Cụ thể, thực hiện chỉ đạo của UBND TP về quy hoạch khu đô thị sáng tạo, tương tác cao phía đông TP và để đẩy nhanh tiến độ kêu gọi đầu tư và thực hiện một số dự án trong năm 2020, Sở QH-KT vừa báo cáo ủy ban xin chủ trương điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2.000 đối với ba khu vực trên trong TP khu Đông.
1: Đại học Nông Lâm TP.HCM; 2: Khu xử lý bùn; 3: Bãi xe tang vật và công viên cây xanh; 4: Đất dân cư xây dựng cao tầng.
Khu vực Tam Đa - Trung tâm Công nghệ sinh thái: Phạm vi điều chỉnh cục bộ bao gồm ô phố ký hiệu 1-36 thuộc phường Trường Thạnh, quận 9 với tổng diện tích khoảng 25 ha. Chức năng sử dụng đất là đất quân sự thuộc đồ án quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2.000 khu dân cư Tam Đa, phường Long Trường và Trường Thạnh, quận 9 đã được UBND TP phê duyệt tại Quyết định số 6815/QĐ-UBND ngày 10-12-2015.
1-36: Đất quân sự, 1-9: Đất hỗn hợp, 1-10: Đất hỗn họp, 1-32: Đất bến bãi, 1-33: Đất bến bãi.
Hiện trạng khu đất ký hiệu 1-36: Khu vực là quỹ đất an ninh quốc phòng quân sự có vị trí thuận lợi tiếp cận rạch, sông và đường Tam Đa hiện hữu. Thuận lợi quỹ đất công: Ủy ban đã giao 18,25 ha đất cho Bộ Tư lệnh TP đầu tư Trung tâm huấn luyện chiến sĩ mới - Tiểu đoàn 2; nay đã dời về khu vực Cù lao cói thuộc phường Long Phước, quận 9.
Khu vực Trường Thọ - Đô thị tương lai: Phạm vi điều chỉnh cục bộ bao gồm ô phố ký hiệu A1, A2 và A5 thuộc phường Trường Thọ, quận Thủ Đức với tổng diện tích khoảng 8 ha thuộc đồ án quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2.000 khu đô thị mới Trường Thọ, phường Trường Thọ, quận Thủ Đức đã được ủy ban phê duyệt tại Quyết định số 6844/QĐ-UBND ngày 10-12-2015.
A1: Đất thương mại dịch vụ
A2: Đất thương mại dịch vụ kết hợp ở
A5: Đất thương mại dịch vụ kết hợp ở
Chức năng dự kiến điều chỉnh cục bộ: Các đề xuất sáng tạo nhất đều bắt nguồn từ khu vực Trường Thọ, khiến khu vực cảng hiện hữu trở mình tiến hóa thành một đô thị mới thể hiện trọn vẹn tiềm năng phát triển công nghệ.
Được hình thành như một mô hình tích hợp công nghệ tiên tiến vào mọi hình thức cuộc sống hằng ngày. Trường Thọ đóng vai trò là thành phố mới lý tưởng với hệ thống hạ tầng bền vững thích nghi với biến đổi khí hậu, giao thông, công nghệ, thông tin liên lạc.
Sở QH-KT cũng kiến nghị ủy ban chấp thuận chủ trương về điều chỉnh cục bộ các đồ án quy hoạch phân khu trên địa bàn quận 9 và quận Thủ Đức nêu trên. Giao UBND quận 9 và Thủ Đức phối hợp chặt chẽ với Sở thảo luận với các cơ quan, đơn vị sử dụng đất có liên quan, tổ chức nghiên cứu, lập điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2.000 các khu vực nêu trên theo quy định pháp luật.
