Ngày 10-8, theo dự kiến, TAND Hà Nội mở phiên tòa xét xử ông Lê Thanh Thản (Chủ tịch HĐQT, kiêm Tổng giám đốc Công ty Bemes) về tội lừa dối khách hàng.
Đây là một trong những vụ án hiếm hoi về tội danh này trong những năm gần đây.
Cùng bị xét xử với ông Thản, 6 bị cáo khác gồm Đỗ Văn Hưng, cựu Chủ tịch phường Kiến Hưng, Nguyễn Duy Uyển, Bùi Văn Bằng, cùng là cựu Phó Chủ tịch phường, Nguyễn Văn Nam, cựu Chánh thanh tra quận Hà Đông, Vương Đăng Quân, cựu Phó Chánh thanh tra, Mai Quang Bài, cựu cán bộ Thanh tra bị xét xử về tội thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng.
 |
''Đại gia điếu cày'' Lê Thanh Thản, Tổng giám đốc Công ty Bemes |
Theo cáo buộc, Công ty Bemes do ông Lê Thanh Thản là Chủ tịch HĐQT, kiêm Tổng giám đốc. Dự án CT6 Kiến Hưng của Công ty được UBND tỉnh Hà Tây (cũ) phê duyệt quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500 tại Quyết định 1610.
Sau khi sáp nhập Hà Tây vào Hà Nội, Công ty này có nhiều văn bản đề nghị UBND Hà Nội điều chỉnh một số chỉ tiêu quy hoạch tại Quyết định 1610 nhưng không được sự đồng ý.
Ngày 23-8-2011, UBND Hà Nội ban hành Quyết định 3855 cho phép Công ty Bemes chuyển mục đích sử dụng 17.122m2 đất tại phường Kiến Hưng để thực hiện dự án CT6 Kiến Hưng.
Tuy nhiên, bị cáo Lê Thanh Thản đã chỉ đạo tổ chức thi công xây dựng công trình dự án CT6 Kiến Hưng vi phạm nghiêm trọng quy hoạch xây dựng. Đối với khối nhà cao tầng đã tăng diện tích xây dựng, tăng chiều cao công trình, thay đổi công năng sử dụng; xây dựng tăng căn hộ và xây thêm tòa CT6C không nằm trong quy hoạch được duyệt.
Đối với nhà thấp tầng, tăng diện tích đất được xây dựng và số căn thấp tầng, vi phạm chỉ giới đường đỏ.
Tháng 3-2011, ông Lê Thanh Thản đã chỉ đạo quảng cáo, đưa thông tin gian dối về tính pháp lý của dự án, đưa ra thông tin ''dự án đã được phê duyệt, thiết kế căn hộ và thiết kế công trình tuân thủ các quy định về xây dựng, giá bán căn hộ đã bao gồm giá trị quyền sử dụng đất...” để bán các căn hộ được tạo lập trái pháp luật.
Vì thông tin này, khách hàng tin tưởng đã mua các căn hộ của dự án CT6 Kiến Hưng.
Đến tháng 11-2012, công trình hoàn thành, từ tháng 1-2013 bàn giao cho các hộ dân vào sinh sống. Tuy nhiên, các căn hộ của dự án CT6 Kiến Hưng được tạo lập trái pháp luật, không đủ điều kiện cấp sổ đỏ, không đủ điều kiện đưa vào giao dịch về nhà ở.
Kết quả điều tra xác định ông Thản đã bán 488 căn hộ cho 488 khách hàng không được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ) thu lợi bất chính tổng số tiền là 481 tỉ đồng.
Đây cũng là số tiền thiệt hại của 488 khách hàng (bao gồm giá trị quyền sử dụng đất 56 tỉ đồng).
Đối với nhóm bị cáo tội thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng, cáo trạng xác định những vi phạm của công ty Bemes xảy ra trong thời gian dài nhưng 6 bị cáo Đỗ Văn Hưng, Nguyễn Duy Uyển và Bùi Văn Bằng và cán bộ Thanh tra xây dựng quận Hà Đông gồm Nguyễn Văn Năm, Vương Đăng Quân, Mai Quang Bài đã không thanh tra, kiểm tra phát hiện vi phạm.
Về trách nhiệm dân sự, cáo trạng cho rằng các bị can phải trả lại tiền cho các bị hại theo quy định của pháp luật nếu có yêu cầu.
