HĐXX nhận định ban đầu các bên có thỏa thuận trong hợp đồng là hai bên có tranh chấp sẽ giải quyết tại tổ chức trọng tài kinh tế. Khi xảy ra tranh chấp bên nguyên từng có văn bản sẽ đưa ra trọng tài phân xử. Theo luật, trong trường hợp có thỏa thuận trọng tài thì tòa án cần từ chối thụ lý giải quyết.
Theo hồ sơ, tháng 5-2012, vợ chồng ông Hưng ký hợp đồng cho Công ty Mỹ Mỹ thuê một căn nhà tại đường song hành xa lộ Hà Nội (quận 2). Phía Công ty Mỹ Mỹ đặt cọc trước hơn 750 triệu đồng. Giá thỏa thuận cho thuê nhà hai năm đầu khoảng 125 triệu đồng/tháng... Sau khi ký hợp đồng, hai bên giao nhà, nhận cọc và tiền thuê ba tháng đầu. Từ khi thanh toán tiền lần 2 (tháng 9-2012) đến nay, Công ty Mỹ Mỹ không chuyển trả tiền thuê nhà nữa. Tháng 2-2013, vợ chồng ông Hưng khởi kiện vụ án dân sự, yêu cầu TAND quận 2 buộc Công ty Mỹ Mỹ thanh toán phần tiền thuê nhà còn thiếu, trả nhà và mất tiền cọc.
Xử sơ thẩm tháng 9-2013, TAND quận 2 đã chấp nhận yêu cầu của vợ chồng ông Hưng, chấm dứt hợp đồng thuê nhà, buộc phía Công ty Mỹ Mỹ phải mất cọc, phải trả nhà kèm tiền thuê nhà hơn 1,5 tỉ đồng. Sau đó, Công ty Mỹ Mỹ kháng cáo.
HOÀNG YẾN
