Chủ tịch Hậu Giang chỉ đạo giải quyết các vấn đề tại dự án treo khu đô thị Lê Quý Đôn

Văn phòng UBND tỉnh Hậu Giang vừa có văn bản truyền đạt ý kiến chỉ đạo của ông Đồng Văn Thanh, Chủ tịch UBND tỉnh tại cuộc họp liên quan đến dự án Khu đô thị mới Lê Quý Đôn tại phường 3, TP Vị Thanh.

Kiểm tra các quyền về sử dụng đất cho bà con

Theo đó, từ theo đề xuất của các sở, ngành tỉnh và UBND TP Vị Thanh tại cuộc họp ngày 12-3, Chủ tịch UBND tỉnh Hậu Giang giao Sở Xây dựng rà soát kỹ các điều khoản hợp đồng thực hiện dự án khu đô thị mới Lê Quý Đôn. Từ đó, xem xét trách nhiệm của Công ty CP Đầu tư Amecc Hậu Giang đối với các vấn đề phát sinh sau khi kết thúc hợp đồng.

Cạnh đó, người đứng đầu UBND tỉnh Hậu Giang cũng giao UBND TP Vị Thanh chỉ đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất TP rà soát các điều khoản hợp đồng thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và các văn bản cam kết của Công ty CP Đầu tư Amecc Hậu Giang.

Trên cơ sở đó, phối hợp với Sở Tư pháp, Sở TN&MT, Sở Xây dựng cùng các đơn vị liên quan làm việc cụ thể, yêu cầu công ty có trách nhiệm xử lý đối với các vấn đề phát sinh để thực hiện các thủ tục kết thúc hợp đồng theo quy định.

Ngoài ra, Chủ tịch UBND tỉnh Hậu Giang giao Sở TN&MT tiến hành kiểm tra việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất đối với các hộ dân trong phạm vi dự án. Qua đó, tổng hợp báo cáo kết quả về UBND tỉnh trong tháng 3.

Chủ tịch UBND tỉnh Hậu Giang cũng yêu cầu Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh nghiêm túc rút kinh nghiệm, chấn chỉnh trong công tác lập sơ bộ phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với các dự án đầu tư có sử dụng đất (vốn ngoài ngân sách nhà nước).

Dự án treo nhiều năm, ảnh hưởng lớn đến người dân

Khu đô thị mới Lê Quý Đôn là công trình nằm trong danh mục dự án, công trình cần thu hồi đất theo Nghị quyết của HĐND tỉnh Hậu Giang, diện tích thu hồi khoảng 14,7 ha. Dự án này được UBND tỉnh ban hành quyết định chủ trương đầu tư hồi tháng 10-2018.

Đến tháng 4-2022, UBND TP Vị Thanh ban hành quyết định thu hồi đất đối với các hộ bị ảnh hưởng và quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho 123 hộ gia đình, cá nhân, tổ chức bị ảnh hưởng, tổng kinh phí hơn 215 tỉ đồng.

Do chủ đầu tư là công ty CP đầu tư xây dựng AMECC Hậu Giang không đảm bảo kinh phí để chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, tháng 2-2023, UBND tỉnh Hậu Giang có công văn chấm dứt hợp đồng thực hiện dự án.

Đến tháng 7-2023, UBND tỉnh Hậu Giang ban hành quyết định thu hồi các văn bản pháp lý liên quan đến dự án. Sau đó, Chủ tịch UBND TP Vị Thanh đã ký ban hành quyết định hủy các văn bản liên quan đến thu hồi đất và phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thực hiện dự án.

Do dự án bị “treo” qua thời gian dài, nhiều hộ dân cho biết phần hoa lợi trên đất của bà con bị ảnh hưởng lớn, cuộc sống bấp bênh, thậm chí phải vay mượn để ổn định cuộc sống. Cạnh đó, không thể thực hiện thế chấp, cầm cố nên ảnh hưởng rất nhiều đến kế hoạch tài chính của gia đình.

Bà con yêu cầu chính quyền địa phương bồi thường tiền lãi suất chậm chi trả phát sinh từ ngày có quyết định thu hồi đất đến ngày hủy các văn bản liên quan. Đồng thời, bồi thường tổn thất thiệt hại về cây trồng bởi vì từ khi điều tra áp giá bồi thường bà con không còn chăm sóc cây trồng, hiện đã bị thiệt hại hoàn toàn.

Đối với việc thế chấp, sang nhượng, chuyển quyền sử dụng đất, UBND TP Vị Thanh cho biết: “Hiện các quyết định liên quan dự án đã hủy, thu hồi, do đó, các hộ dân trong khu vực dự án trên vẫn thực hiện các quyền về sử dụng đất theo Luật định”.

Ngoài ra, UBND TP Vị Thanh cũng cho hay nếu thực hiện dự án mới trên phần diện tích này, TP sẽ đề xuất cho phép sử dụng số liệu kiểm kê trước đây theo hướng có lợi cho người dân. TP cũng sẽ kiến nghị UBND tỉnh chỉ đạo Sở Xây dựng thu hồi số tiền hơn 5,3 tỉ đồng bảo đảm thực hiện hợp đồng để chi trả những thiệt hại của người dân nếu có.