Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi vừa có chỉ đạo tăng cường tăng cường quản lý trật tự xây dựng và đảm bảo công tác phòng cháy chữa cháy (PCCC) cho nhà ở và công trình.
Nhiều công trình chưa được nghiệm thu về PCCC
Theo UBND TP.HCM, qua rà soát trên địa bàn TP hiện nay còn 333 cơ sở, công trình chưa được thẩm duyệt và nghiệm thu về PCCC đã đưa vào sử dụng.
Trong đó có 21 cơ sở công trình chưa thực hiện việc thẩm duyệt thiết kế về PCCC, 122 cơ sở, công trình đã thực hiện việc thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy chưa được cấp văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu về PCCC nhưng đã đưa vào sử dụng.
Các cơ sở, công trình nêu trên thuộc diện quản lý nhà nước về PCCC, đồng thời thuộc đối tượng phải thẩm duyệt thiết kế về PCCC theo quy định.
Bên cạnh đó, trên địa bàn TP.HCM còn nhiều công trình nhà ở riêng lẻ có mục đích thuê cần quản lý trật tự xây dựng và PCCC.
Ông Huỳnh Thanh Khiết, Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM thông tin, trong năm 2024 địa bàn TP.HCM có khoảng 60.000 công trình nhà ở riêng lẻ có mục đích thuê, với hơn 629.000 phòng trọ cho thuê để ở.
Trong đó số lượng phòng đáp ứng tiêu chuẩn diện tích sàn tối thiểu là 4m2/người khoảng 555.000 phòng.
Còn lại khoảng 74.000 phòng (với 185 ngàn người) chưa đáp ứng tiêu chuẩn diện tích sàn tối thiểu là 4m2/người, cụ thể có 9.000 phòng nhà trọ độc lập và nhà ở riêng lẻ kết hợp với cho thuê trọ là khoảng 65.000 ngàn phòng.
Với những trường hợp không đạt chuẩn thời gian qua Sở Xây dựng đã yêu cầu chủ sở hữu cải tạo sửa chữa để đảm bảo tiêu chí.
Tuyên truyền pháp luật về xây dựng đối với công trình có thiết kế nhiều tầng
Để đảm bảo công tác quản lý trật tự xây dựng và đảm bảo công tác PCCC cho nhà ở và công trình, Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi giao các đơn vị có liên quan tiếp tục tuyên truyền, quán triệt, triển khai thực hiện nghiêm chỉ đạo của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ về công tác PCCC.
Cụ thể là Chỉ thị số 19 của Thủ tướng Chính phủ về tăng cường công tác PCCC với nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ, nhà ở riêng lẻ kết hợp sản xuất, kinh doanh và văn bản số 4157 của Bộ Xây dựng về tăng cường thực hiện các quy định của pháp luật về xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ, công trình có thiết kế nhiều tầng, nhiều căn hộ.
Đồng thời tăng cường công tác tuyên truyền, hướng dẫn, phổ biến pháp luật về trật tự xây dựng, an toàn xây dựng và PCCC tại các công trình, cơ sở, địa điểm tập trung đông người.
Bên cạnh đó các đơn vị nêu trên được chỉ đạo kiểm soát chặt chẽ việc tuân thủ các quy định của pháp luật về đất đai, quy hoạch xây dựng, cấp giấy phép xây dựng, chất lượng công trình xây dựng, trật tự xây dựng, PCCC. Đặc biệt lưu ý quản lý việc chuyển đổi công năng sử dụng của công trình hoặc một phần công trình theo đúng quy định của pháp luật.
Cạnh đó là tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra để kịp thời phát hiện, ngăn chặn và xử lý nghiêm đối với các tổ chức, cá nhân để xảy ra vi phạm về đất đai, quy hoạch xây dựng, trật tự xây dựng, phòng cháy, chữa cháy theo đúng thẩm quyền và quy định pháp luật.
Kiên quyết xử lý trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân để xảy ra vi phạm về đất đai, quy hoạch xây dựng, trật tự xây dựng PCCC mà không kịp thời phát hiện, xử lý.
Rà soát, tổ chức cưỡng chế, xử lý dứt điểm các trường hợp vi phạm còn tồn đọng theo quy định, tuyệt đối không để các trường hợp vi phạm mà không được xử lý kịp thời, không hợp thức hóa sai phạm.
Chủ tịch UBND TP giao Sở Xây dựng định kỳ hàng quý, sáu tháng tổ chức sơ kết, tổng kết việc thực hiện chỉ đạo nêu trên để kịp thời báo cáo, đề xuất trình UBND TP xem xét, chỉ đạo, đảm bảo hiệu lực, hiệu quả trong công tác quản lý nhà nước về đất đai, quy hoạch, xây dựng PCCC trên địa bàn TP.
Kiểm tra việc cấp phép với loại hình tự chuyển đổi công năng để kinh doanh
Nhằm thực hiện Chỉ thị số 46 của Thủ tướng Chính phủ về một số giải pháp cấp bách trong công tác PCCC và cứu nạn, cứu hộ tại các cơ sở có nguy hiểm về cháy, nổ, địa điểm tập trung đông người dịp tết Dương lịch và tết Nguyên đán năm 2025 lãnh đạo TP.HCM đã chỉ đạo các đơn vị có liên quan thực hiện nhiều giải pháp.
Cụ thể, Chủ tịch UBND TP Phan Văn Mãi, chỉ đạo Công an TP mở đợt cao điểm tổng tuyên truyền, kiểm tra an toàn PCCC và cứu nạn, cứu hộ đối với các cơ sở có nguy hiểm về cháy, nổ, địa điểm tập trung đông người, nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ, nhà trọ, nhà ở riêng lẻ kết hợp sản xuất, kinh doanh.
Yêu cầu chủ hộ gia đình, người đứng đầu nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ, nhà ở riêng lẻ kết hợp sản xuất, kinh doanh phải cam kết, có lộ trình thực hiện các giải pháp tăng cường PCCC.
Chủ tịch UBND TP chỉ đạo Sở Xây dựng phối hợp với UBND các quận huyện, TP Thủ Đức chỉ đạo các đơn vị chức năng rà soát, kiểm tra việc cấp phép xây dựng đối với các loại hình công trình, nhà ở, nhà ở kết hợp sản xuất, kinh doanh.
Xử lý nghiêm các trường hợp xây dựng sai phép, trái phép, các trường hợp tự ý chuyển đổi công năng từ nhà ở riêng lẻ sang các loại hình sản xuất, kinh doanh khác mà không bảo đảm điều kiện an toàn PCCC.
