UBND tỉnh Đắk Lắk đang rà soát lại toàn bộ thủ tục, quy trình bán đấu giá quyền sử dụng đất và tài sản trên đất trụ sở cũ của Sở Xây dựng cho doanh nghiệp làm dự án.
Thông tin trên được ông Nguyễn Tuấn Hà, Phó chủ tịch thường trực UBND tỉnh Đắk Lắk, cho biết khi trả lời câu hỏi của PV báo Pháp Luật TP.HCM tại cuộc họp báo thông tin tình hình kinh tế xã hội do UBND tỉnh Đắk Lắk tổ chức chiều 14-9.
 |
Doanh nghiệp đã xây dựng dự án trên khu đất trụ sở cũ của Sở Xây dựng. Ảnh: VL |
Trên cơ sở thông tin từ báo chí, UBND tỉnh đang rà soát lại. UBND tỉnh đang làm, làm rất nghiêm túc và cầu thị” – ông Hà nói.
Theo một nguồn tin khác, UBND tỉnh Đắk Lắk đã chỉ đạo Sở Tư pháp làm văn bản hỏi Bộ Tư pháp về quy trình bán đấu giá trụ sở cũ Sở Xây dựng.
Như PLO đã phản ánh, đầu năm 2021, UBND tỉnh Đắk Lắk ra quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá cơ sở nhà đất tại trụ sở cũ của Sở Xây dựng trên đường Hùng Vương, TP Buôn Ma Thuột cho Công ty CP Đầu tư quản lý khách sạn TNH Tây Ninh (viết tắt là Công ty Tây Ninh) với tổng diện tích gần 3.500 m2.
Theo đó, doanh nghiệp này đã trúng đấu giá mua cơ sở nhà đất trên với giá hơn 60 tỉ đồng. Trong đó, riêng tiền quyền sử dụng đất hơn 57 tỉ đồng, tương đương hơn 16 triệu đồng/m2.
Theo Văn phòng đoàn Đại biểu Quốc hội và HĐND tỉnh Đắk Lắk, tại thời điểm lập phương án đấu giá tài sản, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tại vị trí 15 Hùng Vương, TP Buôn Ma Thuột chưa có quy hoạch để chuyển đổi. Cụ thể là chưa chuyển từ đất cơ quan công sở sang đất thương mại dịch vụ. Vị trí bán đấu giá tài sản công này cũng chưa đăng ký danh mục bán đấu giá chuyển quyền sử dụng đất trong kế hoạch sử dụng đất năm 2020 của TP Buôn Ma Thuột.
Việc bán đấu giá tài sản trên do Sở Tài chính trình UBND tỉnh Đắk Lắk chưa tổ chức lấy ý kiến của các cơ quan chuyên môn. Mặt khác, dù chưa được giao đất nhưng Sở Xây dựng đã cấp phép xây dựng cho chủ đầu tư xây dựng khu đất trên.
Trong khi đó, theo quy định, cơ quan thẩm quyền chỉ cấp phép xây dựng khi đất đã được chuyển mục đích sử dụng (chủ đầu tư có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất). Dù chưa được giao đất nhưng đến nay Công ty CP Đầu tư quản lý khách sạn TNH Tây Ninh gần hoàn thiện dự án.
Mặt khác, theo một số chuyên gia, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản ở Đắk Lắk, khu đất 15 Hùng Vương được bán đấu giá với giá hơn 16 triệu đồng/m2 là thấp bất thường.
Bởi theo bảng giá đất hàng năm trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk do HĐND tỉnh ban hành, vị trí đường Hùng Vương (từ đường Đinh Tiên Hoàng đến đường Bà Triệu, TP Buôn Ma Thuột) có giá mức giá 22.000 triệu đồng/m2.
