Ngày 26-4, ông Lưu Đức Thắng, chủ căn nhà 48/10 Điện Biên Phủ, phường 22, quận Bình Thạnh đã đến Sở Xây dựng đăng ký xin được cưỡng chế xử lý căn nhà nghiêng của chính mình.
Được biết, vào năm 2006, Công ty Liên doanh TNHH Phát triển nhà Daewon Hoàn Cầu (gọi là Công ty Daewon Hoàn Cầu) khởi công xây dựng chung cư cao tầng có hai tầng hầm tại 600A Điện Biên Phủ, phường 22, quận Bình Thạnh. Một thời gian sau, nhiều nhà dân xung quanh bị nghiêng lún, nền nhà bong tróc, tường bị xé toạc. Theo khuyến cáo của Công ty Kiểm định Xây dựng Sài Gòn (SCQC), khoảng 20 căn nhà có thể sập bất cứ lúc nào do ảnh hưởng từ việc thi công chung cư.
Do nằm sát công trình trên, căn nhà ba tầng, đồng thời là trụ sở kinh doanh của ông Lưu Đức Thắng có hiện tượng nghiêng, lún. Daewon Hoàn Cầu đã đồng ý hỗ trợ cho ông Thắng tiền thuê nhà, di chuyển đồ đạc, văn phòng lẫn thiệt hại kinh doanh. Giữa tháng 5-2007, khi hai bên đang thương lượng mức bồi thường, công ty này đột ngột rút cam kết hỗ trợ, sau đó đâm đơn kiện ông Thắng ra tòa.
Nhiều mảng tường trong căn nhà của ông Lưu Đức Thắng bị nứt toác. Ảnh: MP
Trong đơn khởi kiện Daewon Hoàn Cầu nêu: Để hạn chế thiệt hại, công ty đã đề nghị các hộ dân di dời. Một số hộ dân đã thực hiện điều này nhưng ông Thắng thì không, đồng thời cũng không có biện pháp chống đỡ nhà. Quá trình thương lượng dằng dai khiến tiến độ thi công bị kéo dài, ảnh hưởng đến thời hạn bàn giao nhà cho khách hàng... Do vậy, công ty yêu cầu ông Thắng bồi thường thiệt hại 1,5 tỉ đồng, đồng thời phải có biện pháp chống đỡ nhà, không để nghiêng qua phần đất của công ty.
Vụ án được TAND quận Bình Thạnh thụ lý vào gần cuối tháng 5-2007. Đến tháng 8-2007, ông Thắng có đơn phản tố (kiện ngược lại) yêu cầu Daewon Hoàn Cầu ngừng ngay việc thi công, chờ lập phương án xử lý, khắc phục sự cố. Ngoài ra, công ty còn phải nhanh chóng thuê nhà ở, văn phòng công ty, kho chứa để ông di dời nhằm hạn chế thiệt hại cho việc kinh doanh…
Mặc dù vụ án được TAND quận Bình Thạnh thụ lý gần bốn năm qua nhưng đến nay vẫn chưa được xét xử. Trong thời gian chờ xử lý, ông Thắng đã chế ra thiết bị báo động gồm đèn led, còi báo động và một vi mạch điện tử. Chỉ cần căn nhà nghiêng thêm 2 mm, thiết bị sẽ nhận biết được và phát còi inh ỏi, báo động cho gia chủ đề phòng.
Tuy chưa xảy ra sự cố nghiêm trọng nhưng trước thông tin rộ lên hiện tượng nhà nghiêng (Pháp Luật TP.HCM liên tiếp phản ánh từ ngày 22 đến 26-4), ông Thắng không giấu được sự lo lắng. “Gia đình tôi rất muốn chống nghiêng cho căn nhà nhưng bị “kẹt” do tòa án chậm xét xử và chủ đầu tư thiếu thiện chí. Do vậy, tôi đành phải đăng ký mong nhận được sự hỗ trợ của Sở Xây dựng. Nếu không, lỡ thời gian tới có chuyện gì xảy ra thì tôi gánh không nổi” - ông Thắng lý giải.
Liên quan đến vấn đề này, Sở Xây dựng TP từng có văn bản khẳng định Công ty Daewon Hoàn Cầu phải bồi thường, sửa chữa các hư hỏng để người dân nhanh chóng ổn định cuộc sống. Việc một số nhà dân chưa có chủ quyền nhà hoặc “có vấn đề về xây dựng” cũng không ảnh hưởng đến chuyện bồi thường. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện nay, dự án chung cư cao tầng Daewon Hoàn Cầu đã hoàn thành nhưng những thiệt hại mà gia đình ông Thắng gánh chịu vẫn chưa được bù đắp.
MINH PHONG
