Ngày 21-4, một nguồn tin cho hay Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Phú Yên vừa có quyết định phục hồi việc giải quyết tố giác tội phạm liên quan đến một số nguyên lãnh đạo UBND tỉnh giao đất, cho phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất (QSDĐ) đối với thửa đất ô phố A2, đường Hùng Vương, TP Tuy Hòa trái pháp luật.
Giao đất không qua đấu giá
Cũng theo nguồn tin trên, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Phú Yên đã đề nghị UBND tỉnh cung cấp một số thông tin, tài liệu liên quan đến các ông Phạm Đình Cự, cựu Chủ tịch UBND tỉnh; Lê Kim Anh, cựu Phó Chủ tịch UBND tỉnh; Đỗ Duy Vinh, cựu Giám đốc Sở Tài chính.
Vụ giao đất, cho phép chuyển nhượng QSDĐ có dấu hiệu trái pháp luật trên đã được báo Pháp Luật TP.HCM nhiều lần phản ánh.
 |
Khu đất ô phố A2 giao cho Công ty CP Pymepharco giờ là tòa nhà của một ngân hàng. Ảnh: TẤN LỘC |
Theo hồ sơ, tháng 6-2005, UBND tỉnh Phú Yên cho phép Công ty Dược- vật tư y tế Phú Yên (sau đổi thành Công ty CP Pymepharco) lập dự án đầu tư Trung tâm Thương mại- dược phẩm - y tế Phú Yên. Tháng 2-2007, ông Lê Kim Anh, Phó chủ tịch UBND tỉnh Phú Yên, cho phép hiệu chỉnh tên dự án thành Trung tâm Kinh doanh dược, mỹ phẩm, dịch vụ y tế Phú Yên.
Tháng 4-2007, tổng giám đốc Công ty CP Pymepharco có đơn xin giao 1.183 m2 đất mặt tiền đường Hùng Vương, TP Tuy Hòa với thời gian 70 năm để thực hiện dự án trên. Hai tháng sau, ông Đỗ Duy Vinh, Giám đốc Sở Tài chính, ký thông báo đề nghị Công ty CP Pymepharco nộp 3,5 tỉ đồng tiền sử dụng đất của 1.183 m2.
Ngày 18-9-2007, Phó chủ tịch UBND tỉnh Lê Kim Anh ký quyết định thu hồi, chuyển mục đích sử dụng và giao 1.183 m2 đất tại ô phố A2 đường Hùng Vương không qua đấu giá cho Công ty CP Pymepharco để thực hiện dự án. Thời gian sử dụng đất 70 năm. Khu đất này được xem là đất vàng bởi có vị trí đắc địa trên trục phố chính của TP Tuy Hòa.
Sau khi được cấp giấy chứng nhận QSDĐ, Công ty CP Pymepharco không xây dựng trung tâm kinh doanh dược, mỹ phẩm, dịch vụ y tế kinh doanh theo cam kết mà đem thế chấp vay vốn tại Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương tín chi nhánh Phú Yên hồi tháng 6-2008.
Tiếp đó, tháng 9-2010, Công ty CP Pymepharco đem giấy chứng nhận QSDĐ này góp vốn vào Công ty CP Xuất nhập khẩu Dược Phú Yên.
Tháng 11-2012, Sở Tài chính có công văn đề nghị UBND tỉnh cho phép Công ty CP Pymepharco chuyển nhượng QSDĐ thửa đất ô phố A2 cho một ngân Ngân hàng có chi nhánh Phú Yên. Tháng 1-2013, UBND tỉnh có thông báo cho phép Công ty CP Pymepharco chuyển nhượng 1.183 m2 đất cho ngân hàng này để xây trụ sở làm việc, với thời hạn 50 năm, như đề nghị của Sở Tài chính.
Ngày 1-7-2013, Công ty CP Pymepharco làm thủ tục xóa đăng ký góp vốn. Ngay hôm sau, tổng giám đốc Công ty CP Pymepharco ký hợp đồng chuyển nhượng toàn bộ khu đất rộng 1.183 m2 của dự án cho ngân hàng có chi nhánh tại Phú Yên với giá 16 tỉ đồng.
Cho phép chuyển nhượng đất công trái luật
Trong hợp đồng chuyển nhượng ghi rõ giá trị tài sản trên đất bằng 0, tức là Công ty CP Pymepharco chưa xây dựng bất kỳ hạng mục nào thuộc dự án đã được UBND tỉnh phê duyệt, giao đất không qua đấu giá trước đó. Sau khi nhận chuyển nhượng khu đất trên, ngân hàng đã xây dựng tòa nhà làm trụ sở của ngân hàng này.
Báo cáo tại một kỳ họp HĐND tỉnh Phú Yên trước đây, Thanh tra tỉnh Phú Yên nhận định việc giao khu đất có thu tiền sử dụng đất khu đất trên không phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; không đúng quy định Luật Đất đai.
Việc chấp thuận chủ trương đầu tư (kể cả điều chỉnh), thỏa thuận địa điểm đầu tư, chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất có thu tiền sử dụng đất không thông qua đấu giá QSDĐ là vi phạm Luật Đất đai và các quy định khác.
Mặt khác, theo quyết định số 1065 ngày 16-4-2001 của UBND tỉnh Phú Yên, các tổ chức, cá nhân có nhu cầu được nhận quyền sử dụng đất thuộc quỹ đất tạo vốn đường Hùng Vương phải qua thủ tục đấu giá QSDĐ ở hoặc đấu giá giá cho thuê đất chuyên dùng.
Cơ quan chức năng nhận định: Việc UBND tỉnh Phú Yên cho phép chuyển nhượng QSDĐ không qua đấu giá đối với dự án trụ sở ngân hàng là vi phạm Luật Đất đai, vi phạm quyết định số 09/2009/QĐ-TTg ngày 19-1-2007 của Thủ tướng Chính phủ.
Dự án đã được UBND tỉnh Phú Yên giao đất nhưng nhà đầu tư là Công ty CP Pymepharco không triển khai thực hiện dự án trong thời gian dài. Tuy nhiên, các cơ quan chức năng thiếu kiểm tra, giám sát, có biện pháp xử lý theo quy định.
Việc cho phép ngân hàng miễn tiền ký quỹ đầu tư dự án trụ sở là không đúng quy định.
Công an sẽ tiếp tục làm rõ vụ chuyển nhượng này.
