Mới đây, TAND tỉnh Khánh Hòa đã thụ lý vụ án hành chính giữa người khởi kiện là ông Phạm Văn Tuân và bà Trần Quốc Thái Duyên (ngụ TP Nha Trang, Khánh Hòa) và người bị kiện là chủ tịch UBND TP Nha Trang, UBND TP Nha Trang, Văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh Nha Trang.
Trước đó, ngày 25-12-2020, TAND Cấp cao tại Đà Nẵng tuyên hủy năm quyết định của UBND TP Nha Trang, chủ tịch UBND TP Nha Trang; một quyết định của chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa liên quan việc thu hồi, bồi thường đất đối với gia đình ông Tuân.
Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa có đơn đề nghị kháng nghị theo thủ tục giám đốc thẩm đối với bản án phúc thẩm. Tuy nhiên, VKSND Tối cao cho rằng UBND tỉnh Khánh Hòa xác định dự án khách sạn Sasco thuộc trường hợp nhà nước thu hồi đất là không đúng.
Chủ đầu tư và hộ ông Tuân chưa thỏa thuận được việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư nhưng UBND TP Nha Trang đã ban hành quyết định thu hồi đất là không đúng Luật Đất đai. VKSND Tối cao ra thông báo không kháng nghị giám đốc thẩm.
Sau khi TAND tỉnh Khánh Hòa có quyết định buộc thi hành bản án hành chính phúc thẩm của TAND Cấp cao tại Đà Nẵng, UBND TP Nha Trang đã ban hành các văn bản, thông báo hủy năm quyết định thu hồi đất, bồi thường hỗ trợ, giải quyết khiếu nại đối với gia đình ông Tuân.
Sau đó, ông Tuân gửi đơn đề nghị UBND TP Nha Trang, các cơ quan chức năng hướng dẫn thủ tục cấp đổi GCN đối với diện tích 150 m2 và đăng ký cấp GCN 183 m2 còn lại.
Mặt khác, ông Tuân đề nghị chính quyền có quyết định điều chỉnh dự án khách sạn Sasco, tách phần diện tích của gia đình ra khỏi dự án treo này. Lý do là ba năm qua chủ đầu tư không liên hệ với gia đình để thỏa thuận đền bù.
Tuy nhiên, UBND TP Nha Trang có Văn bản số 5358 từ chối giải quyết yêu cầu của gia đình ông Tuân. UBND TP cho rằng thông báo thu hồi đất thực hiện dự án khách sạn Sasco vẫn còn hiệu lực. Do đó, thửa đất của gia đình ông Tuân không đủ điều kiện để cấp GCN.
Sau đó, ông Tuân khiếu nại đối với Văn bản số 5358. Lúc này, UBND TP Nha Trang tiếp tục có Văn bản 6714 cho rằng việc hủy bỏ quy hoạch không thuộc thẩm quyền của TP. Đối với việc hủy bỏ thông báo thu hồi đất, UBND tỉnh Khánh Hòa chưa có ý kiến chỉ đạo nên UBND TP Nha Trang không có cơ sở để thực hiện theo đề nghị.
Tương tự, Văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh Nha Trang có công văn trả hồ sơ đề nghị cấp GCN của ông Tuân với cùng lý do trên.
Vì vậy, gia đình ông Tuân khởi kiện, đề nghị TAND tỉnh tuyên hủy các văn bản số 5358, 6714 của UBND TP Nha Trang và văn bản của Văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh Nha Trang; đồng thời buộc chính quyền giải quyết thủ tục cấp GCN cho gia đình ông.
