Quy hoạch chung đô thị Hoà Lạc tỉ lệ 1/10000 vừa được HĐND TP Hà Nội thông qua vào sáng nay, 5-12.
Theo đó, Hà Nội sẽ xây dựng Hoà Lạc thành một đô thị hiện đại, thông minh với diện tích 17.274 ha, quy mô dân số đến năm 2030 là 600.000 người, góp phần giảm tải dân số, áp lực hạ tầng cho khu vực nội đô...
Trưởng ban Đô thị HĐND TP Hà Nội Nguyễn Nguyên Quân
Cụ thể, đô thị Hoà Lạc có tổng diện tích 17.274 ha, phía Bắc giáp trục Hồ Tây - Ba Vì, phía Đông giáp đê hữu sông Tích, phía Tây và Nam giáp ranh giới tỉnh Hoà Bình. Quy mô dân số vào năm 2030 là 600.000 người.
Đô thị Hoà Lạc được quy hoạch với quan điểm chú trọng kinh tế tri thức, bảo vệ môi trường, sinh thái, trong đó hạt nhân, động lực phát triển là Khu công nghệ cao Hoà Lạc và khu Đại học quốc gia Hà Nội tại Hoà Lạc. Nơi đây kết nối đồng bộ các khu chức năng đô thị và nông thôn, xây dựng đồng bộ hệ thống giao thông, mạng lưới hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật, chú trọng giao thông công cộng, giao thông thông minh và hướng tới đáp ứng các tiêu chí phát triển đô thị thông minh và khu đô thị sinh thái.
Dân số khu vực này sẽ được tập trung tại các khu vực đô thị, hạn chế phát triển bám dọc các tuyến đường đối ngoại và phát triển lan toả vào các khu vực cảnh quan; kiểm soát phát triển tại các khu vực ngập lụt và khu vực thuộc hành lang thoát lũ theo quy định pháp luật.
Đô thị Hoà Lạc được phân thành 2 vùng đặc trưng là Vùng phát triển đô thị và Vùng vành đai xanh. Trong đó Vùng phát triển đô thị bao gồm khu công nghệ cao Hoà Lạc (1600 ha), Khu đại học quốc gia Hà Nội (1000 ha) và khu đô thị mới Đồng Xuân - Tiến Xuân (1250 ha)... Còn vùng vành đai xanh là vùng bao quanh khu vực nội thị, được phân định theo các tuyến đường vành đai của đô thị, bao gồm khu vực nông nghiệp phía Tây sông Tích, khu sinh thái rừng núi Viên Nam, khu vực đệm xanh sân bay Hoà Lạc gắn với hồ Đồng Mô và rừng Quốc gia Ba Vì...
Trình bày báo cáo thẩm tra về quy hoạch đô thị Hoà Lạc, ông Nguyễn Nguyên Quân, trưởng ban đô thị, HĐND TP Hà Nội đề nghị rà soát lại quy mô dân số của đô thị Hoà Lạc đến năm 2030 vì hiện dân số tại Hoà Lạc là 8,1 vạn dân, đến 2025 sẽ tăng lên 15 vạn, và từ 2025-2030 tăng lên 60 vạn, tức sẽ tăng gấp 4 lần trong vòng 5 năm.
“Đây là chỉ tiêu hết sức quan trọng để dự báo nhu cầu sử dụng đất cũng như dự báo nguồn lực đầu tư, tính khả thi cho từng giai đoạn đầu tư theo quy hoạch” - ông Quân lưu ý.
Bên cạnh đó, đại diện Ban đô thị cũng đề nghị xác định rõ mô hình quản lý phát triển đô thị Hoà Lạc là 1 đô thị vệ tinh phía Tây TP; đánh giá kỹ hơn đối với đất quân đội sử dụng tại khu vực này; dự kiến kỹ hơn quy mô xây dựng đô thị theo từng giai đoạn, trong đó có đề xuất nguồn lực thực hiện...
