Mới đây, trao đổi với Pháp Luật TP.HCM, một lãnh đạo Chi cục Thuế TP Buôn Ma Thuột (Đắk Lắk) cho biết chi cục đã làm đơn đề nghị TAND Cấp cao tại Đà Nẵng xem xét kháng nghị theo thủ tục giám đốc thẩm đối với bản án của TAND tỉnh Đắk Lắk vụ kiện quyết định hành chính trong lĩnh vực thuế.
Tòa tuyên hủy thông báo nộp tiền thuế
Ông Ngô Văn Sợi là chủ sở hữu lô đất diện tích 452,2 m2 tại phường Tân Lợi, TP Buôn Ma Thuột. Chính quyền địa phương xác nhận gia đình ông Sợi sinh sống ổn định và dựng nhà ở trước ngày 15-10-1993.
 |
| Ông Ngô Văn Sợi - người khởi kiện chi cục thuế TP Buôn Ma Thuột. Ảnh: VL |
Do vướng tranh chấp, theo kiện kéo dài đến cuối năm 2015, gia đình ông Sợi mới được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (SDĐ). Năm 2017, ông đổi lại sổ hồng do đăng ký biến động. Theo ông Sợi, trong tổng diện tích 452,2 m2 có 300 m2 đất ở không phải thu tiền SDĐ.
Tháng 11-2020, Chi cục Thuế TP Buôn Ma Thuột ban hành thông báo, qua đó đề nghị áp mức thu thuế 100% (tương đương với số tiền gần 3 tỉ đồng) đối với thửa đất của gia đình ông Sợi.
Ông Sợi cho rằng mức thu trên là không đúng. “Theo Luật Đất đai và Nghị định 45, Nghị định 43 của Chính phủ thì việc chi cục thuế yêu cầu nộp 100% tiền SDĐ là trái quy định, đã làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi hợp pháp của gia đình tôi” - ông Sợi nói.
Còn theo Chi cục Thuế TP Buôn Ma Thuột, qua làm việc với các đơn vị chức năng, thửa đất của gia đình ông Sợi là đất lấn chiếm năm 1996. Hộ cá nhân, gia đình SDĐ như của ông Sợi buộc phải nộp 100% tiền SDĐ.
Cho rằng quyền lợi của gia đình bị ảnh hưởng, ông Sợi đã làm đơn khởi kiện ra tòa, yêu cầu hủy thông báo trên của Chi cục Thuế TP Buôn Ma Thuột.
Xử sơ thẩm hồi tháng 4, TAND TP Buôn Ma Thuột đã chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Sợi, hủy thông báo nộp tiền (thuế) SDĐ của Chi cục Thuế TP Buôn Ma Thuột.
Sau đó, ông Sợi, Chi cục Thuế TP Buôn Ma Thuột và Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai TP Buôn Ma Thuột (người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan) cùng kháng cáo.
Đề nghị chi cục thuế xác định lại nghĩa vụ tài chính
Đến tháng 7, TAND tỉnh Đắk Lắk xử phúc thẩm cho rằng đất của gia đình ông Sợi được cấp năm 1982, có nguồn gốc từ đất quốc phòng. Bộ Chỉ huy Quân sự tỉnh Đắk Lắk đã giao toàn bộ diện tích đất này cho ông Sợi và có nhà ở trước ngày 15-10-1993. Tuy nhiên, trường hợp này (đối với diện tích dưới 2 ha) thuộc thẩm quyền của chủ tịch UBND tỉnh Đắk Lắk quyết định.
Năm 2015, ông Sợi nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận tại Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai TP Buôn Ma Thuột tại thửa đất nêu trên. Hồ sơ chỉ có biên lai thu thuế đất, không có các loại giấy tờ khác chứng minh đã nộp tiền cho cơ quan, tổ chức để được SDĐ theo quy định.
Theo HĐXX, trường hợp SDĐ có nhà ổn định trước ngày 15-10-1993 thì thu tiền SDĐ bằng 40% tiền SDĐ theo giá đất ở đối với phần diện tích trong hạn mức giao đất; bằng 100% tiền SDĐ đối với diện tích đất vượt hạn mức đất ở (nếu có).
Từ đó, HĐXX nhận định thông báo của Chi cục Thuế TP Buôn Ma Thuột xác định ông Ngô Văn Sợi phải nộp 100% tiền SDĐ đối với phần diện tích đất trong hạn mức là không đúng quy định của pháp luật. Đồng thời, ông Sợi cho rằng mình thuộc trường hợp không phải nộp tiền SDĐ cũng không chính xác.
Từ đó, TAND tỉnh Đắk Lắk bác kháng cáo của người khởi kiện, người bị kiện, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan, giữ nguyên bản án sơ thẩm.
Cụ thể, HĐXX chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Sợi, hủy thông báo nộp tiền (thuế) SDĐ của Chi cục Thuế TP Buôn Ma Thuột. Đồng thời, tòa cũng đề nghị chi cục thuế xác định lại nghĩa vụ tài chính đối với ông Sợi theo đúng quy định của pháp luật.
Lãnh đạo Chi cục Thuế TP Buôn Ma Thuột cho biết sau khi tiếp nhận bản án phúc thẩm, chi cục thuế đã chuyển nội dung liên quan sang Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai TP Buôn Ma Thuột để làm lại thông tin về tiền SDĐ cho ông Sợi. “Mặt khác, chúng tôi vẫn tiếp tục làm đơn gửi TAND Cấp cao tại Đà Nẵng đề nghị xem xét kháng nghị theo thủ tục giám đốc thẩm đối với bản án” - vị này nói.
