ địa chính không chỉnh lý, khi cán bộ địa chính đi đo đạc lại theo bản đồ cũ khiến sự việc không mong muốn này xảy ra.
