Theo đó, đối tượng được cấp GPXD có thời hạn là các công trình, nhà ở riêng lẻ nằm trong khu vực không phù hợp với quy hoạch (QH) chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500. Ngoài ra, thiết kế đô thị, QH điểm dân cư nông thôn (được cấp có thẩm quyền phê duyệt và công bố nhưng chưa có quyết định thu hồi đất của cơ quan có thẩm quyền) cũng được cấp GPXD có thời hạn.
Về quy mô, công trình được quy định tối đa là ba tầng (không kể tầng lửng tại tầng 1 và mái che cầu thang tại sân thượng nếu có). Đồng thời phải hài hòa với cảnh quan kiến trúc khu vực.
Cạnh đó, thời hạn sử dụng công trình ghi trong giấy phép cũng không quá năm năm kể từ 1-7-2013 hoặc kể từ ngày QH được công bố (với QH được duyệt sau 1-7-2013). Riêng đối với những khu vực đã có kế hoạch sử dụng đất hằng năm thì thời hạn ghi trong GPXD không được quá ba năm.
THU HƯƠNG
