Chiều 27-4, Sở Xây dựng phối hợp với Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng Tân Bình tổ chức lễ hoàn thành 176 căn hộ tại chung cư 251 Hoàng Văn Thụ, phường 2, quận Tân Bình.
Đây là chung cư cũ, xây dựng trước năm 1975 đầu tiên được hoàn thành trên địa bàn quận Tân Bình.
Chung cư đầu cũ đầu tiên được xây xong
Bà Phạm Thị Phương Liên, Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng Tân Bình cho biết, chung cư 251 Hoàng Văn Thụ là chung cư cũ, hư hỏng, tỉ lệ chất lượng còn lại là 47,7 %. Tổng số hộ dân sinh sống trong chung cư này là 86 hộ.
 |
Dự án 251 Hoàng Văn Thụ nằm giữa hai mặt tiền đường Hoàng Văn Thụ và Phạm Văn Hai, phường 2, quận Tân Bình. Ảnh VIỆT HOA |
Thực hiện chủ trương của UBND TP về sửa chữa, cải tạo xây dựng mới các chung cư cũ, xuống cấp, không đảm bảo an toàn trên địa bàn TP, tháng 7-2011, doanh nghiệp này đã đăng ký tham gia thực hiện dự án này.
Công ty Tân Bình đã được TP chấp thuận làm chủ đầu tư cũng trong năm 2011. Dự án bao gồm chung cư 251 Hoàng Văn Thụ và nhà tập thể số 2, đường Phạm Văn Hai. Tổng diện tích hơn 1.700m2.
Bà Liên cho biết dự án cao 24 tầng, mật độ xây dựng gần 50%, dân số 531 người. Trong tổng số 176 căn hộ thì có 52 hộ tái định cư, còn lại là căn hộ thương mại, tổng mức đầu tư hơn 383 tỉ đồng.
 |
11 năm sau khi có chủ trương đầu tư, dự án đã chính thức cắt băng khánh thành. Ảnh VIỆT HOA |
Sau 11 năm kể từ thời điểm được công nhận chủ đầu tư, sau 7 năm kể từ ngày hoàn thành giải phóng mặt bằng và sau 5 năm kể từ ngày được cấp phép xây dựng, dự án đã được hoàn thành.
Có mặt tại buổi lễ công bố hoàn thành, bà Nguyễn Thị Dung, một trong 52 hộ tái định cư tại dự án bày tỏ sự vui mừng và xúc động vì sau hơn 10 năm chờ đợi thì dự án cũng đã hoàn thành. Bà Dung mong muốn sớm được bàn giao căn hộ cho dân, không để kéo dài hơn nữa.
 |
Bà Nguyễn Thị Dung đại diện cho 52 hộ dân tái định cư mong sớm được bàn giao và được mua lại căn hộ thuộc sở hữu Nhà nước. Ảnh VIỆT HOA |
"Sau khi nhận được căn hộ thì ước nguyện của bà con là mong TP sớm chỉ đạo hoàn tất thủ tục để bà con được mua căn hộ với giá ưu đãi theo quy định, cũng như với những gì quận Tân Bình đã thỏa thuận, cam kết với người dân lúc di dời để bàn giao căn hộ.
Vì hoàn cảnh của 52 hộ chúng tôi thuộc diện rất khó khăn, gia đình chính sách, có công, con liệt sĩ, hưu trí và hầu như là các hộ nghèo và cận nghèo" - bà Dung nói.
Kết thúc một chặng đường rất dài
Về thủ tục nghiệm thu và hoàn công, theo ông Huỳnh Thanh Khiết, Phó Giám đốc Sở Xây dựng là rất phức tạp. Lý do đây là dự án đầu tiên về cải tạo xây dựng lại chung cư cũ trước năm 1975 trên địa bàn quận Tân Bình.
Về thủ tục bàn giao, nghiệm thu, hoàn công loại công trình này Bộ xây dựng cũng chưa thực hiện bao giờ.
 |
Ông Huỳnh Thanh Khiết bày tỏ sự cảm kích với sự chờ đợi của người dân, sự nỗ lực của chủ đầu tư trong suốt một thời gian dài do tính chất phức tạp của dự án. Ảnh VIỆT HOA |
"Do đó, Bộ Xây dựng đề ra rất nhiều yêu cầu đối với việc hoàn thành nghiệm thu của công trình 251 Hoàng Văn Thụ.
Hiện nay, Sở Xây dựng đang phối hợp với quận Tân Bình và chủ đầu tư để giải trình với bộ rất nhiều nội dung. Trong đó có những nội dung đã triển khai từ 2014, 2015, 2016 nhưng Bộ Xây dựng vẫn áp dụng như các chung cư thương mại bình thường" - ông Khiết nói.
Phó Giám đốc Sở Xây dựng hứa với người dân tái định cư: "Chúng tôi sẽ cố gắng trong thời gian sớm nhất cùng với UBND TP giải trình với Bộ Xây dựng để được nghiệm thu, đưa vào sử dụng công trình này. Sau đó bàn giao căn hộ cho người dân trong thời gian sớm nhất."
 |
Người dân vui mừng tham quan căn hộ mới sau 11 năm chờ đợi. Ảnh VIỆT HOA |
Ông Khiết cũng thông tin thêm, tới đây, sở này sẽ thực hiện các thủ tục liên quan đến xác lập sở hữu Nhà nước của các căn hộ để thực hiện các thủ tục bán căn hộ sở hữu nhà nước theo quy định cho người dân.
Theo đó, nếu người dân nhận căn hộ mới có diện tích bằng với diện tích căn hộ cũ thì sẽ được áp dụng các chính sách đúng như nhà ở cũ. Trường hợp diện tích phát sinh thêm thì sẽ được tính theo giá bảo toàn vốn từ phía chủ đầu tư.
Ông Khiết chia sẻ: "Hôm nay là một ngày rất vui với Sở Xây dựng, UBND quận Tân Bình và đặc biệt là chủ đầu tư khi chúng ta kết thúc một chặng đường rất dài hoàn thành công trình có tính chất phức tạp về pháp lý. Đồng thời cũng là chung cư cũ đầu tiên được xây dựng xong trên địa bàn quận Tân Bình và cả TP."
Ông Khiết cho rằng quá trình thực hiện có thể có các thiếu sót, khiến người dân phải chờ đợi trong thời gian qua.
"Chúng tôi rất ghi nhận sự hỗ trợ cũng như chịu đựng của người dân thời gian qua. Chúng tôi hi vọng chủ đầu tư sẽ tiếp tục hỗ trợ tạm cư cho bà con trong thời gian ngắn nữa trong khi chờ hoàn tất các thủ tục để được nghiệm thu cũng như đưa công trình vào sử dụng với các hộ tái định cư" - ông Khiết nói.
