VKS đề nghị cho người thứ ba được quyền sở hữu căn nhà
Chiều qua, 27-9, đại diện VKSND quận Tân Bình đã phát biểu quan điểm giải quyết vụ án.
VKS đề nghị toà không chấp nhận yêu cầu của ông Quyện về việc huỷ cập nhật biến động.
Bởi lẽ: Ông Quyện cho rằng việc xoá thế chấp và cập nhật đăng bộ sang tên, đóng thuế cho căn nhà của ông qua ông Trường là siêu tốc và có dấu hiệu tiếp tay lừa đảo vì chỉ diễn ra trong vòng vài tiếng đồng hồ. Tuy nhiên, việc này không trái pháp luật bởi lẽ hồ sơ đầy đủ, pháp luật quy định thời gian đăng ký chuyển nhượng là không quá 10 ngày, ông Quyện đồng ý sang tên cho ông Trường; sau khi sang tên, ông Quyện không phản đối mà chỉ yêu cầu ông Trường trả đủ tiền...
VKS cũng đề nghị toà tuyên bố ông Trường mất 11 tỉ đồng tiền cọc do không thực hiện đúng thoả thuận. Ông Trường có trách nhiệm trả đủ tiền mua bán nhà cho ông Quyện khi ông Quyện có yêu cầu.
Về quyền sở hữu căn nhà, VKS đề nghị toà không tuyên hợp đồng giữa ông Trường và người thứ ba vô hiệu. Bà này được quyền sở hữu căn nhà và được quyền nhận giấy chủ quyền nhà.
Căn nhà của ông Quyện được xoá thế chấp và cập nhật đăng bộ sang tên, đóng thuế trong vòng ba tiếng.
Mua nhà 58 tỉ, bán lại 28 tỉ siêu tốc
Ông Quyện cũng tố cáo hành vi có dấu hiệu tiếp tay cho lừa đảo của cán bộ khi sang tên, đổi chủ cho ông Trường siêu tốc trong vòng vài tiếng đồng hồ. Tuy nhiên, kết luận nội dung tố cáo số 03 ngày 19-11-2015 của UBND quận Tân Bình cho rằng hồ sơ thực hiện thủ tục chuyển nhượng nhà đất giữa ông Quyện và ông Trường có đầy đủ giấy tờ theo quy định nên được giải quyết. Theo Nghị định 43/2014, thời gian đăng ký đối với chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là không quá 10 ngày...
Hiện tại ông Trường đã chấp hành xong bản án tù nhưng có đơn xin xét xử vắng mặt tại các phiên toà.
| Các bên nói gì? Ông Quyện cho rằng hợp đồng giữa ông Trường và người thứ ba có nghi vấn khi bà này mua nhà mà không đến xem nhà, không đến nhận nhà, có sự chênh lệch lớn giữa giá mua và giá bán. Ông Trường thừa nhận có mua và cam kết trả đủ số tiền 58 tỷ cho ông Quyện trong vòng 45 ngày. Hiện nay ông không đủ khả năng thực hiện cam kết nên đề nghị toà huỷ hợp đồng giữa ông và ông Quyện để chuyển chính chủ căn nhà lại cho ông Quyện. Còn hợp đồng giữa ông và người thứ ba là hợp đồng giả tạo. Thực chất là ông vay tiền và có cầm cố căn nhà cho bà này. Tuy nhiên, người thứ ba cho rằng bà xem giấy tờ thấy ông Trường đứng tên chủ quyền nên bà mua. Việc xem nhà trước, bà thấy không cần vì luật không quy định. Bà không chấp nhận việc ông Trường nói hợp đồng giữa ông Trường và bà là giả tạo. Bà chưa sang tên được căn nhà là do ông Quyện cản trở. |
