Ngày 18-3, Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc đã có văn bản Hỏa tốc yêu cầu Bộ Tư pháp báo cáo kết quả thanh tra về vụ “Khó hiểu thương vụ đấu giá đất ngàn tỉ ở Bình Dương”. Đây là vụ việc có biểu hiện sai phạm trong quá trình bán đấu giá tài sản thế chấp ngân hàng đối với dự án khu dân cư Hòa Lân tại tỉnh Bình Dương.
Theo đó, Thủ tướng yêu cầu Bộ Tư pháp báo cáo kết quả thanh tra việc bán đấu giá tài sản thế chấp tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam đối với Dự án khu dân cư Hòa Lân của Công ty Thiên Phú tại thị xã Thuận An (Bình Dương), đồng thời báo cáo vụ việc cho Thủ tướng trong tháng 3-2019.
Như PLO.VN đã đưa, công ty TNHH Sản xuất Thương mại Thiên Phú (Công ty Thiên Phú) trụ sở tại TP Thủ Dầu Một, Bình Dương có vay tổng giá trị hơn 1,1 ngàn tỉ đồng của Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn - Chi nhánh Chợ Lớn (Agribank Chợ Lớn - PV) bằng việc thế chấp dự án KDC Hòa Lân, diện tích 490.765 m2.
Khu đất bán đấu giá ngàn tỷ Thủ tướng yêu cầu làm rõ.
Ngày 17-4-2015, Công ty Thiên Phú ký biên bản thỏa thuận giao tài sản để Agribank Chợ Lớn xử lý thu hồi nợ. Sau đó, Agribank Chợ Lớn ký hợp đồng với Công ty Cổ phần Dịch vụ đấu giá Nam Sài Gòn, phường Tân Phú, quận 7, TP.HCM (Công ty Nam Sài Gòn) bán đấu giá toàn bộ quyền sử dụng đất dự án KDC Hòa Lân với giá khởi điểm 1.467,7 tỉ đồng.
Ngày 25-5-2017, Công ty Nam Sài Gòn tổ chức đấu giá và trải qua 12 phiên, kéo dài hơn hai năm thương vụ này mới thành công. Công ty CP Xây dựng A Đông Hải, nay là Công ty Kim Oanh đã trúng đấu giá với 1.353 tỉ đồng.
Theo quy chế đấu giá và công văn của Agribank Chợ Lớn về phương thức thanh toán sau đấu giá, Công ty Kim Oanh đã chấp nhận phương án trả một lần tổng số tiền trong thời hạn 45 ngày. Tuy nhiên, đến tận tháng 11-2018, Công ty Kim Oanh mới chỉ thanh toán 847,8 tỉ đồng, còn nợ 478 tỉ đồng cùng lãi chậm trả 8%.
Theo Thanh tra Bộ Tư pháp, Công ty Nam Sài Gòn đã không kiểm tra tính chính xác thông báo giảm giá của ngân hàng, dẫn tới việc đã thông báo bán đấu giá với giá khởi điểm không chính xác. Bên cạnh đó, công ty này còn sai phạm quy chế đấu giá và thông báo bán đấu giá có nội dung không thống nhất.
Còn đối với đơn vị tham gia bán tài sản là Agribank Chợ Lớn, mặc định việc thực hiện sau khi mua tài sản là bằng phương thức thanh toán trả ngay. Tuy nhiên, Công ty Kim Oanh lại không thực hiện theo phương thức nói trên. Điều này cho thấy Agribank Chợ Lớn đã không quyết liệt xử lý, thể hiện việc chưa làm hết trách nhiệm trong quản lý tiền là tài sản nhà nước của một tổ chức tín dụng.
Bên cạnh đó, phía Ngân hàng Agribank Chợ Lớn còn mắc phải sai sót nghiêm trọng trong việc xác định diện tích tài sản là quyền sử dụng đất được đưa ra đấu giá, dẫn đến việc sau khi Công ty Kim Oanh tiến hành đo đạc lại thì diện tích thực tế bị giảm hơn 8.000 m², làm ảnh hưởng đến kết quả đấu giá cũng như quyền lợi của doanh nghiệp.
Riêng đối với Công ty Kim Oanh, thanh tra xác định công ty liên tục vi phạm cam kết nghĩa vụ thanh toán trong thời gian dài. Qua bốn lần thanh toán, Công ty Kim Oanh chưa trả đủ bằng giá khởi điểm và đang chậm thanh toán gần 500 tỉ đồng cho phía Ngân hàng.
Thanh tra yêu cầu Agribank Chợ Lớn khẩn trương thu hồi số tiền và lãi Công ty Kim Oanh đấu giá mua tài sản, không để kéo dài ảnh hưởng đến quyền lợi nhà nước. Trường hợp Công ty Kim Oanh không có khả năng thanh toán thì có hình thức xử lý theo quy định của pháp luật, tránh làm thất thoát tài sản nhà nước.
