Năm 1954, ông Phạm Văn Bảy (ngụ ấp 5, xã Phước Kiểng, huyện Nhà Bè, TP.HCM) có khai hoang một số diện tích đất, trong đó có 188 m2 đất tại thửa 45, tờ bản đồ số 1 thuộc xã này để làm ao nuôi cá và làm nhà xí. Năm 1994, ông Bảy ra xã làm thủ tục đăng ký để được huyện cấp “giấy đỏ” cho toàn bộ đất của mình.
Cấp giấy “lộn tiệm”
Năm 1998, UBND huyện Nhà Bè đã cấp “giấy đỏ” cho ông Bảy, công nhận ông được quyền sử dụng nhiều diện tích đất nhưng không có 188 m2 đất. Thay vào đó, huyện cấp số đất đó cho người hàng xóm. Do sơ suất, thiếu kiểm tra nên chính ông Bảy cũng không biết có sự nhầm lẫn trên.
Đến năm 2000, khi đến dọn dẹp để chuẩn bị sử dụng đất, ông Bảy bị người hàng xóm ngăn cản với lý do đó là đất của họ. Bấy giờ ông mới hay “giấy đỏ” ghi thiếu số đất của ông và ông đã gửi đơn khiếu nại.
Năm 2003, UBND huyện Nhà Bè ra ba quyết định thu hồi “giấy đỏ” đã cấp nhầm cho người hàng xóm để điều chỉnh lại diện tích đất cấp sai. Đến lúc này, thấy mình sẽ bị thiệt, người hàng xóm đã khiếu nại UBND huyện rồi sau đó là khởi kiện ra tòa về các quyết định hành chính trên. Theo người hàng xóm, tuy không còn giữ giấy tờ đất nhưng họ mới là chủ sử dụng số đất tranh chấp... Sau đó, theo đề nghị của chánh thanh tra huyện, UBND huyện Nhà Bè đã ra quyết định thu hồi và hủy bỏ các quyết định thu hồi “giấy đỏ” nêu trên.
Vì sao có chuyện đất của người này lại cấp giấy cho người nọ? Một cán bộ xã Phước Kiểng cho biết: Trước đây, khi được huyện chọn làm thí điểm việc cấp đại trà “giấy đỏ”, cán bộ địa chính xã chỉ dựa vào lời khai của dân để cấp giấy. Thời điểm này, do đất không có giá và do ngại đóng thuế cao nên người dân chỉ kê khai những khu đất tốt có thể trồng trọt được. Đến khi người dân khiếu nại về việc cấp nhầm thì xã mới biết để đề xuất huyện thu hồi, chỉnh sửa “giấy đỏ”. Trong nhiều trường hợp, việc thu hồi “giấy đỏ” gặp nhiều khó khăn vì người dân đang thế chấp giấy cho ngân hàng để vay vốn...
Sẽ sớm sửa sai
Trở lại 188 m2 đất tranh chấp, giữa ông Bảy và người hàng xóm thì ai được quyền sử dụng đất này? Trong biên bản đối thoại tại xã, ông Phạm Văn Tám, Trưởng ban ấp 5, xã Phước Kiểng, khai rằng: “Phần đất đó trước kia là cái ao, ông Bảy đã sử dụng và có bắc cầu xí cho những bà con sống gần đó sử dụng...”.
Ông Nguyễn Trung Nguyên, Phó Chủ tịch UBND xã Phước Kiểng, chỉ cho biết: “Xã đã mời hai bên đến hòa giải nhiều lần nhưng không thành...”. Ông Hoàng Tiến Thụ, Chánh văn phòng UBND huyện Nhà Bè, cho biết: “Trước đây huyện có ban hành ba quyết định để giải quyết khiếu nại của ông Bảy nhưng sau đó phải thu hồi vì không đúng thẩm quyền. Vụ việc cũng đã được đích thân chủ tịch huyện tìm hiểu, chỉ đạo các bộ phận liên quan tích cực giải quyết. Hiện nay, dựa theo các xác minh từ nhiều nguồn và tờ trình đề xuất của xã, thanh tra huyện đã xác định được phần đất trên là của ông Bảy. Sắp tới, huyện sẽ giải quyết theo hướng giao cho ông Bảy sử dụng phần đất đó”.
TH.HIẾU - N.DŨNG
