Ngày 18-9, TAND huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu tuyên phạt Trần Công Thắng (37 tuổi, hiện đang chấp hành án tại trại giam Z30D trong một vụ án khác) mức án 7 năm 6 tháng tù về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Thắng đã làm giả giấy tờ đặt cọc mua đất với chủ đất cũ để tạo niềm tin, chiếm đoạt tiền của người mua sau.
Theo cáo trạng, ngày 5-4-2021, ông V. (ngụ tỉnh Lâm Đồng) ký hợp đồng đặt cọc bán hơn 5.600 m² trong tổng diện tích đất của thửa đất số 115, tờ bản đồ số 16, diện tích hơn 1,1 ha tại xã Láng Lớn (huyện Châu Đức) cho Thắng với giá 11 tỉ đồng. Thắng đặt cọc 600 triệu đồng cho ông V., hẹn đến ngày 5-8-2022 sẽ thanh toán số tiền còn lại và công chứng chuyển nhượng.
Đến tháng 5-2021, ông H. (ngụ TP Vũng Tàu) gặp và thỏa thuận với Thắng để mua 3.060 m²/5.600 m2 với giá 6,6 tỉ đồng và Thắng đồng ý. Gần cuối tháng 5-2021, Thắng và ông H. ký hợp đồng đặt cọc với nhau và thỏa thuận ông H. chuyển khoản đặt cọc trước cho Thắng 660 triệu đồng.
Đến ngày 10-1-2022, giữa Thắng và gia đình ông V. hủy hợp đồng đặt cọc đối với thửa đất hơn 5.600 m2, chấm dứt quyền và nghĩa vụ của Thắng. Tuy nhiên Thắng không thông báo việc đã hủy việc mua bán đất với chủ đất trước và cũng không trả lại tiền cọc cho ông H.
Đầu tháng 4-2022, Thắng làm giả một đoạn cuối văn bản hợp đồng đặt cọc có tên của Thắng và ông V. với nội dung: “Tôi N.H.V xác nhận có nhận thêm 2 tỉ đồng của ông Trần Công Thắng bổ sung cọc và chấp thuận việc gia hạn thêm thời gian tách thửa, bàn giao đất khi Nhà nước cho thực hiện việc tách thửa ngày 16/10/2021, có chữ ký và tên N.H.V.".
Sau đó, Thắng chụp hình lại và gửi qua zalo để ông H. tin tưởng và chuyển khoản thêm cho Thắng 340 triệu đồng tiền đặt cọc. Số tiền này Thắng chiếm đoạt số tiền này để sử dụng tiêu xài cá nhân.
Cáo trạng xác định Thắng chịu trách nhiệm hình sự vì chiếm đoạt 340 triệu đồng của ông H. Riêng 660 triệu đồng ông H. chuyển cho Thắng khi ký hợp đồng đặt cọc thời điểm giữa Thắng và gia đình ông V. chưa hủy hợp đồng đặt cọc. Tại thời điểm này Thắng vẫn đang thực hiện hợp đồng nên số tiền ông H. chuyển cho Thắng là tranh chấp dân sự.
Theo hồ sơ, Thắng làm nghề kinh doanh bất động sản. Ngày 16-6-2023, Thắng cũng đã bị TAND huyện Châu Đức tuyên phạt 5 năm 6 tháng tù về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản ở một vụ án khác và đang chấp hành án tại trại giam Z30D như nêu trên.
