Trước đó, việc TP xẻ bán khu đất trên đã gây bức xúc cho người dân trong suốt thời gian dài. Trong đó, cử tri Đỗ Thành Nhân (nguyên Ủy viên Ủy ban MTTQ Việt Nam TP Đà Nẵng) đã nhiều lần đề nghị thu hồi khu đất để trả lại làm điểm vui chơi cho người dân.
Bán rẻ còn giảm 10% tiền đất
Theo báo cáo của ông Nguyễn Tri Thọ, Phó Chi cục Quản lý đất đai TP Đà Nẵng, vào ngày 19-8, nhà đất số 27 Điện Biên Phủ thuộc sở hữu nhà nước trước đây do Công ty Công viên (nay là Công ty Công viên cây xanh) quản lý, sử dụng làm trụ sở làm việc.
Ngày 2-6-2009, UBND TP Đà Nẵng có Công văn 3406 về việc chọn địa điểm xây dựng trụ sở làm việc và Trung tâm Dịch vụ hàng không Việt Nam. Theo đó, đồng ý chủ trương cho Tổng Công ty Hàng không Việt Nam được nhận quyền sử dụng đất và vật kiến trúc trên đất có diện tích khoảng 5.300 m2 để xây dựng trụ sở làm việc và Trung tâm Dịch vụ hàng không Việt Nam. Giao Hội đồng Bán đấu giá nhà công sản TP xác định giá trị khu đất và vật kiến trúc trên đất, đồng thời giao Sở Xây dựng phối hợp với Công ty Công viên tìm chọn vị trí mới để xây dựng trụ sở Công ty Công viên.
Khu đất bán cho Tổng Công ty Hàng không Việt Nam nằm trong Công viên 29-3. Ảnh: LÊ PHI
Ngày 27-6-2009, Văn phòng UBND TP có Công văn 1913 về việc giá trị chuyển quyền sử dụng đất, theo đó thống nhất theo đề xuất của Sở Xây dựng tại Tờ trình 137, tổng giá trị chuyển quyền sử dụng khu đất nói trên là 51,2 tỉ đồng để chuyển quyền cho Tổng Công ty Hàng không Việt Nam. Đặc biệt, công ty nộp đủ tiền trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày ký hợp đồng thì được giảm 10% tổng số tiền sử dụng đất phải nộp.
Ngày 17-9-2009, UBND TP Đà Nẵng cũng ban hành Quyết định số 7142 phê duyệt giá trị nhà tại số 27 Điện Biên Phủ là trên 507 triệu đồng. Giao Sở Xây dựng chỉ đạo công ty quản lý nhà chịu trách nhiệm tổ chức bán nhà và chuyển quyền sử dụng đất đã được TP phê duyệt.
Ngày 6-10-2009, Văn phòng UBND TP Đà Nẵng tiếp tục có công văn về việc nộp thêm tiền sử dụng đất với diện tích tăng thêm 14 m2.
Sáu ngày sau, Công ty Quản lý nhà Đà Nẵng và Tổng Công ty Hàng không Việt Nam ký hợp đồng mua bán nhà và chuyển quyền sử dụng đất thuộc sở hữu nhà nước. Tổng giá trị nhà, đất là 51,9 tỉ đồng. Tổng Công ty Hàng không Việt Nam đã nộp 46,7 tỉ đồng tiền mua nhà và chuyển quyền sử dụng đất (được giảm 10% tổng số tiền sử dụng đất).
Ngày 9-8-2010, UBND TP Đà Nẵng ban hành quyết định về việc thu hồi đất, giao cho Tổng Công ty Hàng không Việt Nam với hình thức đất cơ sở sản xuất, kinh doanh. Nguồn gốc sử dụng là Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.
Trả lại tiền để chuộc lại đất
Tuy nhiên, trong một thời gian dài khu đất này vẫn chưa được triển khai xây dựng, trong khi đó cử tri liên tục đăng đàn đòi TP Đà Nẵng lấy lại khu đất trên trả về cho công viên.
Ngày 23-4-2018, UBND TP Đà Nẵng ban hành Quyết định số 1642 về việc phê duyệt đồ án quy hoạch xây dựng chi tiết tỉ lệ 1:500 công trình xây dựng cơ sở hạ tầng các tuyến xe buýt trợ giá mở mới theo quy hoạch thuộc dự án phát triển bền vững TP. Theo đó, vị trí khu đất Công viên 29-3 phía nam đường Điện Biên Phủ có quy mô quy hoạch diện tích là gần 3.000 m2.
Công viên 29-3 là mảng xanh vui chơi công cộng ít ỏi còn lại nằm ở khu vực trung tâm TP. Ảnh: LÊ PHI
Sau đó, UBND TP Đà Nẵng có Công văn 6387 giao Sở Xây dựng kiểm tra toàn bộ hồ sơ, rà soát quá trình bán nhà và chuyển quyền sử dụng đất tại nhà, đất 27 Điện Biên Phủ cho Tổng Công ty Hàng không Việt Nam.
Trên cơ sở rà soát đó, phối hợp với Sở TN&MT thống nhất tham mưu UBND TP đề xuất Thường trực Thành ủy về việc đề nghị Tổng Công ty Hàng không Việt Nam chấp thuận việc TP hoàn trả lại số tiền mua nhà và nhận quyền sử dụng đất tại nhà, đất số 27 Điện Biên Phủ cho đơn vị. Thu hồi nhà đất trên, không hoán đổi để phục vụ mục đích công cộng theo quy hoạch đã được phê duyệt trước đây.
UBND TP Đà Nẵng sau đó ban hành Thông báo thu hồi đất số 127 cho phép triển khai công tác thu hồi gần 3.000 m2 để xây dựng cơ sở hạ tầng các tuyến xe buýt trợ giá mở mới theo quy hoạch thuộc dự án phát triển bền vững TP.
Bên cạnh đó, giao Sở Xây dựng làm việc với Tổng Công ty Hàng không Việt Nam để thống nhất vị trí di dời, trình UBND TP xem xét, quyết định. Đồng thời giao UBND quận Thanh Khê phối hợp với Viện Quy hoạch xây dựng đề xuất điều chỉnh quy hoạch phần diện tích còn lại tại khu đất 27 Điện Biên Phủ để sử dụng vào mục đích công cộng, gửi Sở Xây dựng thẩm định để trình TP phê duyệt. Đồng thời phối hợp với các đơn vị liên quan lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi thu hồi nhà, đất 27 Điện Biên Phủ trình TP xem xét, quyết định.
Mới đây nhất, UBND TP Đà Nẵng đã ban hành Quyết định số 2263 về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 khu đất số 27 Điện Biên Phủ của Tổng Công ty Hàng không Việt Nam. Quy mô tổng diện tích đất mà Đà Nẵng sẽ nghiên cứu quy hoạch là gần 2.000 m2 đất cây xanh vườn dạo.
