Sáng 13-12, kỳ họp thứ 21 HĐND TP Đà Nẵng khóa X, nhiệm kỳ 2021 – 2026 tiếp tục ngày làm việc cuối cùng với phần chất vấn Giám đốc Sở KH&ĐT Đà Nẵng Trần Thị Thanh Tâm.
Đại biểu Nguyễn Minh Huy đặt câu hỏi về tiến độ xử lý ba dự án treo trên đất vàng giữa trung tâm TP (quận Hải Châu). Cụ thể là dự án Danang Center, dự án Golden Square và dự án Diamond Square.
Dự án Danang Center
Theo bà Trần Thị Thanh Tâm, Sở KH&ĐT đã giới thiệu dự án Danang Center (Công ty cổ phần Địa ốc Vũ Châu Long) đến một số nhà đầu tư. Tuy nhiên vẫn chưa có nhà đầu tư nào đồng ý thỏa thuận nhận chuyển nhượng hoặc hợp tác đầu tư với Công ty Vũ Châu Long.
Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng đã kết luận sẽ điều chỉnh lại quy hoạch phù hợp để Công ty Vũ Châu Long có thể tiếp tục triển khai dự án.
Sở KH&ĐT đã đề nghị UBND TP chỉ đạo các cơ quan liên quan rà soát pháp lý dự án để tham mưu với việc dự án được tiếp tục triển khai thực hiện theo mục tiêu, quy mô đã cấp năm 2008 xem có vướng mắc gì không, đề xuất hướng xử lý (nếu có).
Trường hợp dự án không được tiếp tục thực hiện, UBND TP tổ chức buổi làm việc trực tiếp với chủ đầu tư để thống nhất phương án giải quyết, tránh trường hợp khiếu nại, khiếu kiện kéo dài.
Dự án Golden Square
Bà Tâm cũng cho hay, dự án Golden Square của Công ty cổ phần Địa ốc Đông Á được UBND TP cấp Giấy chứng nhận đầu tư lần đầu năm 2008. Trên cơ sở đề nghị chấm dứt hoạt động dự án của chủ đầu tư, Sở KH&ĐT đã ban hành Thông báo chấm dứt hoạt động của dự án.
Ngày 31-10-2024, Sở TN&MT có báo cáo liên quan đến đề nghị chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất tại dự án Golden Square của Địa ốc Đông Á khi đủ các điều kiện sau: Địa ốc Đông Á hoàn thành toàn bộ nghĩa vụ tài chính tại dự án, trong đó có số tiền thất thu theo Kết luận 2852/2012 của Thanh tra Chính phủ.
Địa ốc Đông Á giải quyết xong tranh chấp Hợp đồng tín dụng với Ngân hàng Đông Á tại TAND quận Phú Nhuận, TP.HCM; bổ sung văn bản cam kết giữa bên bán và bên mua về việc không có tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện liên quan đến tài sản trên đất sau khi nhận chuyển nhượng.
Ngân hàng Đông Á và Địa ốc Đông Á cùng có đơn gửi UBND TP Đà Nẵng kiến nghị xem đây là trường hợp bất khả kháng. Đơn kiến nghị đã được chuyển cho Sở TN&MT xử lý.
Dự án Diamond Square
Theo bà Tâm, dự án treo trước đây của Công ty cổ phần Địa ốc Viễn Đông Việt Nam được UBND TP cấp Giấy chứng nhận đầu tư năm 2007. Ngày 14-11-2019, UBND TP Thông báo chấm dứt hoạt động của dự án.
Khu đất đã được chuyển nhượng cho Công ty TNHH MTV Kinh Bắc Đà Nẵng. Nhà đầu tư mới đã được cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, mục đích sử dụng là đất thương mại dịch vụ.
Sau khi Nghị quyết 171/2024 của Quốc hội về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất có hiệu lực từ ngày 1-1-2025, UBND TP sẽ trình HĐND TP thông qua danh mục khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm.
