Phải áp dụng mọi cách để hạn chế tổn thất

Trong thời hạn năm ngày kể từ ngày ký hợp đồng, công ty P phải thông báo danh sách phương tiện xe cơ giới, nhân lực cho công ty K, còn công ty K phải cung cấp hồ sơ pháp lý địa điểm khai hoang. Bên nào vi phạm thì bên kia có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng, phạt vi phạm và yêu cầu bồi thường thiệt hại.

Công ty P đã thực hiện đúng hợp đồng nhưng công ty K không cung cấp hồ sơ pháp lý diện tích đất khai hoang. Cho rằng công ty K. đã vi phạm hợp đồng, tháng 4-2010, công ty P kiện công ty K ra tòa, yêu cầu phạt vi phạm và bồi thường thiệt hại như đã cam kết với giá trị hơn 2 tỉ đồng.

Phía công ty K cho rằng nội dung hợp đồng đúng như công ty P trình bày. Tuy nhiên, công ty P không tập kết xe đúng nơi đã thỏa thuận trong hợp đồng, nghĩa là công ty P đã vi phạm hợp đồng. Vì thế, công ty K không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của công ty P.

Tháng 8-2010, TAND quận Thủ Đức xử sơ thẩm vụ án và không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của công ty P.

Cuối năm 2010, TAND TP.HCM xử phúc thẩm vụ án và sửa án sơ thẩm. Cấp phúc thẩm buộc công ty K phải trả cho công ty P gần 200 triệu đồng do vi phạm hợp đồng đã ký kết với công ty P.

Cấp phúc thẩm nhận định: Theo hợp đồng mà hai bên ký kết, công ty K có nghĩa vụ cung cấp cho công ty P hồ sơ pháp lý liên quan đến diện tích đất sẽ phải khai thác, thế nhưng công ty K đã không thực hiện đúng hợp đồng. Vì thế, công ty K đã vi phạm hợp đồng.

Ngay sau khi ký hợp đồng với công ty K, công ty P đã đi thuê xe hết gần 2 tỉ đồng để chuẩn bị thực hiện hợp đồng. Lẽ ra, khi biết công ty K đã vi phạm hợp đồng, công ty P phải thông báo và thỏa thuận chấm dứt hợp đồng với nơi thuê xe nhằm giảm bớt tổn thất. Thực tế công ty P không làm việc này, cũng chưa đưa xe đến nơi khai hoang. Do đó, cấp phúc thẩm chỉ chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của công ty P.

VĂN ĐOÀN

(Nguyệt san Pháp Luật TP.HCM số 164)