Ngày 20-3, theo tìm hiểu của PLO, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vừa ban hành quyết định về việc đấu giá quyền sử dụng hơn 59,7ha đất để làm dự án khu đô thị đường 3 Tháng 2, TP Vũng Tàu.
Theo đó, khu đất tọa lạc tại phường 10, phường 11, TP Vũng Tàu theo bản đồ quy hoạch chi tiết 1/500 được duyệt. Khu đất có tứ cận phía Tây Bắc giáp đường 3 tháng 2; phía Đông Nam giáp đường R1 và các dự án lân cận (Khu du lịch Vũng Tàu Regency, Khu du lịch Biển Xanh); Phía Đông Bắc giáp đường D10 và đường D12; phía Tây Nam giáp dự án Khu du lịch Vũng Tàu Regency và dự án khu nhà ở, khách sạn Hodeco Seavillage.
Diện tích đấu giá là hơn 59,7 ha gồm đất ở hơn 19,1ha (đất nhà ở liền kề, đất nhà ở biệt thự, đất nhà ở chung cư). Ngoài ra là đất công trình dịch vụ - công cộng cấp đơn vị ở có diện tích hơn 5ha (gồm đất xây dựng cơ sở y tế, đất xây dựng cơ sở GD&ĐT, đất xây dựng cơ sở văn hóa, đất thương mại, đất thương mại, dịch vụ).
Hình thức giao đất, cho thuê đất là giao đất có thu tiền sử dụng đất hơn 19,1ha để sử dụng vào mục đích đất ở; Thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê hơn 40,6ha. Thời hạn sử dụng đất là 50 năm kể từ ngày ký quyết giao đất, cho thuê đất.
Quy hoạch xây dựng chi tiết liên quan đến khu đất đấu giá theo đồ án quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 Khu đô thị đường 3 tháng 2 do UBND TP Vũng Tàu phê duyệt tại quyết định số 7179/2024 (đính chính tại quyết định số 9122/2024).
Giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng khu đất là hơn 7.628 tỉ đồng (không bao gồm thuế giá trị gia tăng VAT). Trong đó bao gồm giá trị quyền sử dụng diện tích hơn 19,1ha đất ở là 5.788 tỉ; Giá trị quyền sử dụng diện tích hơn 40,6 ha đất các loại khác là 1.840 tỉ.
Đơn vị được giao tổ chức thực hiện đấu giá là Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.
Trước đó, ngày 17-3, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu có công văn gửi các sở ngành, đơn vị và TP Vũng Tàu về việc đấu giá quyền sử dụng khu đất thực hiện khu đô thị đường 3 Tháng 2.
Theo công văn, thời gian vừa qua, trên một số nền tảng mạng xã hội (như Facebook, Zalo…) xuất hiện thông tin rao bán có nội dung “Siêu dự án đô thị biển Vũng Tàu”, kèm theo hình ảnh phối cảnh khu đất để thực hiện dự án khu đô thị đường 3 tháng 2.
Tính đến ngày 17-3, khu đất nêu trên vẫn đang được các cơ quan chức năng thực hiện các trình tự, thủ tục theo quy định của pháp luật đất đai để dự kiến tổ chức việc bán đấu giá quyền sử dụng đất trong tháng 4-2025.
Như vậy, những thông tin liên quan đến việc rao bán kèm theo hình ảnh khu đất tại thời điểm hiện nay là không chính xác do đến nay chưa lựa chọn được nhà đầu tư trúng đấu giá quyền sử dụng đất.
Để tổ chức công tác bán đấu giá theo đúng quy định, UBND tỉnh yêu cầu Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp với các sở ngành, TP Vũng Tàu chủ động công khai các thông tin liên quan đến việc tổ chức bán đấu giá theo đúng quy định; tăng cường các biện pháp rà soát, kiểm tra thông tin trên mạng xã hội để kịp thời báo cáo cơ quan có thẩm quyền ngăn chặn, xử lý các thông tin không chính xác. Đồng thời đề nghị công an tỉnh chỉ đạo công an các địa phương nắm tình hình, phát hiện, điều tra, báo cáo cơ quan có thẩm quyền xử lý nghiêm các tổ chức, cá nhân có hành vi đăng thông tin không chính xác gây ảnh hưởng đến thị trường bất động sản và công tác đấu giá quyền sử dụng đất của tỉnh.
