Tôi là nhân viên đang làm việc tại một công ty ở TP.HCM. Hiện nay tôi chưa có nhà và đang thuê nhà trọ để ở. Tôi rất muốn mua nhà ở xã hội để ổn định cuộc sống.
Cho tôi hỏi đối với đối tượng là người lao động làm việc tại TP.HCM, người có thu nhập thấp thì một tháng thu nhập bao nhiêu sẽ được mua nhà ở xã hội?
Bạn đọc Văn Tiến, TP.HCM
Luật sư Trịnh Ngọc Hoàn Vũ, Đoàn Luật sư TP.HCM trả lời: Tại điều 76, Luật Nhà ở năm 2023 có hiệu lực từ ngày 1-8-2024 có quy định về một số đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội. Theo đó, tại khoản 5, 6 của Điều 76, Luật Nhà ở có quy định người thu nhập thấp tại khu vực đô thị; Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp thuộc đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội.
Tại khoản 1, 2, Điều 30, Nghị định 100/2023 có quy định về điều kiện về thu nhập được mua nhà ở xã hội.
Cụ thể, đối với các đối tượng quy định tại khoản 5, 6 Điều 76 của Luật Nhà ở thì phải đảm bảo điều kiện về thu nhập như sau:
Trường hợp người đứng đơn là người độc thân thì có thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng tính theo bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.
Trường hợp người đứng đơn đã kết hôn theo quy định của pháp luật thì người đứng đơn và vợ hoặc chồng của người đó có tổng thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 30 triệu đồng tính theo bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.
Thời gian xác định điều kiện về thu nhập trong một năm liền kề, tính từ thời điểm đối tượng quy định tại khoản này nộp hồ sơ hợp lệ cho chủ đầu tư để đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội.
Như vậy, đối với người lao động làm trong doanh nghiệp, người có thu nhập thấp nếu còn độc thân thì thu nhập không quá 15 triệu đồng/tháng là đủ điều kiện về thu nhập để mua nhà ở xã hội.
