Sáng 25-10, Sở TN&MT TP.HCM đã tổ chức lễ trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) cho các cơ sở tôn giáo.
18 năm cấp 802 sổ hồng cho các cơ sở tôn giáo
Tại buổi lễ, ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở TN&MT TP, đã trao sổ hồng cho sáu cơ sở tôn giáo. “Trước đó ngày 9-8, Sở TN&MT TP cũng đã trao 30 sổ hồng cho 30 cơ sở tôn giáo. Đối với công tác cấp sổ cho các cơ sở tôn giáo, từ năm 2005 đến nay sở đã xem xét, trình công nhận và cấp được hơn 802 sổ với diện tích hơn 2 triệu m2” - ông Thắng cho biết.
Theo ông Thắng, quá trình xem xét cấp sổ hồng cho các cơ sở tôn giáo còn gặp một số vấn đề liên quan như vướng quy hoạch, ranh đất… “Tuy đã có nhiều cố gắng, nỗ lực nhưng Sở TN&MT TP nhận thấy còn những hạn chế nhất định trong công tác cấp sổ hồng, trong đó có việc cấp sổ cho các cơ sở tôn giáo. Thực tế, đặc thù của công tác này là nguồn gốc, pháp lý đất đai, từng khu đất, từng cơ sở qua các giai đoạn, các thời kỳ cần được nghiên cứu kỹ lưỡng, phối hợp nhịp nhàng giữa các cơ quan, đơn vị để áp dụng đúng quy định pháp luật” - ông Thắng bày tỏ.
Vì vậy, giám đốc Sở TN&MT TP mong muốn giải quyết được những vướng mắc và sớm cấp sổ cho các cơ sở tôn giáo, bởi khi nhận được sổ hồng, các cơ sở này mới có thể xây dựng, sửa chữa...
Tại buổi lễ, thượng tọa Thích Huyền Ý, trụ trì Chơn Đức Thiền Viện, vui mừng khi nhận được sổ hồng và gửi lời cảm ơn tới Sở TN&MT TP cùng các đơn vị liên quan đã hỗ trợ Thiền Viện trong việc cấp sổ. “Thiền Viện đã tồn tại 100 năm nhưng hôm nay mới được công nhận. Đây chính là dấu mốc lớn cho chúng tôi” - thượng tọa Thích Huyền Ý xúc động nói.
Theo ông Thắng, trong chín tháng đầu năm 2023, Sở TN&MT TP đã thực hiện cấp 5.480 sổ hồng lần đầu đối với tổ chức và cá nhân.
Tập trung nhiều giải pháp tháo gỡ
Trao đổi với PV về các vấn đề liên quan đến việc cấp sổ hồng cho các tổ chức và cá nhân, giám đốc Sở TN&MT TP cho biết sở đã tập trung triển khai và đề xuất thực hiện nhiều giải pháp đồng bộ nhằm khắc phục các tồn tại và đẩy nhanh tiến độ, hiệu quả trong công tác cấp sổ hồng.
Theo ông Thắng, trong chín tháng đầu năm 2023, Sở TN&MT TP đã thực hiện cấp 5.480 sổ hồng lần đầu đối với tổ chức và cá nhân. Trong đó, đối với tổ chức là 44 sổ, nâng số lượng sổ hồng đã được cấp cho tổ chức lên 1.516.592 sổ, đạt tỉ lệ 92,49%. Đối với cá nhân, sở đã cấp 5.436 sổ, nâng số lượng sổ đã cấp đến nay là 1.579.274 sổ, đạt 99,19%. Ngoài ra, Sở TN&MT TP cũng đã thực hiện đăng ký biến động nhà đất (đối với tổ chức và cá nhân) là 234.527 sổ.
Liên quan đến những khó khăn trong quá trình cấp sổ hồng trên địa bàn TP, ông Thắng cho biết với các dự án nhà ở thương mại, nhiều trường hợp chủ đầu tư đã nộp hồ sơ đề nghị cấp sổ hồng cho người mua nhà, đã phát hành thông báo thuế và đang chờ người dân đóng thuế.
“Còn có các trường hợp phải tạm ngừng cấp sổ hồng do phải hoàn thành nghĩa vụ tài chính bổ sung hoặc do đang thanh tra, điều tra. Ngoài ra còn có trường hợp người mua nhà chưa nộp hồ sơ và đang giải quyết. Một số khác thì vướng các quy định về loại hình bất động sản mới...” - ông Thắng nói.•
Tăng cường công tác cấp sổ hồng cho các cơ sở tôn giáo
Theo Sở TN&MT TP, thời gian tới sở sẽ tăng cường hơn nữa cho công tác cấp sổ hồng cho các cơ sở tôn giáo. Sở cũng mong muốn các cơ sở tôn giáo, UBND các quận, huyện, TP Thủ Đức, Ban Tôn giáo và các sở, ngành có liên quan phối hợp, hỗ trợ sở trong việc cung cấp hồ sơ pháp lý, xem xét có ý kiến các vấn đề liên quan kịp thời để sở thực hiện tốt nhất công tác này.
Cụ thể, các cơ sở tôn giáo chủ động kê khai, đăng ký đất đai để được công nhận và cấp sổ theo quy định của Luật Đất đai. UBND các quận, huyện, TP Thủ Đức cần lập danh sách các cơ sở tôn giáo, các tổ chức chưa được cấp sổ. Đồng thời hướng dẫn cơ sở tôn giáo kê khai, đăng ký đất đai để được công nhận và cấp sổ. Phối hợp cùng UBND phường, xã rà soát hiện trạng sử dụng đất, báo cáo nguồn gốc, việc quản lý sử dụng đất…
Trên cơ sở danh sách các cơ sở tôn giáo sử dụng đất do UBND quận, huyện, TP Thủ Đức cung cấp, Sở TN&MT TP sẽ có ý kiến về việc công nhận và cấp sổ hồng cho cơ sở tôn giáo theo quy định.
