Lúc 11 giờ ngày 23-3, tại trụ sở Công an phường Phú Hài, TP Phan Thiết, Bình Thuận, chính quyền địa phương tổ chức đối thoại giữa Công ty Xây dựng và Kinh doanh nhà Minh Thành (chủ đầu tư) và một số cư dân mua biệt thự trong khu biệt thự Mũi Né Domaine.
Bán điện, nước với giá cao
Theo ông Hoàng Công Minh, Chủ tịch UBND phường Phú Hài, kết thúc cuộc đối thoại hai bên vẫn không thống nhất về phí quản lý và giá bán điện, nước. Phía Công ty Minh Thành vẫn giữ quan điểm sẽ cúp điện, cúp nước những cư dân không đóng tiền ngay trong chiều cùng ngày. Nghe vậy, ông TNN, chủ một căn biệt thự, đã ngất xỉu tại cuộc họp. Ông N. nhanh chóng được Công an phường Phú Hài sơ cứu và chuyển đến một phòng khám đa khoa tư nhân gần đó cấp cứu. Chiều cùng ngày, ông N. vẫn phải nằm viện để theo dõi do có tiền sử huyết áp cao.
Đến 14 giờ ngày 23-3, Công ty Minh Thành đã cắt điện hai căn biệt thự trong khu này và tiếp tục cử nhân viên đào cáp ngầm để cắt nước trước sự phản ứng dữ dội của các cư dân.
Ông N. bị ngất xỉu tại Công an phường Phú Hài và được lực lượng công an đưa đến bệnh viện cấp cứu. Ảnh: PN
Được biết năm 2009, Công ty Minh Thành chào bán biệt thự ở khu biệt thự Mũi Né Domaine với giá từ 200.000 đến 1 triệu USD/căn và hơn 140 biệt thự đã có người mua. Theo đơn khiếu nại của nhiều người, từ 2013 đến nay Công ty Minh Thành đã hai lần thành lập ban tự quản và ban đại diện trái quy định. Công ty mua điện của Điện lực Bình Thuận chỉ với giá 1.484 đến 2.587 đồng/kWh tùy theo bậc thang nhưng lại bán cào bằng với giá 2.870 đồng/kWh (công ty cũng không có giấy phép hoạt động điện lực theo quy định). Riêng giá nước, Minh Thành mua của Công ty Cấp nước Bình Thuận với giá 6.000-10.000 đồng/m3 và bán lại cho cư dân với giá 13.300 đồng/m3. Trong khi theo hợp đồng, công ty này cam kết giá nước sinh hoạt cung cấp cho cư dân không cao hơn 10% giá của Công ty Cấp nước Bình Thuận.
Liên tục tăng phí quản lý
Ông Phạm Bình Tuy, một cư dân có biệt thự bị cắt điện, cho biết từ năm 2011 đến nay Minh Thành liên tục tăng phí quản lý. Cụ thể, năm 2011 phí quản lý trong hợp đồng là 612.000 đồng/tháng nhưng công ty buộc cư dân phải đóng 680.000 đồng. Năm 2012, phí quản lý trong hợp đồng tăng lên 643.000 đồng thì cư dân phải đóng 730.000 đồng/tháng. Đến năm 2014 phí quản lý theo hợp đồng là 709.000 đồng nhưng cư dân phải nộp 920.000 đồng/tháng. Và trong ba tháng đầu năm 2015, phí quản lý hằng tháng theo hợp đồng chỉ 750.000 đồng/tháng nhưng cư dân buộc phải nộp hơn 1,4 triệu đồng!
Trao đổi với chúng tôi, bà Phạm Thị Bích Phượng, Giám đốc khu biệt thự Mũi Né Domaine, thừa nhận đã cắt điện hai căn biệt thự. Theo bà Phượng, sở dĩ phải cắt điện, nước là do phần lớn chủ các căn biệt thự đều chấp hành tốt và chỉ có một số ít phản ứng. “Do đó chúng tôi phải cắt điện, nước để không ảnh hưởng đến số đông còn lại” - bà Phượng nói.
Về việc giá điện, nước bị đẩy lên quá cao như đơn của một số cư dân phản ánh, bà Phượng giải thích: Công ty mua điện, nước theo giá kinh doanh và không hề mua điện với giá thấp như nội dung đơn khiếu nại. Đối với việc phí quản lý liên tục “leo thang”, bà Phượng cho rằng khi công ty bàn giao nhà, trao giấy đỏ thì xem như hết trách nhiệm. “Sau đó chúng tôi đã thành lập ban quản lý và ban đại diện cư dân và các ban này đều làm việc minh bạch, rõ ràng” - bà Phượng nói.
Chiều 23-3, ông Đỗ Ngọc Điệp, Chủ tịch UBND TP Phan Thiết, cho biết đã chuyển đơn khiếu nại liên quan đến giá điện, nước của các cư dân tới Sở Công Thương tỉnh Bình Thuận để giải quyết. Về những tranh chấp khác, UBND TP Phan Thiết hướng dẫn cư dân khởi kiện ra tòa án để được phân xử.
