Lấy ý kiến người dân bị ảnh hưởng bởi dự án 'treo' khu đô thị Lê Quý Đôn

UBND TP Vị Thanh vừa có báo cáo gửi UBND tỉnh Hậu Giang về ý kiến tổ chức, hộ gia đình, cá nhân bị ảnh hưởng dự án khu đô thị mới Lê Quý Đôn (khu vực 1, phường III). Đây là động thái của UBND TP Vị Thanh sau chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh Hậu Giang tại cuộc họp nghe báo cáo nội dung liên quan đến dự án khu đô thị mới Lê Quý Đôn.

Trong Báo cáo, UBND TP Vị Thanh cho biết có 100/123 trường hợp thống nhất và đề nghị nhà nước hủy dự án, hủy bỏ Quyết định thu hồi đất, hủy bỏ Quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

Đồng thời, điều chỉnh quy hoạch xây dựng theo hướng chừa lại 50m đất mặt tiền đường Lê Quý Đôn, đường ô tô về trung tâm xã Hỏa Lựu để cho dân tự cải tạo; không thu hồi đất để người dân có chỗ ở, ổn định đời sống, kinh doanh.

Riêng phần đất còn lại phía sau đường Lê Quý Đôn, sau này khi thực hiện dự án mới nếu có thì nhà nước lập thủ tục để thu hồi đất và bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định tại thời điểm sau này.

Cũng theo UBND TP Vị Thanh, trong số 100 trường hợp tham dự các buổi làm việc, có 17 trường hợp thống nhất đề nghị Công ty CP đầu tư AMECC Hậu Giang hỗ trợ bằng 50% giá trị cây trồng chết và tài sản bị hư.

Có 20 trường hợp thống nhất và đề nghị nhà nước tiếp tục thực hiện dự án theo các Quyết định thu hồi đất và Quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã ban hành trước đây.

Mặt khác, bồi thường tiền lãi suất chậm chi trả phát sinh từ ngày 24-9-2022 đến ngày 20-7-2023. Ngoài ra, hỗ trợ hoa lợi từ nguồn thu nhập cây trồng từ năm 2019 đến khi có quyết định hủy bỏ quyết định thu hồi đất và quyết định phê duyệt phương án bồi thường dự án .

Từ kết quả làm việc với các tổ chức, cá nhân bị ảnh hưởng bởi dự án, UBND TP Vị Thanh kiến nghị UBND tỉnh Hậu Giang xem xét thống nhất và giao Sở Xây dựng tham mưu điều chỉnh đồ án quy hoạch chung đô thị Vị Thanh.

Cụ thể, điều chỉnh theo hướng chừa 30-50m mặt tiền đường Lê Quý Đôn và đường ô tô về trung tâm xã Hỏa Lựu (đoạn từ Cầu Út Lờ đến đường Lê Quý Đôn) thành “đất ở tự cải tạo” theo nguyện vọng của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân bị ảnh hưởng dự án.

Thống nhất chấp thuận cho Công ty CP đầu tư AMECC Hậu Giang hỗ trợ một phần kinh phí để ổn định nguồn thu nhập cho hộ gia đình, cá nhân do chấm dứt hoạt động dự án và thu hồi các văn bản pháp lý liên quan đến dự án Khu đô thị mới Lê Quý Đôn, với số tiền khoảng 2,7 tỉ đồng.

Khu đô thị mới Lê Quý Đôn là công trình nằm trong danh mục dự án, công trình cần thu hồi đất theo Nghị quyết của HĐND tỉnh Hậu Giang, diện tích thu hồi khoảng 14,7 ha. Dự án này được UBND tỉnh ban hành quyết định chủ trương đầu tư hồi tháng 10-2018.

Đến tháng 4-2022, UBND TP Vị Thanh ban hành quyết định thu hồi đất đối với các hộ bị ảnh hưởng và quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho 123 hộ gia đình, cá nhân, tổ chức bị ảnh hưởng, tổng kinh phí hơn 215 tỉ đồng.

Do chủ đầu tư là công ty CP đầu tư xây dựng AMECC Hậu Giang không đảm bảo kinh phí để chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, tháng 2-2023, UBND tỉnh Hậu Giang có công văn chấm dứt hợp đồng thực hiện dự án.

Đến tháng 7-2023, UBND tỉnh Hậu Giang ban hành quyết định thu hồi các văn bản pháp lý liên quan đến dự án. Sau đó, Chủ tịch UBND TP Vị Thanh đã ký ban hành quyết định hủy các văn bản liên quan đến thu hồi đất và phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thực hiện dự án.

Ông TVT (đại diện cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án khu dân cư Lê Quý Đôn), bày tỏ: “Thực hiện dự án quá nóng vội, dẫn đến quy trình thực hiện dự án không phù hợp theo quy định, sai quy trình thực hiện. Về kêu gọi đầu tư, phải tìm hiểu nhà đầu tư đó có đủ năng lực để thực hiện dự án hay không?

Về Quyết định phê duyệt, đã phê duyệt hơn 1 năm nhưng chưa chi trả tiền bồi thường; do đó, đề nghị phải chi trả lãi suất tiền chậm trả cho các hộ bị ảnh hưởng. Ngoài ra, đề nghị xem xét hỗ trợ về nhà, công trình và cây trồng thiệt hại trong thời gian quy hoạch dự án mà không thực hiện. Đối với phần đất bị ảnh hưởng trong dự án, đề nghị xem xét được chuyển nhượng, tặng cho, vay ngân hàng, chuyển mục đích do dự án không thực hiện”.