Sáng 8-12, Kỳ họp thứ 13 HĐND TP Cần Thơ tiếp tục với phần chất vấn và trả lời chất vấn.
Theo đó, ông Đỗ Thanh Thảo – Giám đốc Sở TN&MT TP Cần Thơ trả lời câu hỏi chất vấn của đại biểu Nguyễn Văn Dũng về xử lý các khu dân cư tự phát.
Ông Thảo cho biết, các khu dân cư tự phát trên địa bàn ba quận Ninh Kiều, Bình Thủy, Cái Răng có từ trước năm 2019. Trong hai năm 2020, 2021, Tổ rà soát của Sở TN&MT phối hợp với các quận rà soát về về thực trạng đất đai, biến động đất đai từng khu, thực trạng dân cư từng khu để tổng hợp đánh giá…
Giám đốc Sở TN&MT TP Cần Thơ cho biết, do xảy ra ở địa bàn ba quận, có nhiều đối tượng rà soát và nhiều nội dung rà soát nên việc rà soát có chậm. Đến ngày 27-10-2023 tổ đã có báo cáo chính thức sau khi rà soát kỹ lưỡng.
Qua rà soát các khu này chia làm ba dạng là phù hợp với quy hoạch đất đai, xây dựng; dạng phù hợp một phần và dạng không phù hợp.
Phương hướng xử lý sắp tới, theo ông Thảo, dạng phù hợp thì tham mưu UBND TP Cần Thơ thống nhất giao cho UBND các phường hướng dẫn bà con lập thủ tục đất đai, xây dựng và làm nghĩa vụ tài chính về đất đai.
Dạng phù hợp một phần thì phần nào phù hợp xử lý như dạng 1, còn không phù hợp thì giữ nguyên hiện trạng. Dạng không phù hợp thì yêu cầu giữ nguyên trạng.
Theo Giám đốc Sở TN&MT TP Cần Thơ, Quy hoạch tích hợp của TP đã được Chính phủ phê duyệt. Trong quá trình làm quy hoạch này cũng có quan tâm các khu này. Sau khi UBND TP có văn bản thống nhất cách xử lý thì các quận sẽ có cơ sở thực hiện theo từng dạng.
Qua sự việc này, với tư cách Giám đốc Sở TN&MT TP Cần Thơ tham mưu cho UBND TP về đất đai, ông Thảo khuyến cáo quản lý đất đai ở địa phương phải gần gũi nhắc nhở bà con sử dụng cho đúng. Đồng thời ông cũng đề nghị bà con cũng cần chấp hành việc sử dụng đất đai đúng quy định pháp luật.
Làm rõ hơn các số liệu, ông Huỳnh Trung Trứ - Chủ tịch UBND quận Ninh Kiều cho biết, từ khi có kết luận thì quận quản lý rất chặt chẽ các khu này, giữ nguyên hiện trạng, không cho chuyển mục đích, không cấp phép xây dựng.
Theo ông Trứ, Ninh Kiều có 33 khu phân lô tự phát trên 5 phường với diện tích hơn 15 ha, tổng số 1.713 lô.
Qua rà soát các khu có 23 khu có hạ tầng, công trình (gồm 17 khu có công trình, 6 khu mới chia lô). Đến hiện tại, một số khu đã giảm do hai khu nhập thửa, hai khu nằm dự án khu tái định cư Ninh Kiều.
Quận có 15 khu không phù hợp quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch phân khu thì thì giữ nguyên hiện trạng, không cấp phép xây dựng, không cho chuyển mục đích sử dụng đất.
Bà Phan Thị Nguyệt - Chủ tịch UBND quận Bình Thủy cho biết, quận có 89 khu tự phát với diện tích 73,39 ha, 7.227 thửa. Trong đó, 10 khu phù hợp với diện tích 3,2ha, 382 nền; 27 khu phù hợp một phần với 2.874 nền; 52 khu không phù hợp với diện tích hơn 45 ha, gần 4.000 nền. Quận đã báo cáo về Sở TN&MT, chờ kết luận của UBND TP sẽ tổ chức thực hiện.
Ông Nguyễn Quốc Cường – Chủ tịch UBND quận Cái Răng cho biết, quận có 26 khu tự phát với 465 nền. Trong đó có 5 khu phù hợp (112 thửa) nằm ở các phường Lê Bình, Ba Láng; 4 khu phù hợp một phần với 82 thửa; 17 khu không phù hợp 272 nền, nằm ở các phường Tân Phú, Phú Thứ, Hưng Thạnh, Hưng Phú.
Đại biểu Nguyễn Văn Dũng đề nghị còn ba vấn đề các địa phương chưa nêu cách xử lý và đề nghị tiếp tục làm, đó là chỉ đạo của UBND TP thì phải làm liền chứ không thể từ từ; hai là xử lý trách nhiệm; ba là phải tăng cường quản lý đất đai từ cơ sở.
