Tôi có mảnh đất nằm trong quy hoạch của của quận nhưng nhiều năm nay quy hoạch đó vẫn không thực hiện. Giờ tôi muốn chuyển mục đích sử dụng sang đất ở để xây nhà thì có được phép không?
Bạn đọc Thanh Điệp (TP.HCM)
Luật sư Lê Dũng, Đoàn Luật sư TP.HCM, trả lời:
Bên cạnh đó tại khoản 3 điều 49 Luật Đất đai cũng quy định trường hợp có kế hoạch sử dụng đất hàng năm được công bố nhưng sau 3 năm không có quyết định thu hồi hoặc chưa cho phép chuyển mục đích sử dụng thì cơ quan Nhà nước phải điều chỉnh, hủy bỏ việc thu hồi hoặc chuyển mục đích với phần diện tích đất trong kế hoạch đã công bố. Sau khi điều chỉnh, hủy bỏ thì phải công bố việc điều chỉnh, hủy bỏ đó.
Căn cứ vào các quy định trên, trường hợp của bạn đã nếu có quy hoạch nhưng chưa có kế hoạch sử dụng đất hằng năm của cấp huyệ (hoặc nếu như đã có kế hoạch sử dụng đất hằng năm nhưng đã quá ba năm mà chưa thực hiện) thì gia đình bạn được thực hiện các quyền của người sử dụng đất, trong đó có quyền được phép chuyển mục đích sử dụng đất.
(PLO)- Giữ nguyên hiện trạng, không cho tác động vào diện tích rừng phòng hộ, chỉ có thể xem xét cho chủ trương phát triển du lịch sinh thái dưới tán rừng.
