Đô thị Việt Nam đang phát triển theo tư duy m2

Tại buổi giao lưu ra mắt sách ngày 12-11, TSKH.KTS Ngô Viết Nam Sơn và chuyên gia kinh tế Trần Sĩ Chương đã có những chia sẻ về các "căn bệnh" của đô thị Việt Nam hiện đại.

Đồng thời, các diễn giả cũng "chẩn đoán" những bước phát triển tiếp theo của đô thị Việt Nam trong tương lai.

Những “căn bệnh” của đô thị Việt Nam hiện đại

Theo TSKH.KTS Ngô Viết Nam Sơn, Việt Nam đã trải qua các thời kỳ khó khăn về kinh tế sau khi hòa bình lập lại. Từ một trong những quốc gia nghèo, đến nay Việt Nam đã có sự chuyển mình, phát triển kinh tế.

Tuy nhiên, nhận định về quá trình phát triển, KTS Nam Sơn cho rằng đô thị Việt Nam đang gặp phải tư duy m². Nghĩa là, xu hướng phát triển theo hướng thiếu bền vững, nên mới có thực trạng ngập nước, kẹt xe, ô nhiễm môi trường. Tình trạng trên diễn ra ở cả những đô thị cũ và cả những đô thị mới.

"Nếu chúng ta không quy hoạch khéo léo, sớm muộn gì chúng ta cũng sẽ phải trả giá cho cách phát triển bất chấp này - tư duy m²” - ông Sơn nhấn mạnh.

Dẫn chứng về điều này, KTS Nam Sơn cho biết trước đây ngập, kẹt xe chỉ thường diễn ra những đô thị lâu đời, song nay nó đã diễn ra cả ở Đà Lạt, TP Đà Nẵng, Phú Quốc. Bởi lẽ, chúng ta phát triển quá tham lam, không chừa không gian cho nước, cho việc bảo vệ môi trường.

Những khu đô thị cao tầng hiện đại được xây dựng theo chuẩn năm sao, nhưng mỗi khi mưa xuống thì ngập lụt, xe chết máy,… khi đó chính những khu đô thị trên đã đánh mất giá trị, nhà đầu tư thiệt hại, người dân cũng thiệt hại.

“Chúng ta hy sinh mọi thứ, chỉ nghĩ tới những m² có thể cho thuê, nhưng không thấy được chi phí bỏ ra để sửa sai sẽ đắt gấp chục, trăm lần” – ông Sơn nói.

Đô thị tương lai nhìn từ dự án Thủ Thiêm

Bên cạnh những hạn chế của đô thị Việt Nam, TSKH.KTS Nam Sơn và chuyên gia kinh tế Trần Sĩ Chương cũng “chẩn đoán” được những bước phát triển tiếp theo của đô thị Việt Nam trong tương lai.

KTS Nam Sơn cho rằng phát triển đô thị Việt Nam vẫn còn nhiều trắc trở trong tư duy quy hoạch. Nếu quy hoạch đô thị theo hướng bền vững, phát triển đô thị gắn liền với môi trường, quan tâm đến các vấn đề an sinh xã hội thì đô thị Việt Nam sẽ thu hồi khoảng cách với thế giới.

KTS Nam Sơn dẫn chứng từ dự án Thủ Thiêm. Sau 20 năm dự án này vẫn phát triển chậm rãi. Khu vực này còn gặp nhiều vấn đề quy hoạch hai bờ sông Sài Gòn, thiếu phương án kết nối…đã làm cho Thủ Thiêm có những bước đi khó khăn.

"Nếu có những chính sách hiệu quả, quy hoạch tốt thì Thủ Thiêm sẽ phát triển mạnh mẽ hơn nữa và góp phần không nhỏ vào kinh tế của TP" - TS Nam Sơn kỳ vọng.

Chuyên gia kinh tế Trần Sĩ Chương cũng nhận định Việt Nam nên tận dụng những lợi thế sẵn có, học hỏi từ các quốc gia khác để áp dụng vào thực tiễn, phát triển đô thị một cách hiệu quả.

Bên cạnh đó, KTS Nam Sơn cho rằng xu hướng phát triển đa trung tâm là xu hướng phát triển tốt nhất cho đô thị Việt Nam hiện nay. Nghĩa là, các đô thị phát triển theo hướng đa quần thể.

Người dân sinh sống tại các đô thị có thể học tập, làm việc, đi bệnh viện chỉ trong vài phút. Từ việc phát triển đó, sẽ không còn câu chuyện mua nhà ở trung tâm hay ngoại thành, người dân không còn phải chạy đi chạy lại để đưa con đi học, đi làm,…Từ đó các vấn đề như kẹt xe, thiếu trường học, thiếu bệnh viện,…sẽ không còn là bài toán nan giải của đô thị.

Theo KTS Nam Sơn, hiện nay có nhiều xu hướng sai lệch cần được hiểu đúng hơn. Đơn cử như việc kêu gọi di dời trường học, bệnh viện ra khỏi trung tâm để giải quyết các vấn đề đô thị trong nội thành.

"Hành động trên sẽ dẫn đến nhiều hệ lụy khác, đó không phải là xu hướng phát triển bền vững cho đô thị. Thay đổi đô thị cốt lõi nên lấy con người làm trung tâm. Từ đó, đô thị Việt Nam mới có thể khởi sắc, phát triển mạnh mẽ và bùng nổ hơn nữa trong tương lai" - KTS Nam Sơn nói.